Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LIGNES D'ART Programme immobilier neuf à Thiais (Val-de-Marne)
- Livraison
3ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 139 900 €
Une adresse privilégiée entre commerces et transports
Située au 155 avenue de Fontainebleau à Thiais, Lignes d’Art profite d’un quartier en pleine transformation, proche de Belle Épine et des principaux services du quotidien. Le tramway T7 se trouve à proximité immédiate et permet de rejoindre rapidement la ligne 14. Écoles, commerces et équipements du secteur facilitent la vie quotidienne, tandis que Rungis, Orly et Villejuif restent facilement accessibles. Une adresse pratique pour habiter ou investir au sud de Paris.
- Tramway T7 à proximité immédiate
- Ligne 14 accessible rapidement
- Centre commercial Belle Épine à proximité
- Écoles et commerces dans l’environnement
- Rungis et Orly facilement accessibles
Une architecture inspirée des années 30
Lignes d’Art reprend certains codes de l’architecture des années 1930 avec une écriture contemporaine. Les façades associent pierre naturelle, enduits clairs, corniches et détails raffinés, les attiques accueillent des terrasses. En cœur d’îlot, un jardin paysager apporte une vraie respiration à la résidence. Les accès sécurisés, l’ascenseur et le parking en sous-sol complètent un ensemble pensé pour conjuguer élégance et confort.
Des appartements lumineux ouverts sur l’extérieur
Du studio au 4 pièces, les logements offrent des surfaces adaptées à différents projets, avec des configurations allant jusqu’aux grands appartements familiaux. La plupart disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, certaines terrasses en attique offrent davantage d’espace extérieur. Les larges baies vitrées favorisent la lumière naturelle et les vues vers les jardins. Double vitrage isolant, volets roulants et production d’eau chaude collective par pompe à chaleur renforcent le confort au quotidien. TVA à 5,5 % et PTZ sous conditions d’éligibilité.
Les prestations
- Balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart des logements
- Terrasses en attique selon les configurations
- Parking sécurisé en sous-sol
- Ascenseur
- Local vélos
- Accès par digicode et vidéophone
- Sol stratifié esprit parquet
- Double vitrage isolant
- Volets sur les baies
- Production d’eau chaude collective par pompe à chaleur
- Cœur d’îlot paysager
- Résidence certifiée NF Habitat HQE
- Construction conforme à la RE2020
Les atouts de la résidence
- Une architecture inspirée des années 30
- Un jardin paysager au cœur de la résidence
- Des extérieurs privatifs pour la majorité des logements
- Une gamme du studio au 4 pièces
- Des terrasses en attique sur certaines configurations
- Le tramway T7 à quelques pas
- La ligne 14 accessible rapidement
- Un parking sécurisé en sous-sol
- Une certification NF Habitat HQE
- Une résidence pensée pour habiter ou investir
Vous serez séduit par
- La proximité de Belle Épine, avec ses nombreux commerces, restaurants, services et loisirs.
- Le tramway T7, qui facilite les déplacements vers la ligne 14 et les pôles du sud parisien.
- Le cœur d’îlot végétalisé, qui crée une atmosphère plus calme au sein d’un environnement urbain.
- Le secteur Rungis-Orly, important bassin d’activités et d’emplois du sud francilien.
- L’identité architecturale de Lignes d’Art, plus singulière qu’une résidence neuve standardisée.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 22,0 m² à 37,0 m²À partir de 139 900 €2 disponibles2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 245 300 €1 disponible3 pièces
à partir de 48,0 m²À partir de 288 700 €1 disponible5 pièces
à partir de 79,0 m²À partir de 445 850 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LIGNES D'ART
À quelques kilomètres de Paris, Thiais profite d’un emplacement stratégique au sud-est de la capitale. La ville combine quartiers résidentiels, espaces verts et une importante offre commerciale, notamment autour de Belle Épine et Thiais Village. Le parc de l’Europe, le parc André Malraux et les équipements sportifs offrent aussi des espaces pour se détendre, marcher ou pratiquer une activité en plein air.
Thiais bénéficie d’un tissu scolaire complet, de la petite enfance au lycée, ainsi que de nombreux équipements culturels et associatifs. Le théâtre municipal René Panhard, la médiathèque et les équipements sportifs participent à une vie locale active. Son économie profite également de la proximité de Rungis, Orly et du MIN, qui constituent un important bassin d’emplois.
La mobilité constitue aujourd’hui l’un des grands atouts de la commune. Le tramway T7, le RER C et la ligne 14 facilitent les déplacements vers Paris, Orly et les pôles économiques voisins. Plusieurs quartiers, notamment autour du Sénia et de Parcs en Scène, connaissent une transformation importante avec de nouveaux logements, commerces, écoles et espaces publics végétalisés. Thiais s’affirme ainsi comme une commune en plein renouvellement, sans perdre son caractère résidentiel.
Commerce et Service
Transport
Loisirs
Education
Santé
Tourisme
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 481 avis
- Eloïse FRACKOWIAK
Damien est très réactif et disponible. Un vrai plaisir de collaborer ensemble !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
