Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
COTE PARC Programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 345 500 €
Pour votre projet d’achat immobilier, optez pour l’élégance et la sérénité au cœur de Saint-Maur-des-Fossés
Situé dans le quartier prisé du Parc de Saint-Maur, ce programme neuf bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 3 minutes à pied du RER A (station Parc de Saint-Maur), permettant un accès direct à Paris en 19 minutes. L’adresse se trouve au cœur d’un quartier vivant, où les commerces de proximité abondent : boulangeries, fromagers, restaurants raffinés et le marché de la Place des Marronniers, véritable lieu de convivialité, sont à quelques pas. La résidence est également proche de parcs verdoyants pour des moments de détente.
Côté Parc se distingue par son architecture contemporaine, alliant modernité et élégance, avec des façades soignées et des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses et jardins privés. Chaque appartement, du studio au 5 pièces duplex, bénéficie de vues dégagées sur la rue ou des espaces paysagers. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant, tout en offrant un jardin intérieur soigneusement aménagé pour les résidents, garantissant calme et sérénité.
Les appartements de Côté Parc sont conçus pour offrir un confort optimal. Le parquet en chêne dans les pièces principales, le carrelage grand format dans les pièces humides, et les placards aménagés apportent une touche de qualité et de praticité. Les terrasses et balcons sont revêtus de dalles en carrelage, et chaque logement dispose de volets roulants motorisés. L’équipement de chauffage individuel connecté permet de contrôler la température à distance, assurant ainsi un confort durable et maîtrisé.
Les attraits de la résidence
• Espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses et jardins
• Jardin intérieur paysager, pour un cadre de vie calme
• Production de chaleur individuelle, pilotable à distance
• Qualité de vie optimale avec des prestations haut de gamme
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé et vidéosurveillance
Vous serez séduit par
• La proximité du RER A pour rejoindre Paris en 19 minutes
• Le quartier convivial du Parc de Saint-Maur, avec commerces et écoles
• La nature omniprésente avec des espaces verts à proximité
• Le marché de la Place des Marronniers pour des produits frais
• L'atmosphère paisible et résidentielle du quartier, parfait pour les familles
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 43,0 m² à 55,0 m²À partir de 345 500 €2 disponibles3 pièces
de 41,0 m² à 73,0 m²À partir de 353 400 €2 disponibles4 pièces
de 80,0 m² à 97,0 m²À partir de 685 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf COTE PARC
Un cadre de vie équilibré où se mêlent urbanisme et nature, Saint-Maur-des-Fossés est idéale pour ceux qui recherchent un lieu calme et bien desservi, tout en restant à proximité des principales attractions parisiennes. Située dans le Val-de-Marne, Saint-Maur-des-Fossés est une ville prisée pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec Paris. À seulement 15 minutes du centre-ville grâce à la ligne A du RER (station Le Parc–Saint-Maur), elle allie tranquillité et accessibilité. Le quartier du Parc de Saint-Maur, en particulier, est un véritable havre de paix, offrant une belle promenade le long des bords de Marne et des espaces verts tels que le parc de l'Hotel de Ville.
Les familles apprécieront la diversité des écoles (écoles primaires, collèges et lycées), dont le Lycée de la Varenne et le collège François Villon, ainsi que des commerces de proximité : boulangeries, épiceries fines, et le marché de la Place des Marronniers, idéal pour acheter des produits frais. Côté loisirs, Saint-Maur propose une offre riche avec des installations sportives modernes, le cinéma Le Casino et de nombreux restaurants. La médiathèque, la Maison des Arts et de la Culture, et le Parc du Tremblay ajoutent au charme culturel et récréatif de la ville.
Commerce et Service
Santé
Transport
Loisirs
Education
Culture
Tourisme
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
