Le meilleur du neuf avec Bonaparte Promotion

Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Limeil-Brévannes : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, proposent des possibilités de réductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos biens immobiliers neufs. Bonaparte vous guidera pour investir dans le neuf sur le 94 ( Val de Marne).

Tout ce que vous apporte un appartement neuf

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Limeil-Brévannes et ailleurs au sein de la région Ile de France est très rentable, nous allons vous expliquer les attraits de cette future acquisition.

En France, on privilégie depuis longtemps les achats dans l’immobilier neuf. L’important nos spécialistes est de vous donner la chance de vous procurer l’appartement ou la maison apte à convenir à vos attentes, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Limeil-Brévannes, vous serez parfaitement encadré : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de votre projet. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos conseillers peuvent vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans, TVA diminuée selon les zones géographiques…

Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une réduction d’impôts de onze pourcents du prix de l’appartement. La loi Pinel est une opportunité intéressante, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du coût de l’investissement réalisé. En cas d’acquisition d’un logement ancien à rénover situé sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, avec une baisse d’impôts.

Pourquoi préférer plutôt un logement neuf ?

Concernant le mode de financement de votre logement neuf, vous aurez plusieurs alternatives : des financements classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au prêt à taux zéro.

Un bien neuf est idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

En cas d’achat d’un logement pas encore achevé, vous aurez accès à d’intéressantes garanties vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Contrairement à l’acquisition d’un bien immobilier ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes. 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ce qui vous donne la possibilité de profiter d’une protection totale en cas de problème.

En évitant d’investir dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus éco-responsable et conforme aux dernières normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. L’ensemble des nouveaux biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.