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ORLY CONFLUENCE Programme immobilier neuf à Orly (Val-de-Marne)
- Livraison
4ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 240 000 €
Votre nouvelle adresse entre parc paysager et métro 14
Ce bien immobilier neuf se trouve au 12 route Charles Tillon à Orly. La résidence Orly Confluence profite d’un emplacement particulièrement connecté, face à un vaste parc paysager. La nouvelle gare Thiais-Orly, desservie par le métro 14 et le RER C, se trouve à environ 400 mètres. Paris devient ainsi facilement accessible, avec Maison Blanche à 12 minutes, Bibliothèque François-Mitterrand à 15 minutes et Gare de Lyon à 20 minutes. Écoles, crèche et commerces en pied d’immeuble complètent ce nouvel environnement.
- Métro 14 et RER C à environ 400 mètres
- Grand parc paysager de plusieurs hectares
- Crèche à proximité immédiate
- Commerces en pied d’immeuble
- Quartier en plein renouvellement
Une résidence contemporaine ouverte sur la nature
Orly Confluence s’inscrit dans un environnement largement végétalisé, avec des cœurs d’îlots paysagers qui prolongent le parc voisin. L’architecture contemporaine privilégie une intégration harmonieuse entre ville et nature. La résidence est conçue comme un ensemble sécurisé, avec accès par Vigik et vidéophone. Les certifications NF Habitat HQE, RE2020 et BiodiverCity accompagnent le projet et traduisent une attention particulière portée à la qualité du bâtiment et à son environnement.
Des appartements lumineux prolongés par de belles loggias
La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, avec des logements pensés pour différents projets, de la première acquisition à l’investissement locatif. La plupart bénéficient de spacieuses loggias. Certaines configurations disposent également de terrasses. Les logements privilégient des espaces fonctionnels et lumineux, avec des prestations intérieures comprenant notamment un sol stratifié, des salles de bains équipées, des sèche-serviettes et des volets roulants. Les menuiseries extérieures en bois participent également au confort des appartements.
Les prestations
- Loggias spacieuses pour la plupart des logements
- Terrasses selon les configurations
- Parking associé aux logements selon les lots
- Résidence close et sécurisée
- Accès par Vigik et vidéophone
- Salle de bains équipée
- Sèche-serviette
- Sol stratifié
- Volets roulants
- Menuiseries extérieures en bois
- Cœurs d’îlots paysagers
- Parc paysager à proximité
- Certification NF Habitat HQE
- Construction conforme à la RE2020
- Label BiodiverCity
Les atouts de la résidence
- Une adresse à 400 mètres du métro 14 et du RER C
- Un grand parc paysager pour profiter d’un environnement plus verdoyant
- Des commerces directement en pied d’immeuble
- Crèche et commerces à proximité immédiate
- Des appartements majoritairement prolongés par une loggia
- Une résidence sécurisée aux prestations actuelles
- Une certification NF Habitat HQE et un label BiodiverCity
- Une adresse adaptée à l’habitation comme à l’investissement
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate du métro 14, qui rapproche Orly du centre de Paris.
- Le parc paysager, véritable respiration au cœur d’un quartier en transformation.
- Les commerces en pied d’immeuble, pratiques pour les achats du quotidien.
- La présence d’une crèche à proximité, un atout pour les jeunes familles.
- La nouvelle centralité Thiais-Orly, portée par les transports et les nouveaux aménagements.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 45,7 m²À partir de 240 000 €2 disponibles3 pièces
de 64,9 m² à 66,0 m²À partir de 287 000 €2 disponibles4 pièces
de 83,6 m² à 84,1 m²À partir de 338 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ORLY CONFLUENCE
Au sud de Paris, Orly bénéficie d’une position stratégique au cœur du Grand Paris. L’aéroport, les activités de Rungis et les nombreux emplois liés aux transports, au commerce et aux services soutiennent le dynamisme local. La commune conserve toutefois une dimension résidentielle avec ses quartiers à taille humaine, ses commerces, ses marchés et ses espaces verts. Le parc Georges Méliès offre notamment un lieu agréable pour les promenades et les loisirs en plein air.
La ville évolue rapidement avec plusieurs projets urbains qui renforcent son attractivité. Nouveaux logements, commerces, écoles, équipements sportifs et espaces publics végétalisés accompagnent cette transformation. Les familles disposent de structures scolaires, de services municipaux et d’une vie associative active. Les quartiers comme Parcs en Scène illustrent cette volonté de créer des environnements plus verts et conviviaux.
Côté transports, Orly est désormais particulièrement bien connectée grâce à la ligne 14, au RER C, au tramway T9 et aux nombreuses lignes de bus. Paris, Rungis, Créteil et l’aéroport sont facilement accessibles. Cette amélioration des mobilités soutient l’activité économique et renforce l’intérêt résidentiel de la commune, qui s’affirme comme un territoire en transformation du sud francilien.
Education
Transport
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Tourisme
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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