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ARCA VERDE Programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
2ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 319 000 €
Votre appartement neuf dans une adresse de standing entre centre-ville et bords de Marne
Installée au 63 avenue Ledru-Rollin, Arca Verde profite d’un emplacement central au Perreux-sur-Marne, à quelques minutes des commerces et des bords de Marne. La commune cultive une atmosphère résidentielle agréable, avec ses rues arborées, ses marchés et ses nombreux espaces verts. Le parc du Saut du Loup, le jardin du quai de l’Artois et le Mail des Droits de l’Homme offrent plusieurs lieux pour se promener ou pratiquer une activité en plein air.
Côté vie locale, les habitants disposent d’une offre commerciale répartie dans plusieurs quartiers, avec près de 350 commerçants recensés par la ville. La médiathèque, le conservatoire Maurice Ravel et le Centre des bords de Marne apportent également une vraie diversité culturelle. Le secteur profite enfin d’un réseau de transports solide, avec le RER E à proximité, le RER A accessible depuis Neuilly-Plaisance et les futures connexions du Grand Paris.
Une résidence de standing tournée vers un jardin paysager
Arca Verde adopte une architecture contemporaine conçue pour s’intégrer au tissu résidentiel du Perreux. Un porche d’entrée ouvre sur un cœur d’îlot paysager, créant une transition agréable entre la rue et les logements. Les espaces verts structurent ainsi la résidence tout en préservant une atmosphère plus intime. L’ensemble associe également des prestations pensées pour simplifier la vie quotidienne, avec notamment des stationnements privatifs et des accès sécurisés.
Des appartements du 2 au 5 pièces ouverts sur l’extérieur
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec des surfaces allant d’environ 25 à 129 m² selon les configurations. Les plans privilégient des volumes bien organisés et une ouverture généreuse vers l’extérieur, avec jardins, balcons ou terrasses. Certains logements disposent d’une suite parentale, les appartements en attique offrent des prestations plus exclusives, notamment des verrières esprit atelier et de vastes espaces extérieurs. Une personnalisation du logement est également prévue selon les possibilités offertes sur les lots.
Les prestations
- Appartements du 2 au 5 pièces
- Jardins privatifs selon les logements
- Balcons et terrasses
- Terrasses généreuses pour certaines configurations
- Appartements en attique
- Verrières esprit atelier sur certains logements
- Suite parentale selon les plans
- Cœur d’îlot paysager
- Porche d’entrée ouvrant sur les espaces verts
- Places de parking pour les appartements
- Résidence sécurisée
- Personnalisation possible du logement selon les lots
- Performance énergétique et acoustique
- Garanties liées à l’achat dans le neuf
Les atouts de la résidence
- Un environnement résidentiel proche des bords de Marne
- Une résidence de standing à l’architecture contemporaine
- Un cœur d’îlot paysager
- Des surfaces pouvant atteindre environ 129 m²
- Des appartements en attique aux prestations singulières
- Des espaces extérieurs généreux
- Des stationnements privatifs
- Une adresse adaptée à la résidence principale comme à l’investissement patrimonial
Vous serez séduit par
- Les bords de Marne, qui offrent un décor agréable pour les promenades, le vélo et les moments de détente.
- Le caractère résidentiel du Perreux, avec ses commerces, ses rues arborées et ses nombreux espaces verts.
- La richesse culturelle locale, entre médiathèque, conservatoire Maurice Ravel et Centre des bords de Marne.
- Le futur renforcement des transports, avec la ligne 15 à la gare Nogent-Le Perreux et le pôle de Val de Fontenay appelé à devenir un important nœud multimodal.
- La vie commerçante de proximité, avec plusieurs secteurs d’activité et près de 350 commerçants dans la commune.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 42,0 m²À partir de 319 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 69,0 m²À partir de 469 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 84,0 m²À partir de 569 000 €2 disponibles5 pièces
de 105,0 m² à 129,0 m²À partir de 759 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ARCA VERDE
Au cœur du Perreux-sur-Marne, le centre-ville offre un quotidien facile à vivre, avec de nombreux commerces, restaurants et services regroupés autour de l’avenue du Général de Gaulle. Le marché couvert anime le quartier trois fois par semaine avec une trentaine de commerçants. Les bords de Marne, tout proches, ajoutent une dimension plus paisible avec leurs promenades et leurs espaces dédiés aux piétons le dimanche.
La ville conserve une identité résidentielle marquée, tout en proposant une offre culturelle et sportive assez riche. Le Centre des bords de Marne accueille théâtre, danse, musique et cinéma. Lle conservatoire Maurice Ravel et la médiathèque complètent les équipements de proximité. Les familles disposent également de plusieurs établissements scolaires et d’équipements sportifs, dont des gymnases et espaces multisports.
Côté déplacements, la gare Nogent-Le Perreux permet d’emprunter le RER E vers Paris et les pôles de l’est francilien. La future ligne 15 Est doit renforcer encore les connexions métropolitaines autour de la gare. La commune travaille parallèlement à l’apaisement de ses rues et au développement des mobilités douces. Un positionnement intéressant pour profiter d’une ambiance résidentielle tout en restant connecté au Grand Paris.
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
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De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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