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AVENUE CAVAILLAC Programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)

  • Livraison
    4e Trimestre 2027
  • À partir de 244 000 €

Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Saint-Maur-des-Fossés, dans emplacement de choix conjuguant mobilité, sérénité et standing

La localisation
Dans un cadre privilégié, Avenue Cavaillac s’installe au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, à deux pas des bords de Marne et à seulement 4 minutes à pied du RER A (station Saint-Maur – Créteil). Ce quartier calme, résidentiel et arboré se trouve à proximité immédiate de commerces, écoles, marchés et services. En vélo ou à pied, on rejoint facilement le centre-ville, les promenades en bord de rivière ou encore la future ligne 15 du métro Grand Paris.

La résidence
Inspirée d’une architecture néo-classique, la résidence mêle élégance contemporaine et esprit maison de ville, avec ses toitures mansardées, volets en aluminium et façades soignées. Organisée en bâtiments à taille humaine, elle propose un cadre de vie intimiste au cœur d’un îlot paysager de plus de 1 500 m², accessible par un chemin piéton. Du studio au 5 pièces, chaque logement bénéficie de prestations durables et d’un accès sécurisé avec digicode et vidéophone.

Les appartements
Conçus pour le confort au quotidien, les logements sont spacieux, lumineux et prolongés par de beaux extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou loggias). Revêtement contrecollé, carrelage grand format, placards équipés, pompe à chaleur, volets motorisés… tout est réuni pour offrir qualité, fonctionnalité et sobriété énergétique. Le parking en sous-sol est accessible directement par ascenseur depuis tous les halls, ajoutant à la praticité de ce lieu pensé pour durer.

Les attraits de la résidence

 

• Architecture néo-classique inspirée des maisons des bords de Marne
• Espaces extérieurs privatifs pour la majorité des logements
• Îlot paysager de plus de 1 500 m² en cœur de résidence
• Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, volets motorisés, revêtements nobles
• Sécurité renforcée : digicode, vidéophone, parking en sous-sol

Vous serez séduit par

 

• La proximité immédiate du RER A (4 min à pied) et du futur métro ligne 15
• Les bords de Marne, accessibles en quelques minutes pour se ressourcer
• Le quartier vivant et résidentiel, avec commerces, crèches, écoles à distance piétonne
• Les lignes de bus (107, 317, N35…) au pied de la résidence
• La vie culturelle et sportive, à 10 min en vélo de la base nautique Roland-Bouchier

avenue_cavaillac_image.jpg

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf AVENUE CAVAILLAC

Située dans le Val-de-Marne, Saint-Maur-des-Fossés est une commune prisée pour son cadre de vie résidentiel, bordée par une boucle de la Marne. À moins de 15 km de Paris, elle séduit par sa tranquillité, son patrimoine architectural et la richesse de ses espaces verts comme le parc de l’abbaye ou les berges aménagées.

La ville bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER A (stations Saint-Maur – Créteil, Le Parc, La Varenne, Champigny…), reliant la capitale en une vingtaine de minutes. Elle offre une qualité de vie remarquable avec ses commerces de proximité, marchés réputés, restaurants, services de santé et un réseau éducatif complet, de la maternelle aux lycées publics ou privés.

Saint-Maur dispose aussi de nombreuses infrastructures : piscines, complexes sportifs, médiathèques, conservatoire, cinémas et théâtres, renforçant son dynamisme culturel. Son centre-ville animé, ses quartiers pavillonnaires arborés et sa vie associative dense participent à son ambiance conviviale. À la fois raffinée, bien équipée et accessible, Saint-Maur-des-Fossés représente une adresse de choix pour ceux qui recherchent la proximité parisienne sans renoncer au calme et à la qualité de vie.

Transport

Commerce et Service

Santé

Petite enfance

Education

Loisirs

Culture

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  • 3

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

  • 4

    Livraison de la résidence

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