Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
L'ORÉE DU PARC BRS Programme immobilier neuf à La Queue-en-Brie (Val-de-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 198 000 €
Une opportunité unique à La Queue-en-Brie pour accéder à des appartements ou des maisons pensés pour votre confort quotidien
Située à La Queue-en-Brie, L'Orée du Parc bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité du Parc des Impressionnistes et de la Forêt Domaniale de Notre-Dame. Le programme est bien connecté grâce à la gare RER E d’Émerainville-Pontault-Combault, à seulement 5 km, permettant de rejoindre Paris en 29 minutes. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles comme l’école Maurice Denis, et plusieurs arrêts de bus. Le quartier offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités.
L'Orée du Parc propose des appartements allant du 3 au 4 pièces, ainsi que des maisons familiales de 5 pièces. Les deux bâtiments, à taille humaine, sont répartis autour d’un espace paysager. Chaque logement est doté de terrasses, balcons ou jardins privatifs pour profiter du cadre verdoyant. Des prestations de qualité telles que des façades classiques, des modénatures soignées, et des espaces extérieurs généreux apportent une touche d’élégance et de confort à cette résidence intimiste.
Les appartements et maisons de L'Orée du Parc sont conçus pour maximiser la luminosité et offrir des espaces fonctionnels. Les salons s'ouvrent sur des terrasses ou balcons privatifs, tandis que les chambres bénéficient d’une exposition optimale. Les maisons disposent d’un jardin privatif paysager et d’un garage. Les appartements sont équipés de chauffage individuel, de sol stratifié, et de salles de bains avec sèche-serviettes. La sécurité est assurée par un accès contrôlé et un ascenseur desservant les étages.
Les attraits de la résidence
• Terrasses, balcons et jardins privatifs pour chaque logement
• Espace paysager soigné avec haies et arbres choisis
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé et ascenseur
• Parking souterrain sécurisé pour les appartements
• Chauffage individuel et ballons thermodynamiques pour un confort optimal
Vous serez séduit par
• L'emplacement privilégié à proximité des parcs et forêts
• À 5 km de la gare RER E d'Émerainville-Pontault-Combault
• La proximité des écoles et commerces accessibles à pied
• Le cadre verdoyant et calme, idéal pour les familles
• La qualité des prestations et des espaces extérieurs généreux
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 34,3 m²À partir de 198 000 €2 disponibles2 pièces
de 44,8 m² à 62,9 m²À partir de 230 000 €3 disponibles3 pièces
à partir de 65,6 m²À partir de 312 000 €1 disponible4 pièces
de 85,0 m² à 86,7 m²À partir de 370 000 €2 disponibles5 pièces
de 100,6 m² à 105,6 m²À partir de 437 000 €5 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'ORÉE DU PARC BRS
Située à seulement 20 kilomètres au sud-est de Paris, La Queue-en-Brie est une charmante commune du Val-de-Marne qui séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Entourée de forêts et d'espaces naturels, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant bien desservie. Grâce à l'arrêt RER A à proximité, rejoindre Paris en une trentaine de minutes est un jeu d'enfant. La ville offre aussi un accès rapide à l'autoroute A4 pour des déplacements en voiture aisés.
Les habitants de La Queue-en-Brie profitent de nombreuses commodités de proximité : commerces, boulangeries, épiceries et pharmacies sont à portée de main, notamment autour de la Place du Général de Gaulle. La ville dispose également d'une grande variété de restaurants et de cafés où il fait bon se détendre. Les familles apprécient particulièrement l’offre éducative, avec des établissements comme l’école élémentaire Georges Brassens et le collège André Gide. Pour les loisirs, le parc des Sports de la Queue-en-Brie et la base de loisirs des Lacs de la Brosse offrent une multitude d’activités sportives et récréatives. Un véritable équilibre entre nature et dynamisme urbain, idéal pour les familles et les jeunes actifs en quête d’un cadre de vie pratique et tranquille.
Loisirs
Commerce et Service
Transport
Education
Tourisme
Santé
Service Public
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
