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VILLA ARCADIA Programme immobilier neuf à Limeil-Brévannes (Val-de-Marne)
- Livraison
1er trimestre 2027 - À partir de 226 000 €
Un programme immobilier rare entre élégance, confort et emplacement recherché à découvrir sans tarder. Dernières opportunités !
Située à mi-chemin entre la gare RER D et le centre-ville de Yerres, Villa Arcadia bénéficie d’une adresse prisée, face à la propriété Caillebotte, dans un environnement verdoyant et résidentiel. À quelques minutes à pied, on retrouve commerces de proximité, écoles, conservatoire, théâtre, et toutes les commodités du quotidien. À 25 minutes de Paris en train, la commune séduit autant pour sa richesse patrimoniale que pour sa connexion rapide aux pôles économiques du sud francilien.
Légèrement en retrait de la rue, derrière une ceinture d’arbres d’agrément, la résidence se compose de deux bâtiments intimistes, limitée à quatre étages. Son architecture néoclassique, marquée par des toitures à la Mansart, des lucarnes et des modénatures finement travaillées, lui confère une silhouette élégante et pleine de caractère. Les soubassements contrastés, les façades claires et les retraits successifs côté jardin ajoutent du rythme à l’ensemble, tandis que les espaces extérieurs orientés sud-ouest prolongent agréablement les logements vers la nature.
Du studio au 4 pièces duplex, chaque appartement révèle des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente et des plans optimisés. Les cuisines ouvertes, les séjours spacieux, les salles de bains contemporaines et les matériaux choisis avec soin créent un confort chaleureux et durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs complètent l’ensemble, offrant un cadre intime, adapté à toutes les envies de vie ou d’investissement.
Les attraits de la résidence
• Architecture néoclassique raffinée et intemporelle
• Résidence intimiste limitée à deux bâtiments de quatre étages
• Balcons, terrasses ou jardins privatifs bien exposés
• Volumes généreux, plans étudiés et finitions de qualité
• Adresse premium, légèrement en retrait, dans un environnement arboré
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate de la propriété Caillebotte et de ses jardins
• Le RER D à 700 m pour rejoindre Paris en 25 minutes
• La richesse culturelle de Yerres : conservatoire, théâtre, patrimoine
• La présence de commerces, écoles et services à distance piétonne
• L’ambiance résidentielle et verdoyante, à seulement 20 km de Paris
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 35,0 m² à 43,0 m²À partir de 226 000 €3 disponibles4 pièces
à partir de 80,0 m²À partir de 429 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA ARCADIA
À la fois résidentielle, connectée et accueillante, Yerres attire autant les familles que les actifs en quête d’un équilibre entre urbanité et nature. Nichée dans le Val-de-Marne à la frontière de l’Essonne, Yerres séduit par son cadre verdoyant, son riche patrimoine et sa qualité de vie équilibrée. Bordée par la rivière éponyme, la ville offre un accès direct à la nature grâce à ses nombreux parcs, dont le magnifique Parc Caillebotte, écrin de verdure et de culture.
Yerres dispose de nombreux commerces, d’un centre-ville vivant, de marchés réguliers, et de toutes les commodités pour la vie quotidienne : écoles de qualité, établissements de santé, équipements culturels (médiathèque, théâtre, cinéma) et sportifs (piscine, tennis, stades). La ville est bien desservie par la gare RER D, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en environ 25 minutes. La commune valorise la mobilité douce, avec de nombreux chemins piétons, pistes cyclables et berges aménagées le long de l’Yerres. Elle propose une offre associative et culturelle dynamique, et de nombreux événements rythment l’année. Son charme architectural, sa tranquillité et sa richesse locale en font une destination de choix aux portes de la capitale.
Transport
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Education
Petite enfance
Service Public
Culture
Tourisme
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
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