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VILLA MADERNA – TR1 Programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison immédiate
- À partir de 491 000 €
Dernières opportunités au Perreux-sur-Marne : profitez d’un appartement neuf avec extérieur
Au 105 rue de la Paix, dans le quartier du Thillard au Perreux-sur-Marne, Villa Maderna profite d’une adresse résidentielle recherchée. La commune séduit par ses promenades le long de la Marne, ses commerces, son marché, ses restaurants et ses équipements culturels et sportifs. Le secteur bénéficie aussi de la proximité du RER E et du RER A, avec Paris accessible rapidement, ainsi que des grands axes A4, A86 et N34. À quelques kilomètres de la capitale, le Perreux conserve pourtant une atmosphère paisible et verdoyante.
À l’angle de la rue de la Paix et de l’avenue du 11-Novembre, ce programme neuf affiche une architecture classique aux lignes épurées, pensée pour s’intégrer au paysage résidentiel du quartier. Les façades alternent teintes claires, pierre et détails de serrurerie, le cœur d’îlot paysager apporte une touche végétale à l’ensemble. Les parties communes sont sécurisées et la résidence dispose de parkings en sous-sol, caves et locaux à vélos. La commercialisation actuelle porte notamment sur des appartements T3 et T4, avec une livraison immédiate.
Du 2 au 4 pièces, les appartements privilégient la lumière, des plans fonctionnels et des orientations étudiées. Chaque logement bénéficie d’un extérieur, entre balcon, terrasse ou jardin privatif, prolongeant naturellement le séjour. Les logements actuellement proposés comprennent notamment des T4 de 83 à 90 m² avec balcon. Une configuration intéressante pour une résidence principale, mais aussi pour un achat patrimonial dans une commune recherchée de l’est parisien.
Les attraits de la résidence
- Un cœur d’îlot paysager, avec arbres et haies fleuries.
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour tous les logements.
- Des appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aux projets familiaux.
- Parking en sous-sol, caves et locaux vélos, pour plus de praticité.
- Une architecture classique élégante, parfaitement intégrée au quartier.
Vous serez séduit par
- Les bords de Marne, propices aux balades, au vélo et aux moments en plein air.
- Le quartier du Thillard, à l’ambiance résidentielle et verdoyante.
- Les RER A et E, pour rejoindre Paris et les principaux pôles de l’est francilien.
- La proximité de Val-de-Fontenay, important pôle tertiaire et de transports.
- L’offre locale complète, entre écoles, commerces, marché, loisirs sportifs et culturels.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 67,0 m²À partir de 491 000 €1 disponible4 pièces
de 83,0 m² à 90,0 m²À partir de 579 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA MADERNA – TR1
Bordé par la Marne, Le Perreux-sur-Marne cultive une atmosphère résidentielle qui tranche avec l’agitation parisienne. Les promenades le long de l’eau, les squares, les équipements sportifs et les marchés donnent à la commune un véritable esprit de quartier. Son patrimoine de maisons et villas anciennes, ses commerces de proximité et sa vie associative renforcent cette identité locale, particulièrement appréciée des familles.
La ville dispose d’un environnement pratique avec écoles, crèches, collèges, équipements culturels et services publics. Le centre des Bords de Marne accueille notamment spectacles, cinéma et activités culturelles, les équipements sportifs accompagnent les loisirs au quotidien. Le Perreux bénéficie aussi de la proximité du pôle tertiaire de Val-de-Fontenay, important bassin d’emploi de l’est parisien, ainsi que des commerces et services de Nogent-sur-Marne.
Côté transports, le RER A et le RER E depuis la gare de Nogent–Le Perreux facilitent les trajets vers Paris et La Défense. Les bus complètent la desserte locale. Avec son cadre verdoyant, ses rues majoritairement résidentielles et sa proximité des grands pôles économiques, la commune offre un compromis recherché entre tranquillité, services et mobilité. Un positionnement qui soutient aussi son attractivité pour l’immobilier neuf et l’investissement locatif.
Santé
Loisirs
Commerce et Service
Education
Petite enfance
Service Public
Transport
Culture
Votre agence Bonaparte Créteil
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 443 avis
- special ty coffee
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
- christian LE BARON
Très bon accueil et bons conseils d'Arnaud
- alexandre tanguy
Merci pour cet achat. Les bons conseils, le professionnalisme et la disponibilité de Mehdi, nous ont permis d’acquérir le bien de nos rêves en tout confiance et transparence.
- Laura Huard
Très satisfaite de l'accompagnement de Mr. Muia Joris pour mon premier projet d'achat immobilier. Honnête et réactif, il a su guider avec patience et bienveillance un couple de jeunes adultes qui ne savait pas vraiment par où commencer, et nous lui en sommes sincèrement reconnaissants.
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
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