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L’ARDÉKO Programme immobilier neuf à Thiais (Val-de-Marne)

  • Livraison
    3ÈME TRIMESTRE 2028
  • À partir de 220 000 €

Découvrez une adresse élégante et idéalement située entre Paris, Rungis et Orly.

Offre spéciale pour toute réservation éligible effectuée avant le 16 octobre 2026 : bénéficiez des frais de notaire offerts et d’une remise pouvant atteindre 10 000 € dès le 3 pièces pour ce bien sis  au 54-60 rue Simone Veil à Thiais. Ce programme profite d’un emplacement résidentiel bien connecté. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, avec Intermarché et une boulangerie à environ 5 minutes à pied. Thiais Village se rejoint en une douzaine de minutes. Les établissements scolaires accompagnent la vie familiale. Les lignes de bus TVM et 393, à proximité, facilitent les déplacements vers les grands pôles du sud parisien. Orly reste également accessible rapidement.

  • TVM et bus 393 à proximité
  • Thiais Village à environ 12 minutes à pied
  • Commerces de proximité à quelques minutes
  • Écoles et équipements accessibles facilement
  • Orly et Rungis rapidement accessibles

Une résidence à l’architecture inspirée des années 30

L’Ardéko se démarque par une architecture directement inspirée de l’Art Déco. Les façades associent briques beiges, enduits clairs, courbes, pans coupés et éléments décoratifs. Une marquise en verre et des loggias graphiques renforcent cette identité particulière. Le jeu d’avancées et de retraits donne du relief aux bâtiments, les espaces paysagers apportent une présence végétale au cœur de la résidence.

Des appartements lumineux avec de vrais espaces extérieurs

Les logements actuellement commercialisés vont du 2 au 4 pièces, avec des surfaces pouvant atteindre environ 86 m² selon les lots. Les orientations sud, est ou ouest permettent de rechercher une belle lumière naturelle. Balcons, loggias et terrasses prolongent les pièces de vie, avec certaines terrasses particulièrement généreuses aux derniers étages. Double vitrage, volets roulants électriques, placards aménagés selon les plans et chauffage par réseau urbain complètent les prestations.

Les prestations

  • Balcons, loggias ou terrasses selon les logements
  • Vastes terrasses en étage élevé sur certaines configurations
  • Places de parking pour la plupart des logements
  • Cave selon les lots
  • Ascenseurs desservant tous les étages
  • Accès sécurisé au parking
  • Porte palière anti-effraction avec serrure trois points
  • Sas de sécurité, digicode et vidéophone
  • Éclairage automatique des parties communes
  • Menuiseries PVC avec double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Chape flottante avec isolant acoustique
  • Chauffage par réseau urbain avec une forte part de géothermie
  • Placards aménagés selon les plans
  • Sol stratifié dans les pièces sèches
  • Carrelage et faïence dans les pièces humides
  • Salle de bains équipée selon les configurations
  • Cœur d’îlot paysager
  • Toitures végétalisées favorisant la biodiversité
  • Construction conforme à la RE2020

Les atouts de la résidence

  • Une architecture Art Déco facilement identifiable
  • Un environnement résidentiel à Thiais
  • Un cœur d’îlot paysager apportant davantage de calme
  • Une isolation thermique et acoustique renforcée
  • Une sécurité renforcée des accès
  • Une desserte pratique vers Paris et Orly

Vous serez séduit par

  • La proximité de Thiais Village, pour les commerces, restaurants et services.
  • Les transports accessibles rapidement, avec TVM et bus 393 dans le secteur.
  • L’environnement végétalisé, avec un jardin intérieur et des toitures plantées.
  • La proximité d’Orly et de Rungis, deux pôles majeurs du sud francilien.
  • L’identité architecturale de L’Ardéko, qui reprend les codes élégants des années 30.
L'ardéko

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L’ARDÉKO

À quelques kilomètres de Paris, Thiais profite d’un emplacement stratégique entre Orly, Rungis et Créteil. La commune associe quartiers résidentiels, commerces et espaces verts, avec près de 35 hectares accessibles au public. Le parc de Cluny, les Terrasses du Soleil et les jardins de la Saussaie offrent différents espaces pour se promener ou se détendre. 

Le quotidien s’appuie sur une offre commerciale particulièrement développée autour de Belle Épine et Thiais Village. Écoles, équipements sportifs, bibliothèque et services municipaux complètent cette vie locale. La ville connaît aussi une transformation importante avec le projet Parcs en Scène, qui prévoit logements, commerces, bureaux, groupes scolaires, crèche, centre de santé et nouveaux espaces verts.

Côté transports, le tramway T7, le TVM, les bus et le RER C desservent différents secteurs. Depuis juin 2024, la ligne 14 relie Thiais-Orly à Paris et à l’aéroport d’Orly, renforçant fortement l’attractivité locale. Cette nouvelle connexion accompagne le développement du Sénia et du pôle économique Orly-Rungis.

Transport

Commerce et Service

Education

Tourisme

Santé

Loisirs

Petite enfance

Service Public

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  • Adresse

    9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL

  • Téléphone

    01.85.37.01.11

  • Horaires d'ouverture

    De 9h à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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Les étapes clés de votre projet
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  • 3

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

  • 4

    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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