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LES BELCROISÉES Programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
1er TRIMESTRE 2028 - À partir de 205 000 €
Dernières opportunités au Perreux-sur-Marne : vivez dans une résidence neuve à quelques minutes de Paris
Au 169 avenue du 8 Mai 1945, ce programme immobilier neuf s’installe dans le quartier résidentiel des Joncs Marins, à quelques minutes des bords de Marne. Écoles, commerces et services accompagnent le quotidien, tandis que le Mail des Droits de l’Homme offre aire de jeux, terrain multisports et espaces ombragés dans le quartier. La gare de Neuilly-Plaisance se rejoint en 8 minutes à pied : le RER A dessert ensuite Châtelet–Les Halles en environ 15 minutes et Charles-de-Gaulle–Étoile en 22 minutes selon les horaires. Un emplacement intéressant pour acheter un appartement neuf tout en gardant Paris à portée de main.
Les Belcroisées joue la carte d’une résidence à taille humaine avec 43 appartements, trois étages et un niveau supérieur en retrait. L’architecture d’inspiration classique privilégie des façades claires, animées par les balcons et les terrasses. À l’intérieur de la parcelle, un jardin paysager apporte une vraie respiration végétale et davantage d’intimité. Parking en sous-sol, ascenseur, local vélos et poussettes, accès par interphone et Vigik complètent cette résidence neuve, dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2028.
Du studio au 5 pièces, les appartements répondent aussi bien à une première acquisition qu’à un projet familial ou d’investissement locatif. Tous disposent d’un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les plans, avec de généreuses terrasses pour certains logements du dernier niveau. À l’intérieur, double vitrage, menuiseries PVC, volets motorisés et chauffage collectif par pompe à chaleur participent au confort. Le programme répond par ailleurs à la RE2020. Une adresse à regarder de près, d’autant que l’offre actuellement proposée à la vente se resserre.
Les attraits de la résidence
- 43 appartements seulement, pour conserver une échelle résidentielle agréable.
- Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement.
- Jardin paysager intérieur, pensé comme une parenthèse végétale au cœur de la résidence.
- Parking en sous-sol, ascenseur et local vélos-poussettes pour simplifier le quotidien.
- Double vitrage, volets motorisés et pompe à chaleur collective, associés aux exigences de la RE2020.
Vous serez séduit par
- Les bords de Marne, propices aux balades, au vélo et aux sorties au grand air.
- Le RER A à 8 minutes à pied, avec Châtelet–Les Halles accessible en environ 15 minutes de train.
- Le Mail des Droits de l’Homme, dans les Joncs Marins, avec jeux, pétanque et terrain multisports.
- L’école des Joncs Marins, située rue Jules Ferry, pratique pour les familles du quartier.
- La vie culturelle perreuxienne, portée notamment par le Centre des Bords de Marne, qui réunit théâtre, cinéma, spectacles et équipements sportifs.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 25,0 m² à 32,0 m²À partir de 205 000 €2 disponibles2 pièces
de 38,9 m² à 46,0 m²À partir de 254 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 63,0 m²À partir de 420 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 84,0 m²À partir de 555 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 106,0 m²À partir de 684 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES BELCROISÉES
Installé dans l’est parisien, Le Perreux-sur-Marne séduit par son équilibre rare entre vie urbaine et atmosphère de village. Surnommée parfois « la perle de l’Est parisien », la commune profite des berges de la Marne, de nombreux squares et d’un patrimoine résidentiel marqué par les maisons anciennes et les demeures de caractère. Le quartier des Joncs Marins conserve une ambiance plus calme, avec un tissu mêlant pavillons, petites résidences et nouveaux projets urbains.
La ville propose un quotidien pratique grâce à ses commerces de proximité, son marché, ses équipements culturels et ses nombreuses associations. Les familles profitent d’un large choix d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, avec notamment les groupes scolaires Germaine Sablon et Jules Ferry, ainsi que les collèges et lycées situés à proximité. Les équipements sportifs, comme la piscine Robert Belvaux, complètent une offre adaptée aux habitants de tous âges.
Le Perreux-sur-Marne bénéficie également d’une situation stratégique pour les actifs. Les gares RER A et E de Nogent–Le Perreux et de Val de Fontenay permettent de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de l’est francilien. Le quartier des Joncs Marins profite d’une transformation progressive avec la requalification des espaces publics, le développement des mobilités douces, le renforcement des commerces et l’arrivée de nouveaux équipements pour accompagner son évolution.
Transport
Santé
Commerce et Service
Education
Culture
Loisirs
Petite enfance
Service Public
Tourisme
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 471 avis
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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