Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
O DE MARNE Programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
2e trimestre 2025 - À partir de 260 000 €
Réalisez un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers au Perreux-sur-Marne !
Bienvenue à O’ DE MARNE, une résidence haut de gamme située dans un secteur très prisé à proximité de la Marne, de la gare RER A et du centre-ville du Perreux-sur-Marne. Cette résidence exclusive comprend 20 appartements de standing, allant du studio au 4 pièces, chacun conçu avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les surfaces habitables sont généreuses et chaque appartement dispose d'espaces extérieurs remarquables, certains atteignant plus de 180 m². Le Perreux-sur-Marne, surnommé la « Perle de l'Est Parisien », se situe à seulement 12 km du centre de Paris. Cette commune, qui se développe le long des célèbres bords de la Marne, a su préserver une qualité de vie indéniable.
Le quartier résidentiel vivant et agréable où se trouve la résidence O’ DE MARNE offre une combinaison idéale de commodités. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces de qualité, des écoles, des équipements sportifs et des lieux culturels. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare RER A à quelques minutes à pied, offrant une connexion rapide à Paris et aux autres grandes villes environnantes. Les parcs et les bords de la Marne sont également à proximité, offrant des possibilités infinies de loisirs et de détente en plein air. Ce nouveau programme immobilier affiche une architecture contemporaine élégante et soignée, certifiée PROMOTELEC HABITAT NEUF.
La résidence est sublimée par des choix architecturaux de qualité, tels que la pierre et les bandeaux en façade, ajoutant une touche de sophistication à l’ensemble. Élevée en gradins de quatre étages, la résidence présente un caractère cossu qui séduira les amateurs de belles réalisations. Les façades sont enrichies d’éléments de modénatures et de balcons aux garde-corps finement ouvragés, créant une composition rythmée et harmonieuse. Les appartements sont traversants pour certains, bénéficiant ainsi de la lumière naturelle et de vues dégagées. Les séjours sont spacieux et lumineux, avec des orientations privilégiées pour maximiser l’apport de lumière naturelle. Les cuisines modernes et fonctionnelles sont souvent ouvertes sur les séjours pour plus de convivialité.
Tous les appartements disposent de balcons, terrasses ou jardins individuels, permettant aux résidents de profiter pleinement des beaux jours et de l’espace extérieur. Les équipements en commun incluent un parking en sous-sol, garantissant la sécurité et la commodité des résidents. La production d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés par une chaudière collective au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Chaque appartement dispose d’une place de parking privative, ajoutant à la commodité de cette résidence de standing. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres exceptionnelles et disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine et soignée.
- Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins.
- Sécurité renforcée avec vidéophone, digicode et badge type Vigik.
- Matériaux de haute qualité et finitions soignées.
- Parking en sous-sol sécurisé.
Vous serez séduit par
- La maîtrise de vos consommations d'énergie grâce aux normes auxquelles répond ce programme neuf.
- La grande douceur de vivre sur les bords de Marne et l’ambiance charmante des ruelles pittoresques.
- Les paysages spectaculaires le long des rives donnant l’impression d’être à la campagne aux portes de Paris.
- La proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
- L’accès rapide aux transports en commun (RER A).
- Les écoles, équipements sportifs et lieux culturels à proximité.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 33,0 m² à 34,0 m²À partir de 260 000 €2 disponibles2 pièces
de 49,0 m² à 51,0 m²À partir de 362 000 €3 disponibles3 pièces
de 64,0 m² à 70,0 m²À partir de 469 000 €2 disponibles4 pièces
de 88,0 m² à 101,0 m²À partir de 656 000 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf O DE MARNE
Le Perreux-sur-Marne, surnommée la Perle de l’Est parisien, connaît un dynamisme remarquable sur le marché immobilier. Ces dernières années, les prix ont progressé de manière significative, offrant aux investisseurs des perspectives de plus-value à long terme. Le prix moyen du mètre carré se situe à 5 648 euros pour un appartement et à 6 127 euros pour une maison, offrant une gamme variée de biens adaptés à différents budgets et projets d'investissement. La ville bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, renforcée par des infrastructures de transport développées. La présence des autoroutes A3 et A86, du RER A et E, ainsi que de plusieurs lignes de bus RATP et Noctilien, assure une connexion facile avec Paris.
L'arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express devrait encore accroître l'attractivité immobilière du Perreux-sur-Marne. Le cadre de vie est un autre atout majeur de la ville. Avec ses 7,7 hectares d'espaces verts, Le Perreux-sur-Marne offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. La ville est riche en infrastructures scolaires, culturelles et sportives, avec des quartiers résidentiels prisés. Sa proximité avec Paris, ainsi que l'accès aux grandes universités parisiennes via le RER A, constituent des éléments clés pour les investisseurs soucieux de la valeur éducative et culturelle de leur environnement. L'économie locale, principalement axée sur le commerce, est un autre facteur attractif pour l'investissement locatif.
Avec ses quatre pôles d’attractivité économique, la ville regroupe 350 commerçants et bénéficie d'un réseau associatif dynamique qui organise régulièrement des animations. Les marchés forains, organisés trois jours par semaine, contribuent à l'ambiance conviviale et vivante de la ville. Le Perreux-sur-Marne est particulièrement adapté à l'investissement locatif destiné aux familles. La commune administre un grand nombre d'infrastructures éducatives, comprenant 9 crèches, 5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 3 écoles privées, 2 collèges et un lycée. Plus de 5 600 élèves y poursuivent leur scolarité. Pour l'épanouissement culturel des habitants, la ville propose une médiathèque, un conservatoire, un cinéma, un auditorium, ainsi que des équipements sportifs variés.
Transport
Santé
Commerce et Service
Education
Culture
Petite enfance
Loisirs
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
