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VILLA MATILDA Programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 342 000 €
Ce programme neuf à Perreux-sur-Marne incarne l’élégance contemporaine dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Est parisien.
La localisation
Implantée à seulement 3 minutes à pied des bords de Marne et 7 minutes du centre-ville, Villa Matilda bénéficie d’un emplacement de choix au Perreux-sur-Marne, surnommé la Perle de l’Est parisien. Dans un rayon immédiat : commerces, médecins, restaurants, écoles et transports desservant Paris en 25 minutes. Ce quartier résidentiel calme offre une qualité de vie rare, entre charme pavillonnaire et mobilité urbaine optimale.
La résidence
Signée Groupe Patrignani, Villa Matilda se distingue par sa façade en pierre de taille massive et porteuse, un véritable gage d’élégance et de durabilité. Composée de 45 appartements, du 2 au 5 pièces duplex, la résidence allie volumes généreux, lignes sobres et prestations haut de gamme. Boîtes aux lettres connectées, local vélos, parties communes soignées et emplacement privilégié font de cette résidence une adresse confidentielle et prestigieuse.
Les appartements
Pensés pour un confort absolu, les appartements offrent de très beaux volumes, une luminosité naturelle, et des aménagements de qualité : cloisonnements Placostyl 7 cm, murs séparatifs 22 cm, chauffage par vecteur air Eurevia au plafond. Les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour assurer isolation, fonctionnalité et esthétisme. Certains logements proposent également des configurations en duplex, idéales pour accueillir des familles ou créer un espace de vie unique.
Les attraits de la résidence
• Façade en pierre de taille massive, signature architecturale prestigieuse
• Appartements spacieux du T2 au T5, avec options en duplex
• Boîtes aux lettres connectées et équipements modernes
• Chauffage par vecteur air au plafond, technologie Eurevia
• Résidence intimiste de 45 logements dans un cadre recherché
Vous serez séduit par
• La proximité des bords de Marne à 3 minutes à pied
• Le centre-ville du Perreux-sur-Marne accessible en 7 minutes
• La connexion rapide à Paris, à 25 minutes en transports
• L’environnement calme et résidentiel à fort potentiel
• La présence immédiate de commerces, écoles et services médicaux
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 36,0 m² à 49,0 m²À partir de 342 000 €2 disponibles3 pièces
de 67,0 m² à 85,0 m²À partir de 539 000 €6 disponibles4 pièces
de 83,0 m² à 89,0 m²À partir de 675 000 €3 disponibles5 pièces
de 103,0 m² à 120,0 m²À partir de 849 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA MATILDA
Située à seulement 10 km de Paris, Le Perreux-sur-Marne séduit par son cadre de vie résidentiel et sa proximité immédiate avec la capitale. Bordée par la Marne, la commune allie ambiance paisible et vie pratique, faisant d’elle une adresse de choix pour les familles comme pour les actifs. Le centre-ville regroupe tous les services du quotidien : commerces variés, supermarchés, marchés traditionnels, boulangeries, pharmacies, et un large choix de professionnels de santé. La commune dispose d’un réseau scolaire complet, de la crèche au lycée, et d’une offre périscolaire de qualité.
Côté mobilité, le RER E et A assurent une liaison directe avec Paris, tandis que les lignes de bus et pistes cyclables facilitent les déplacements locaux. L’accès rapide aux autoroutes A4 et A86 complète une connectivité efficace.Le Perreux-sur-Marne bénéficie aussi de nombreux équipements sportifs et culturels : médiathèque, théâtre, conservatoire, stades et gymnases. Les bords de Marne, très prisés pour la promenade ou le sport, renforcent l’attrait de cette ville à taille humaine. Une commune harmonieuse et bien équipée, où l’on profite de tous les avantages de la métropole, dans une atmosphère préservée et conviviale.
Education
Santé
Loisirs
Commerce et Service
Petite enfance
Transport
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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