Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
L'ORÉE DU PARC BRS Programme immobilier neuf à La Queue-en-Brie (Val-de-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 209 300 €
Une opportunité unique à La Queue-en-Brie pour accéder à des appartements ou des maisons pensés pour votre confort quotidien
Située à La Queue-en-Brie, L'Orée du Parc bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité du Parc des Impressionnistes et de la Forêt Domaniale de Notre-Dame. Le programme est bien connecté grâce à la gare RER E d’Émerainville-Pontault-Combault, à seulement 5 km, permettant de rejoindre Paris en 29 minutes. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles comme l’école Maurice Denis, et plusieurs arrêts de bus. Le quartier offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités.
L'Orée du Parc propose des appartements allant du 3 au 4 pièces, ainsi que des maisons familiales de 5 pièces. Les deux bâtiments, à taille humaine, sont répartis autour d’un espace paysager. Chaque logement est doté de terrasses, balcons ou jardins privatifs pour profiter du cadre verdoyant. Des prestations de qualité telles que des façades classiques, des modénatures soignées, et des espaces extérieurs généreux apportent une touche d’élégance et de confort à cette résidence intimiste.
Les appartements et maisons de L'Orée du Parc sont conçus pour maximiser la luminosité et offrir des espaces fonctionnels. Les salons s'ouvrent sur des terrasses ou balcons privatifs, tandis que les chambres bénéficient d’une exposition optimale. Les maisons disposent d’un jardin privatif paysager et d’un garage. Les appartements sont équipés de chauffage individuel, de sol stratifié, et de salles de bains avec sèche-serviettes. La sécurité est assurée par un accès contrôlé et un ascenseur desservant les étages.
Les attraits de la résidence
• Terrasses, balcons et jardins privatifs pour chaque logement
• Espace paysager soigné avec haies et arbres choisis
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé et ascenseur
• Parking souterrain sécurisé pour les appartements
• Chauffage individuel et ballons thermodynamiques pour un confort optimal
Vous serez séduit par
• L'emplacement privilégié à proximité des parcs et forêts
• À 5 km de la gare RER E d'Émerainville-Pontault-Combault
• La proximité des écoles et commerces accessibles à pied
• Le cadre verdoyant et calme, idéal pour les familles
• La qualité des prestations et des espaces extérieurs généreux
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 67,0 m² à 70,0 m²À partir de 209 300 €2 disponibles4 pièces
de 85,0 m² à 87,0 m²À partir de 250 600 €2 disponiblesMaison T5
à partir de 105,0 m²À partir de 349 300 €1 disponible5 pièces
à partir de 106,0 m²À partir de 349 300 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'ORÉE DU PARC BRS
Située à seulement 20 kilomètres au sud-est de Paris, La Queue-en-Brie est une charmante commune du Val-de-Marne qui séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Entourée de forêts et d'espaces naturels, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant bien desservie. Grâce à l'arrêt RER A à proximité, rejoindre Paris en une trentaine de minutes est un jeu d'enfant. La ville offre aussi un accès rapide à l'autoroute A4 pour des déplacements en voiture aisés.
Les habitants de La Queue-en-Brie profitent de nombreuses commodités de proximité : commerces, boulangeries, épiceries et pharmacies sont à portée de main, notamment autour de la Place du Général de Gaulle. La ville dispose également d'une grande variété de restaurants et de cafés où il fait bon se détendre. Les familles apprécient particulièrement l’offre éducative, avec des établissements comme l’école élémentaire Georges Brassens et le collège André Gide. Pour les loisirs, le parc des Sports de la Queue-en-Brie et la base de loisirs des Lacs de la Brosse offrent une multitude d’activités sportives et récréatives. Un véritable équilibre entre nature et dynamisme urbain, idéal pour les familles et les jeunes actifs en quête d’un cadre de vie pratique et tranquille.
Transport
Education
Culture
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Tourisme
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 533 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Jeremy Bayou
Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 8 000
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
