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ANGLE D'OR Programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)
- Livraison
3e trimestre 2026 - À partir de 600 000 €
Accédez à un appartement neuf soigné pour le confort moderne dans une adresse privilégiée à Saint-Maur-des-Fossés
Située au cœur du quartier La Varenne-Saint-Hilaire, la résidence Angle d'Or profite d’un emplacement stratégique, à l'angle du boulevard Voltaire et de la rue Saint-Hilaire. À seulement 350 mètres du RER A, elle permet de rejoindre Paris en quelques minutes. Ce quartier résidentiel, dynamique et convivial, offre toutes les commodités à proximité : écoles, médiathèque, cinéma, commerces et marché. Les bords de la Marne sont également à quelques pas, parfaits pour des balades en famille ou à vélo.
L'architecture contemporaine de la résidence Angle d'Or séduit par ses façades épurées et son jardin intérieur aménagé, véritable havre de paix en pleine ville. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de volumes généreux et de larges baies vitrées, offrant des espaces lumineux. Chaque logement dispose d'espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin), créant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Les prestations sont soignées et pensées pour un confort de vie optimal.
Les appartements sont conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité. Ils sont dotés de parquet dans les pièces principales, carrelage moderne dans les pièces humides, et de cuisines aménagées. Les espaces extérieurs privatifs permettent de profiter d'une vue dégagée et de moments de détente. Le chauffage est optimisé pour un confort tout au long de l'année, et la sécurité est assurée par un accès contrôlé et un système de vidéophonie. Un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Les attraits de la résidence
• Jardin intérieur soigné, créant une ambiance intimiste
• Appartements lumineux grâce à des baies vitrées généreuses
• Espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé et visiophonie
• Architecture moderne et élégante adaptée à son environnement
Vous serez séduit par
• La proximité du RER A, facilitant l’accès à Paris
• Le quartier vivant de La Varenne-Saint-Hilaire, proche des commerces et écoles
• Les bords de Marne pour des moments de détente en famille
• La médiathèque et la Maison des Arts et de la Culture à quelques minutes
• L'ambiance conviviale et familiale du quartier
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 70,0 m² à 79,0 m²À partir de 600 000 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ANGLE D'OR
Située dans le Val-de-Marne, Saint-Maur-des-Fossés est une commune prisée pour son cadre de vie alliant verdure, tranquillité et proximité avec Paris. À seulement 15 minutes de la capitale en RER A, elle bénéficie d’un excellent réseau de transport, facilitant les trajets quotidiens. La ville est réputée pour ses espaces verts et ses parcs comme le Parc du Val de Marne, parfait pour les promenades ou les activités sportives en famille.
Les commerces de proximité fleurissent dans toute la ville, avec des boulangeries, épiceries et restaurants qui contribuent à la convivialité locale. Le marché de Saint-Maur est également très apprécié pour ses produits frais. Pour les familles, la ville dispose d’un large choix d’établissements scolaires, du primaire au lycée, comme le Lycée Poincaré ou l’école Jean Rostand, et d’équipements culturels tels que le Théâtre de Saint-Maur.
Côté loisirs, la commune offre une variété d’activités avec des installations sportives modernes, des centres de loisirs pour les jeunes, et des clubs de sport. Le Bois de Saint-Maur et la Marne sont également des lieux de détente incontournables, parfaits pour les amoureux de la nature. Un cadre de vie paisible et bien desservi, idéal pour les familles et les professionnels.
Commerce et Service
Transport
Santé
Petite enfance
Education
Loisirs
Culture
Service Public
Tourisme
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Lancement commercial
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- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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