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VILLA CHARLESTON Programme immobilier neuf à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)
- Livraison
4ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 219 000 €
En avant-première : une résidence contemporaine aux prestations soignées dans un quartier prisé de Maisons-Alfort
A seulement quelques kilomètres de Paris, Villa Charleston profite d’un environnement recherché entre bords de Marne, commerces et équipements du quotidien. Cette commune appréciée du Val-de-Marne séduit par son cadre de vie équilibré, ses nombreux espaces verts et son patrimoine, avec notamment le Musée Fragonard, le Château Gaillard et le Fort de Charenton. Les familles bénéficient également d’une offre scolaire complète, avec l’École nationale vétérinaire d’Alfort et l’Université Paris-Est Créteil à proximité.
- À 8 km de Paris
- Bords de Marne et espaces verts aménagés
- Écoles, crèches et équipements culturels
- Métro ligne 8 et RER D à proximité
- Accès rapide aux axes A4 et A86
Une résidence contemporaine ouverte sur la nature
Villa Charleston propose une résidence neuve de 90 appartements du studio au 5 pièces, pensée pour conjuguer confort et qualité de vie. Son architecture contemporaine associe façades claires, pierre collée et détails métalliques élégants. Organisée sur quatre étages avec attique, la résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager composé d’arbres, d’espaces végétalisés et d’aménagements favorisant la biodiversité. Chaque logement bénéficie également d’une place de parking.
Des appartements lumineux prolongés vers l’extérieur
Du studio au 5 pièces, les appartements de Villa Charleston proposent des surfaces généreuses allant d’environ 40 à 129 m². La plupart des logements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritables extensions des espaces de vie. Les grandes baies vitrées, les orientations étudiées et les prestations soignées renforcent le confort quotidien. Parquet contrecollé, carrelage, chauffage urbain, salles de bains équipées, rangements intégrés et options de personnalisation complètent ces intérieurs pensés pour différents projets de vie. Éligible PTZ, résidence principale, LMNP/LMP et dispositifs associés selon conditions.
Les prestations
- Résidence sécurisée avec accès contrôlé
- Ascenseur
- Parking pour tous les appartements
- Cœur d’îlot paysager
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la plupart des logements
- Local vélos favorisant les mobilités douces
- Chauffage urbain
- Salles de bains équipées
- Parquet contrecollé et carrelage selon les pièces
- Rangements intégrés et possibilités de personnalisation
Les atouts de la résidence
- Une résidence de 90 appartements du studio au 5 pièces
- Un emplacement recherché à Maisons-Alfort, proche de Paris
- Des extérieurs pour la majorité des logements
- Un environnement paysager avec espaces végétalisés
- Des parkings sécurisés pour faciliter le quotidien
- Une éligibilité au PTZ et aux dispositifs LMNP/LMP selon conditions
Vous serez séduit par
- Les 75 hectares d’espaces verts et les promenades aménagées, idéals pour profiter du plein air.
- La proximité des transports, avec métro ligne 8, RER D et future ligne 15 du Grand Paris.
- La richesse des équipements locaux, entre sports, culture et établissements scolaires.
- Un cadre de vie familial et connecté, à proximité des pôles d’emploi et de Paris.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 26,3 m² à 35,6 m²À partir de 219 000 €2 disponibles2 pièces
de 43,2 m² à 44,5 m²À partir de 274 083 €2 disponibles3 pièces
de 61,1 m² à 65,5 m²À partir de 411 583 €2 disponibles4 pièces
de 82,8 m² à 86,0 m²À partir de 530 750 €2 disponibles5 pièces
de 110,6 m² à 128,0 m²À partir de 879 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA CHARLESTON
Située à l’est de la capitale, Maisons-Alfort charmera par son cadre de vie harmonieux, alliant vie citadine dynamique et sérénité résidentielle. La ville profite de la présence de la Marne, de nombreux espaces verts et d’équipements appréciés comme le parc du Vert de Maisons ou les promenades aménagées. Le quartier Vert de Maisons bénéficie d’une situation stratégique, avec une ambiance plus résidentielle tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien.
Le secteur connaît une nouvelle attractivité grâce aux projets liés au Grand Paris Express, notamment autour de la future gare accueillant la ligne 15 Sud. Cette évolution accompagne l’arrivée de nouveaux aménagements, logements et espaces publics. La proximité de l’hôpital Henri Mondor, de l’École nationale vétérinaire d’Alfort et des pôles économiques voisins renforce également l’intérêt du quartier.
Très bien desservi, Vert de Maisons profite du RER D et d’une connexion renforcée vers Paris, Créteil et les grands bassins d’emploi franciliens. Les familles apprécient l’offre scolaire, les équipements sportifs et la vie associative de la commune. Entre mobilité, services et qualité de vie, ce quartier représente une adresse en pleine évolution aux portes de la capitale.
Transport
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Culture
Education
Petite enfance
Service Public
Tourisme
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 481 avis
- Eloïse FRACKOWIAK
Damien est très réactif et disponible. Un vrai plaisir de collaborer ensemble !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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