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VILLA NAVONA Programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 260 000 €
Succombez à l’élégance architecturale et au cadre de vie unique de la Villa Navona : une invitation au bien-être !
Proposant des logements de type T1 au T5, cette résidence intimiste de 24 appartements – dont 15 encore disponibles – sera livrée au 4ᵉ trimestre 2026.
La localisation
Implantée au cœur du prestigieux quartier de La Varenne Saint-Hilaire, la Villa Navona est à proximité immédiate des berges aménagées de la Marne. Vous pouvez vous adonner à de bucoliques promenades.
La rue Saint-Hilaire propose boutiques, services et restaurants animés. Dès 2026, la transformation du marché couvert de la Varenne en halle gourmande ajoutera une touche gastronomique à ce quartier déjà très prisé.
La résidence
La Villa Navona s’élève sur plusieurs étages, dévoilant des façades élégantes et de larges baies vitrées. Son architecture marie subtilement le charme intemporel de la pierre et la modernité de lignes épurées. La présence de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque appartement confirme la générosité de la conception, invitant la lumière à inonder les intérieurs tout au long de la journée.
Les appartements
Chaque détail témoigne de l’exigence de Villa Navona en matière de confort, de durabilité et d’esthétique. Les finitions sont de qualité et ont été sélectionnées par souci de pérennité et de faible impact environnemental.
Les larges baies vitrées favorisant la lumière naturelle, équipées de double vitrage et volets, selon la configuration, les équipements haut de gamme des salles de bains, douche ou baignoire avec pare-douche/bain, meuble vasque, rangements, WC suspendu… Les prestations, sélectionnées avec soin, garantissent un confort pérenne et une efficacité énergétique optimale, labellisée NF Habitat.
Les attraits de la résidence
- Architecture noble : façades en pierre naturelle, conçues par l’entreprise familiale Provini.
- Intimité préservée : seulement 24 logements, tous dotés d’espaces extérieurs généreux.
- Espaces intérieurs lumineux : cuisines ouvertes, séjours spacieux, agencements fonctionnels.
- Prestations haut de gamme : certification NF Habitat, matériaux durables, confort moderne.
Vous serez séduit par
- La proximité de la Marne : berges aménagées, promenades bucoliques et cadre apaisant.
- Les projets urbains dynamiques : marché couvert de la Varenne en pleine transformation pour une halle gourmande.
- L’accès facilité : RER existant, arrivée du Grand Paris Express, et Bois de Vincennes à 5 km.
- La vie de quartier animée : rue Saint-Hilaire avec ses boutiques, cafés et restaurants.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 29,7 m² à 30,4 m²À partir de 260 000 €2 disponibles2 pièces
de 40,6 m² à 63,3 m²À partir de 340 000 €6 disponibles3 pièces
à partir de 64,5 m²À partir de 500 000 €1 disponible4 pièces
de 89,7 m² à 130,0 m²À partir de 690 000 €3 disponibles5 pièces
à partir de 124,3 m²À partir de 1 330 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA NAVONA
Nichée dans un méandre de la Marne, Saint-Maur-des-Fossés se démarque comme une oasis de tranquillité aux abords de l'effervescence parisienne. Ce bijou du Val-de-Marne offre à ses résidents un cadre de vie idyllique combinant nature, culture et commodité.
L'un des principaux atouts de Saint-Maur-des-Fossés est sa connectivité exceptionnelle. Avec quatre stations de RER, les habitants bénéficient d'un accès rapide et direct au cœur de Paris, tout en pouvant s'évader facilement vers la campagne environnante. La ville est également réputée pour son excellente qualité de vie, avec de vastes espaces verts, des bords de Marne aménagés pour la détente et le sport, ainsi que des marchés vivants proposant des produits frais.
Pour les familles, Saint-Maur-des-Fossés est un choix privilégié grâce à un système éducatif de premier ordre, des écoles publiques et privées reconnues, et une offre culturelle riche avec des équipements comme le théâtre, le cinéma et la médiathèque.
La ville allie ainsi le charme de la banlieue résidentielle, l'animation d'une vie communautaire dynamique et la proximité d'une métropole mondiale, faisant de Saint-Maur-des-Fossés un lieu privilégié pour vivre, travailler et se divertir.
Commerce et Service
Transport
Santé
Petite enfance
Education
Loisirs
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 364 avis
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
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