VILLA GIULIA

Découvrez les dernières opportunités de Villa Giulia, une nouvelle résidence exceptionnelle située à Saint-Maur-des-Fossés, une ville prisée de la petite couronne parisienne. Offrant une variété d'appartements allant du 2 au 4 pièces, cette résidence a été conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et proche de la capitale. Les prix commencent à 345 000 € pour un T2, 465 000 € pour un T3 et 740 000 € pour un T4, avec chaque logement bénéficiant de belles surfaces extérieures, idéales pour profiter de moments de détente en plein air. Saint-Maur-des-Fossés est une commune qui se distingue par son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. Entourée par une boucle de la Marne, cette ville offre à ses habitants une véritable oasis de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Paris. 

Avec ses nombreux parcs et jardins, la ville est un havre de paix pour les amateurs de nature et de plein air. Les résidents de Villa Giulia pourront profiter de promenades le long des berges de la Marne, pratiquer des sports nautiques, ou simplement se ressourcer dans l'un des nombreux espaces verts. En plus de son cadre naturel exceptionnel, Saint-Maur-des-Fossés dispose d'une multitude de commerces, de restaurants, et de services de qualité, rendant la vie quotidienne des résidents à la fois confortable et pratique. La ville est également idéalement desservie par les axes autoroutiers A4 et A86, ainsi que par quatre gares du RER A, offrant une connexion rapide avec Paris. Bientôt, la future ligne 15 du métro Grand Paris Express viendra renforcer encore davantage l'accessibilité de la commune, faisant de Saint-Maur-des-Fossés un choix de résidence stratégique pour les familles et les professionnels. 

Villa Giulia se distingue par son architecture moderne et élégante, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain de Saint-Maur-des-Fossés. La résidence, pensée comme un lieu de vie résolument contemporain, se dessine dans une harmonie de lignes fluides et légères. La touche monumentale de son entrée et le soin apporté aux détails des balcons ajoutent une dimension chaleureuse et accueillante à l'ensemble. Les matériaux utilisés, tels que la pierre de taille massive et porteuse ainsi que la brique, confèrent à la résidence un caractère durable et raffiné. Les parties communes ont été conçues avec une attention particulière aux détails, créant des espaces élégants et confortables pour les résidents. Le hall d'entrée, avec sa double hauteur, impressionne par son volume et sa décoration soignée, offrant une première impression marquante à chaque visiteur. 

Spacieux et lumineux, les appartements sont équipés de grandes baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les cuisines ouvertes, les vastes chambres avec placards intégrés, et les suites parentales avec salles d'eau dédiées sont autant d'atouts qui font de ces logements des espaces de vie agréables et fonctionnels. La plupart des appartements s'ouvrent sur un espace extérieur privatif sous forme de jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, offrant ainsi un prolongement naturel de l'espace de vie. En matière de prestations, Villa Giulia ne laisse rien au hasard. 

Les sols sont recouverts de parquet contrecollé dans les pièces sèches et de carrelage en grès émaillé dans les pièces humides, assurant à la fois confort et durabilité. Les salles de bains et salles d'eau sont dotées de faïences murales toute hauteur, de sèche-serviettes électriques, de meubles vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi que de robinetterie de type mitigeur. Pour garantir la tranquillité d'esprit des résidents, la résidence est entièrement sécurisée, avec un contrôle d'accès par digicode et vidéophone, des portes palières équipées de serrures de sûreté 3 points A2P, et un sous-sol sous vidéosurveillance. En choisissant Villa Giulia, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel dans une commune prisée, alliant modernité, confort, et proximité avec la nature.

• Architecture élégante avec des matériaux nobles et durables.
• Appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs.
• Sécurité renforcée avec vidéosurveillance et contrôle d'accès.
• Hall d'entrée somptueux et parties communes raffinées.
• Prestations de haute qualité dans chaque logement.

• L’environnement verdoyant avec parcs et jardins.
• L’accès rapide à Paris via le RER A et les autoroutes.
• Les nombreuses activités de plein air le long de la Marne.
• Les commerces et services de qualité à proximité.
• La proximité du futur métro Grand Paris Express pour une accessibilité optimale.