Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
PAVILLON DE LA MARNE Programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
1e trimestre 2025 - À partir de 331 200 €
Optimisez votre investissement avec un appartement neuf dans un secteur calme et prisé du Perreux-sur-Marne !
PAVILLON DE LA MARNE est une nouvelle résidence de standing située dans un secteur recherché du Perreux-sur-Marne, au nord de la commune, en lisière de Neuilly-Plaisance. Cette résidence contemporaine de qualité propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Certains logements familiaux bénéficient même de deux prolongements extérieurs, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Le Perreux-sur-Marne, surnommé la « Perle de l’Est Parisien », est une commune prisée pour sa qualité de vie indéniable. Située à proximité des bords de la Marne, cette ville offre un cadre idyllique pour les familles et les professionnels. Le quartier des Siams, où se trouve la résidence Pavillon de la Marne, est un secteur tranquille et attractif, bien desservi par les transports en commun. Deux arrêts de bus sont situés à moins de 170 mètres de la résidence, et la gare RER A de Neuilly-Plaisance est à seulement 450 mètres, tandis que la gare RER E de Nogent-Le Perreux est accessible en 11 minutes de bus.
L’accès à l’autoroute A86, à 2,4 km, facilite également les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied, incluant écoles, commerces, hypermarché, équipements sportifs et de loisirs. Le Perreux-sur-Marne dispose également de nombreuses infrastructures modernes, telles que des établissements scolaires, un marché, un centre culturel et sportif des bords de Marne, une piscine, un auditorium, un théâtre, un conservatoire de musique et de danse, et une médiathèque. La résidence PAVILLON DE LA MARNE se distingue par son architecture contemporaine, sobre et raffinée, avec des lignes élégantes et une hauteur raisonnée. Implantée en recul par rapport à la voie publique, la résidence est entourée d’un cordon végétal soigneusement entretenu, contribuant à l’oxygénation du quartier. La façade est ornée d’un parement en pierre, ennoblissant le soubassement et les angles du bâtiment, tandis que l’attique du dernier étage en métal esprit zinc se fond harmonieusement dans le ciel. Les appartements du sont conçus pour offrir un confort de vie optimal.
Les halls d’entrée sont accueillants et sécurisés par vidéophone, digicode et badge Vigik. Les séjours sont spacieux et lumineux, avec des baies vitrées généreuses assurant un apport solaire passif et des économies d’énergie. Les cuisines modernes et fonctionnelles sont ouvertes sur les séjours, créant des espaces de vie conviviaux. Côté prestations, les sols des pièces principales sont revêtus de matériaux élégants et durables, tels que le carrelage dans les salles d’eau et les salles de bain. Les salles de bain sont équipées de pare-douches, de meubles vasques, de miroirs avec éclairage LED et de sèche-serviettes. Les appartements disposent également de volets roulants en PVC manœuvrés par tringle oscillante ou de volets battants en bois selon les plans architecturaux. La production d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés par une chaudière collective au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Profitez des derniers lots disponibles pour acquérir un bien immobilier de prestige au Perreux-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres exceptionnelles et profitez des avantages fiscaux de la loi PINEL.
Les attraits de la résidence
- Résidence à taille humaine.
- Appartements à double orientation pour une aération et une luminosité optimales.
- Espaces de vie fonctionnels aux belles superficies.
- Vitrages généreux pour un apport solaire passif et des économies énergétiques.
- Matériaux durables et élégants.
- Prolongements extérieurs pour chaque logement.
- Parking privatif.
Vous serez séduit par
- La ville bien desservie par les transports en commun.
- Écoles, commerces et autres commodités comme les infrastructures sportives ou de loisirs à distance piétonne.
- Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers.
- Espaces verts et loisirs en plein air.
- Environnement résidentiel tranquille et attractif.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 45,0 m² à 45,2 m²2 disponibles3 pièces
de 61,6 m² à 64,8 m²3 disponibles4 pièces
à partir de 87,2 m²1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PAVILLON DE LA MARNE
Perreux-sur-Marne est une destination résidentielle plébiscitée par les familles. Cette ville est située à l'est de Paris et se trouve dans le Val-de-Marne. Véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine, elle attire par son cadre de vie exceptionnel, avec les bords de Marne qui invitent à la promenade. Non loin de Paris, Perreux-sur-Marne propose une qualité de vie remarquable grâce aux parcs et jardins présents en grand nombre sur place. Cette ville recense de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, sans oublier les établissements scolaires de renom.
Une diversité de commerces et de services de proximité illustre sa dynamique économique ainsi que son riche tissu associatif. Autre de ses atouts : l’accessibilité des transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Les événements locaux et le marché traditionnel contribuent à l'ambiance conviviale tout en faisant le charme de cette ville qui sait si bien conjuguer modernité et tradition. Habiter ou investir au Perreux-sur-Marne, c'est faire le choix d’une qualité de vie supérieure, dans un cadre qui priorise le bien-être et la convivialité.
Transport
Santé
Commerce et Service
Education
Culture
Petite enfance
Loisirs
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
