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VILLA MADERNA Programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
1e trimestre 2025 - À partir de 347 000 €
Concrétisez votre projet immobilier dans une résidence qui sublime votre quotidien par le confort et l'élégance !
Bien située à Le Perreux-sur-Marne, VILLA MADERNA vous propose un cadre de vie idyllique. Cette adresse de standing incarne l'élégance et le confort moderne à quelques kilomètres des portes de Paris. La réalisation propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun offrant des espaces extérieurs privatifs généreux. Située idéalement à 700 mètres du dynamique centre-ville et à seulement 12 minutes à pied de la gare RER E « Nogent-Le-Perreux », VILLA MADERNA est une invitation à un style de vie à la fois paisible et connecté.
Au cœur d’un quartier recherché pour sa tranquillité et son accessibilité, ce programme neuf profite d'une localisation parfaite. La résidence est située à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, offrant un accès facile à Paris et à d'autres régions. L'excellente desserte de transport, incluant le RER E, le RER A et de nombreuses lignes de bus, ainsi que la future ligne 15 Est du Grand Paris Express, assure une connexion optimale avec le reste de l'Île-de-France. Le centre-ville, à quelques pas, offre une variété de commerces, services et infrastructures scolaires, culturelles et sportives, enrichissant ainsi le quotidien des résidents.
L'architecture de la réalisation se distingue par ses lignes contemporaines et son utilisation de matériaux nobles, comme le placage bois Parkwood dans les pièces principales et le carrelage élégant dans les pièces de service. Le confort et la fonctionnalité accompagnent chaque appartement, du T2 au T4, avec des séjours spacieux, des cuisines modernes et des salles de bains équipées. La résidence est également sécurisée avec vidéophone, digicode, et système Vigik, assurant une tranquillité d’esprit inégalée.
Chaque logement bénéficie en outre d'un espace extérieur privatif, permettant aux résidents de profiter pleinement de la douceur de vivre du Perreux-sur-Marne. Que ce soit sur un balcon, une loggia, une terrasse ou dans un jardin privatif, ces espaces sont parfaits pour se détendre, cultiver un petit jardin ou simplement savourer un moment de tranquillité en plein air.
Les prestations intérieures reflètent un engagement envers la qualité et le confort moderne. Les appartements sont équipés de volets roulants PVC motorisés, de systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire performants grâce à une chaudière collective au gaz. De plus, chaque logement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, de caves pour un rangement supplémentaire, et de locaux à vélos, facilitant la vie quotidienne des résidents. Avec le Projet du Grand Paris Express qui augmentera la valeur immobilière de la région, vous êtes assuré de faire un investissement astucieux et de profiter d’une qualité de vie exceptionnelle dans une commune dynamique et verdoyante.
Les attraits de la résidence
- Diversité des appartements adaptés à toutes les configurations familiales.
- Des intérieurs spacieux répondant aux exigences de bien-être et de confort.
- Des plans minutieusement étudiés pour des volumes optimisés.
- Des finitions haut de gamme.
- Prestations de standing garantissant confort et sécurité.
- Un maximum de fonctionnalités.
Vous serez séduit par
- L’abondance et la proximité des services et commodités essentiels.
- L’accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
- Les espaces extérieurs privatifs offrant un cadre de vie agréable.
- La localisation idéale pour une connectivité optimale avec Paris et ses environs.
- Le quartier tranquille avec accès direct aux bords de Marne et au Bois de Vincennes.
- La riche offre en infrastructures éducatives, culturelles et sportives.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 347 000 €1 disponible3 pièces
de 55,0 m² à 63,0 m²À partir de 394 000 €2 disponibles4 pièces
de 72,0 m² à 84,0 m²À partir de 491 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA MADERNA
Etablie sur les bords de la Marne, la ville de Le Perreux-sur-Marne offre à ses résidents un cadre de vie idyllique qui allie parfaitement la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'effervescence de la capitale française, située à seulement quelques kilomètres. Vivre au Perreux-sur-Marne, c'est choisir un environnement où la nature et les espaces verts abondent, favorisant ainsi les activités de plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.
La ville bénéficie d'une architecture élégante, avec de belles maisons et des rues bien entretenues, qui reflètent son histoire et son patrimoine. Le Perreux-sur-Marne est également reconnu pour son excellente qualité de vie : écoles de bon niveau, infrastructures culturelles et sportives variées, et une vie associative dynamique qui renforce le lien social entre habitants.
Les transports en commun efficaces facilitent les déplacements, que ce soit pour se rendre à Paris ou explorer la région. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les restaurants offrent un large éventail de produits et de services, contribuant au dynamisme économique de la ville. Choisir Le Perreux-sur-Marne, c'est opter pour une vie paisible et confortable, tout en restant connecté au cœur battant de la métropole parisienne.
Santé
Loisirs
Commerce et Service
Education
Service Public
Transport
Petite enfance
Culture
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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