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HALL 57 Programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)
- Livraison immédiate
- À partir de 695 000 €
L'ultime 5 pièces dans un cadre de vie prestigieux et recherché de Saint-Maur
Au 57 avenue du Bac, HALL 57 prend place au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés. Ici, commerces, écoles, services et transports se rejoignent facilement à pied. Le marché de La Varenne, installé place Stalingrad, anime notamment le quartier chaque jeudi et dimanche matin. La gare RER A La Varenne-Chennevières se trouve à environ cinq minutes à pied, avec Paris-Gare de Lyon accessible directement.
Le quartier conserve une vraie identité résidentielle, entre belles demeures, rues calmes et proximité des bords de Marne. Saint-Maur bénéficie par ailleurs d’une offre commerciale particulièrement développée, avec environ 1 300 commerces répartis dans ses différents quartiers. La Varenne concentre notamment commerces alimentaires, restaurants, pharmacies, services et boutiques indépendantes.
Une résidence élégante entre patrimoine et modernité
HALL 57 associe la réhabilitation d’un ancien lavoir à deux constructions contemporaines, organisées autour d’un îlot largement végétalisé. La façade principale en pierre et le relief architectural conduisent naturellement vers un hall majestueux à double hauteur. L’ensemble reprend certains codes du quartier tout en apportant une écriture plus actuelle. Des espaces communs soignés et des boîtes à colis connectées complètent cette réalisation à l’identité marquée.
Le cœur d’îlot accueille également des espaces végétalisés et des bacs potagers partagés, créant un lieu de rencontre différent des traditionnels espaces communs. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et d’un stationnement en sous-sol. Son architecture et son organisation privilégient ainsi une atmosphère résidentielle, malgré la proximité immédiate des commerces et du RER A.
Des appartements du studio au 5 pièces duplex
HALL 57 propose une gamme allant du studio au 5 pièces duplex, avec des logements conçus autour de volumes confortables et d’une relation privilégiée avec l’extérieur. La majorité des appartements se prolonge par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Certains grands logements bénéficient de configurations plus rares, pensées pour offrir davantage d’espace et d’intimité.
Les intérieurs associent matériaux de qualité et équipements connectés. La domotique permet notamment de piloter à distance différents équipements du logement depuis un smartphone. Les appartements familiaux profitent d’agencements généreux. Le dernier 5 pièces actuellement proposé profite d’un balcon et d’une place de stationnement.
Les prestations
- Appartements du studio au 5 pièces duplex
- Jardins privatifs selon les logements
- Balcons et terrasses
- Terrasses généreuses sur certaines configurations
- Bacs potagers partagés
- Cœur d’îlot végétalisé
- Hall d’entrée double hauteur
- Boîtes à colis connectées
- Domotique pilotable depuis smartphone
- Parquet et matériaux de qualité
- Isolation acoustique renforcée
- Équipements sanitaires soignés
- Parking en sous-sol
- Accès sécurisé
- Certification NF Habitat HQE
- Performance environnementale RT2012 -10 %
Les atouts de la résidence
- Une adresse au cœur de La Varenne Saint-Hilaire
- RER A à environ 5 minutes à pied
- Une réalisation mêlant patrimoine et architecture contemporaine
- Hall d’entrée spectaculaire à double hauteur
- Cœur d’îlot végétalisé
- Espaces extérieurs privatifs selon les logements
- Bacs potagers favorisant la convivialité
- Stationnement en sous-sol
- Résidence déjà livrée, avec emménagement immédiat possible
Vous serez séduit par
- La nouvelle halle de La Varenne, récemment modernisée avec une architecture plus lumineuse et une halle gourmande accueillant notamment restauration et dégustation.
- Les bords de Marne, qui offrent un cadre agréable pour les promenades, le vélo et les activités de plein air.
- L’offre commerçante de La Varenne, particulièrement complète autour de la gare et de la place Stalingrad.
- Les équipements culturels et sportifs de Saint-Maur, avec notamment théâtres, cinémas, conservatoire, médiathèque, piscines et gymnases.
- Le RER A, qui permet de rejoindre rapidement Paris et ses principaux pôles d’emploi, tout en conservant un cadre de vie résidentiel.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
5 pièces
à partir de 98,2 m²À partir de 695 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf HALL 57
Se trouvant sur les bords de la Marne, Saint-Maur-des-Fossés est cette commune prisée qui offre à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans un havre de paix verdoyant, tout en étant aux portes de Paris. Voici un concentré de ce que Saint-Maur a à vous offrir. Premièrement, la qualité de vie y est incontestable. Avec ses parcs fleuris et ses bords de Marne aménagés, Saint-Maur-des-Fossés est un respirateur naturel parfait pour les familles et les amoureux de la nature.
Les promenades et les activités de plein air s'inscrivent dans le quotidien des habitants. De plus, cette ville est reconnue pour son excellente desserte en termes de transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Ajoutez à cela des établissements scolaires réputés pour tous les âges, et vous avez le cocktail idéal pour une vie de famille épanouie. La sécurité et la tranquillité sont par ailleurs des atouts indéniables de Saint-Maur-des-Fossés. Les services municipaux œuvrent constamment pour maintenir cette qualité de vie, faisant de cette ville un lieu où il fait bon vivre. En somme, Saint-Maur-des-Fossés est un choix de résidence rêvé pour ceux qui cherchent à conjuguer quiétude et proximité avec l'effervescence parisienne.
Commerce et Service
Transport
Santé
Petite enfance
Education
Loisirs
Culture
Service Public
Tourisme
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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- 1
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Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
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Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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