Choisissez votre futur appartement neuf

Si vous voulez acheter un appartement neuf à La Queue-en-Brie, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : l’achat d’un logement neuf vous donne accès aux avantages de différents dispositifs d’État. Notre entreprise vous accompagne pour investir dans le neuf sur le 94 ( Val de Marne).

Une multitude de garanties

L’aspect écologique est important concernant votre futur projet ? Le neuf est la meilleure garantie, car les logements sont la plupart du temps conçus en adéquation avec les labels actuels. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Les économies que l’on réalise en vivant dans un logement Bâtiment Basse Consommation sont généralement très significatives.

Une habitation neuve est idéale si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à la domotique.

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : des crédits classiques aux prêts réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement classique devra être souscrit en plus.

Principal avantage d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous donne la possibilité d’être entièrement protégé en cas de malfaçon. On est plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien pouvant impliquer une restauration, un bien immobilier neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant au niveau énergétique et déjà aux normes. En acquérant un appartement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement…

Votre bien neuf sur le 94 : quels avantages ?

Votre projet à venir est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à La Queue-en-Brie, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques avantages vont vous permettre de faire le bon choix.

Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou ayant profité d’une rénovation, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, celle-ci donne la possibilité de récupérer 11 % de la valeur du bien en déduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. Si vous faites l’acquisition d’un logement ancien à restaurer qui se situe sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités grâce à cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, sous la forme d’une baisse d’impôts. Vous souhaitez acheter un logement pour le louer ? La loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts.

Si les Français préfèrent largement les logements fraîchement achevés en guise d’investissement, c’est pour les nombreux avantages offerts par cette catégorie d’investissement. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes, vous avez la garantie d’acquérir un bien neuf écologique pour un tarif intéressant que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.

Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à La Queue-en-Brie, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions que nos experts peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les avantages liés à l’achat d’un bien neuf. Par exemple, vous pourrez notamment profiter du PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.