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64 MARNE Programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)
- Livraison
3ÈME TRIMESTRE 2027 - À partir de 310 000 €
Dernière chance pour devenir propriétaire d’un appartement neuf dans une résidence confidentielle au cœur d’un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés !
Situé au 64 boulevard de la Marne à Saint-Maur-des-Fossés, le programme neuf 64 Marne profite d’une adresse privilégiée dans le quartier résidentiel de La Varenne. Bordée par la Marne, la commune séduit par son atmosphère paisible, ses promenades au bord de l’eau, ses commerces de proximité et son esprit de village. À quelques minutes des commerces de la rue Saint-Hilaire, des écoles et du marché, la résidence bénéficie également d’une excellente connexion avec Paris grâce au RER A La Varenne-Chennevières, accessible en environ 10 minutes à pied.
Pensée comme une adresse intimiste, 64 Marne accueille seulement 12 appartements répartis dans une résidence élégante aux lignes contemporaines. Son architecture associe façades en pierre blanc crème, loggias, balcons et terrasses pour créer une silhouette raffinée parfaitement intégrée au paysage pavillonnaire environnant. Les espaces verts paysagers, la terrasse collective et les accès sécurisés renforcent le sentiment de tranquillité. La résidence dispose également de parkings en sous-sol, de caves et d’équipements dédiés au confort quotidien.
Du 2 au 5 pièces duplex, les appartements de 64 Marne privilégient les volumes généreux et la lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, avec des duplex en dernier étage proposant des rooftops. Les prestations se distinguent par leur niveau de finition : parquet en chêne contrecollé, carrelage de qualité, salles de bains équipées, volets roulants électriques, porte palière sécurisée et isolation renforcée. Une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à Saint-Maur-des-Fossés, dans une commune recherchée de l’est parisien.
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste de seulement 12 logements, pensée pour préserver la tranquillité.
- Des balcons, terrasses et jardins privatifs, pour profiter d’un extérieur au quotidien.
- Des duplex avec rooftops, offrant des espaces de vie rares.
- Des prestations haut de gamme, avec matériaux soignés et équipements modernes.
- Un stationnement pratique, avec parkings en sous-sol et caves.
Vous serez séduit par
- Le quartier de La Varenne, reconnu pour son calme et son environnement résidentiel.
- Les bords de Marne, idéals pour les promenades, le vélo et les moments de détente.
- Le RER A à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidement.
- Les commerces, écoles et services accessibles à pied, pour un quotidien facilité.
- L’équilibre entre nature et vie urbaine, qui fait de Saint-Maur-des-Fossés une adresse recherchée.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,0 m² à 45,0 m²À partir de 310 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 101,0 m²À partir de 815 000 €1 disponible5 pièces
à partir de 117,0 m²À partir de 980 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf 64 MARNE
Entourée par une boucle de la Marne, Saint-Maur-des-Fossés séduit par son cadre de vie privilégié aux portes de Paris. La commune est appréciée pour ses quartiers résidentiels, ses maisons, ses promenades au bord de l’eau et ses espaces verts comme le parc de l’Abbaye ou le square des Lacs. Dans le quartier de La Varenne, cette douceur de vivre s’exprime autour des commerces, du marché et des rues pavillonnaires, avec une atmosphère conviviale et presque villageoise.
La Varenne profite d’un environnement recherché, à proximité des écoles, des équipements culturels et sportifs et des commerces de la rue Saint-Hilaire. La ville dispose d’une économie locale portée par les commerces, les professions libérales et les services. Les familles bénéficient d’établissements scolaires de la maternelle au lycée, les restaurants, marchés et événements locaux rythment une vie de quartier agréable.
Très bien connectée, Saint-Maur-des-Fossés dispose de gares RER A, dont La Varenne-Chennevières, ainsi que d’un réseau de bus. Paris reste accessible, tout comme les pôles d’emploi de Créteil et de l’est francilien. Entre les bords de Marne, les commerces de La Varenne et les services du quotidien, la commune offre un équilibre entre nature, tranquillité et mobilité.
Commerce et Service
Transport
Santé
Petite enfance
Education
Loisirs
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 544 avis
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