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VILLA CHARLESTON Programme immobilier neuf à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)
- Livraison
4ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 219 000 €
En avant-première : une résidence contemporaine aux prestations soignées dans un quartier prisé de Maisons-Alfort
A seulement quelques kilomètres de Paris, Villa Charleston profite d’un environnement recherché entre bords de Marne, commerces et équipements du quotidien. Cette commune appréciée du Val-de-Marne séduit par son cadre de vie équilibré, ses nombreux espaces verts et son patrimoine, avec notamment le Musée Fragonard, le Château Gaillard et le Fort de Charenton. Les familles bénéficient également d’une offre scolaire complète, avec l’École nationale vétérinaire d’Alfort et l’Université Paris-Est Créteil à proximité.
- À 8 km de Paris
- Bords de Marne et espaces verts aménagés
- Écoles, crèches et équipements culturels
- Métro ligne 8 et RER D à proximité
- Accès rapide aux axes A4 et A86
Une résidence contemporaine ouverte sur la nature
Villa Charleston propose une résidence neuve de 90 appartements du studio au 5 pièces, pensée pour conjuguer confort et qualité de vie. Son architecture contemporaine associe façades claires, pierre collée et détails métalliques élégants. Organisée sur quatre étages avec attique, la résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager composé d’arbres, d’espaces végétalisés et d’aménagements favorisant la biodiversité. Chaque logement bénéficie également d’une place de parking.
Des appartements lumineux prolongés vers l’extérieur
Du studio au 5 pièces, les appartements de Villa Charleston proposent des surfaces généreuses allant d’environ 40 à 129 m². La plupart des logements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritables extensions des espaces de vie. Les grandes baies vitrées, les orientations étudiées et les prestations soignées renforcent le confort quotidien. Parquet contrecollé, carrelage, chauffage urbain, salles de bains équipées, rangements intégrés et options de personnalisation complètent ces intérieurs pensés pour différents projets de vie. Éligible PTZ, résidence principale, LMNP/LMP et dispositifs associés selon conditions.
Les prestations
- Résidence sécurisée avec accès contrôlé
- Ascenseur
- Parking pour tous les appartements
- Cœur d’îlot paysager
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la plupart des logements
- Local vélos favorisant les mobilités douces
- Chauffage urbain
- Salles de bains équipées
- Parquet contrecollé et carrelage selon les pièces
- Rangements intégrés et possibilités de personnalisation
Les atouts de la résidence
- Une résidence de 90 appartements du studio au 5 pièces
- Un emplacement recherché à Maisons-Alfort, proche de Paris
- Des extérieurs pour la majorité des logements
- Un environnement paysager avec espaces végétalisés
- Des parkings sécurisés pour faciliter le quotidien
- Une éligibilité au PTZ et aux dispositifs LMNP/LMP selon conditions
Vous serez séduit par
- Les 75 hectares d’espaces verts et les promenades aménagées, idéals pour profiter du plein air.
- La proximité des transports, avec métro ligne 8, RER D et future ligne 15 du Grand Paris.
- La richesse des équipements locaux, entre sports, culture et établissements scolaires.
- Un cadre de vie familial et connecté, à proximité des pôles d’emploi et de Paris.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 26,3 m² à 35,6 m²À partir de 219 000 €2 disponibles2 pièces
de 43,2 m² à 44,5 m²À partir de 274 083 €2 disponibles3 pièces
de 61,1 m² à 65,5 m²À partir de 411 583 €2 disponibles4 pièces
de 82,8 m² à 86,0 m²À partir de 530 750 €2 disponibles5 pièces
de 110,6 m² à 128,0 m²À partir de 879 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA CHARLESTON
Située à l’est de la capitale, Maisons-Alfort charmera par son cadre de vie harmonieux, alliant vie citadine dynamique et sérénité résidentielle. La ville profite de la présence de la Marne, de nombreux espaces verts et d’équipements appréciés comme le parc du Vert de Maisons ou les promenades aménagées. Le quartier Vert de Maisons bénéficie d’une situation stratégique, avec une ambiance plus résidentielle tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien.
Le secteur connaît une nouvelle attractivité grâce aux projets liés au Grand Paris Express, notamment autour de la future gare accueillant la ligne 15 Sud. Cette évolution accompagne l’arrivée de nouveaux aménagements, logements et espaces publics. La proximité de l’hôpital Henri Mondor, de l’École nationale vétérinaire d’Alfort et des pôles économiques voisins renforce également l’intérêt du quartier.
Très bien desservi, Vert de Maisons profite du RER D et d’une connexion renforcée vers Paris, Créteil et les grands bassins d’emploi franciliens. Les familles apprécient l’offre scolaire, les équipements sportifs et la vie associative de la commune. Entre mobilité, services et qualité de vie, ce quartier représente une adresse en pleine évolution aux portes de la capitale.
Transport
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Culture
Education
Petite enfance
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Créteil
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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