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LUMENS Programme immobilier neuf à Thiais (Val-de-Marne)
- Livraison
4ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 180 000 €
Achat appartement neuf Val de Marne : du studio au 5 pièces, des logements neufs ouverts sur un jardin partagé à Thiais
Soyez parmi les premiers à choisir votre logement dans ce programmeneuf situé rue du Courson à Thiais. La résidence Lumens prend place dans le nouveau quartier Parcs en Scène, un secteur pensé autour d’un nouvel équilibre entre nature, mobilité et services. À proximité du métro ligne 14, du RER C et de l’aéroport Paris-Orly, cette adresse permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles économiques du sud francilien. Le quartier bénéficie également d’un accès rapide à l’A86, aux centres commerciaux Belle Épine et Thiais Village, ainsi qu’aux futurs commerces, écoles et équipements de proximité.
Cette résidence neuve à Thiais s’intègre dans un environnement urbain en plein développement, organisé autour d’un jardin central partagé qui devient un véritable lieu de rencontre pour les habitants. L’architecture sobre et contemporaine privilégie une intégration harmonieuse avec le quartier, grâce à l’utilisation de matériaux bas carbone et biosourcés. Conforme à la RE2020 seuil 2025, le programme mise sur la performance énergétique, le confort durable et une conception plus respectueuse de l’environnement. La livraison est prévue au 4ᵉ trimestre 2028.
Du studio au 5 pièces, les appartements Lumens répondent aux besoins des actifs, des familles et des primo-accédants. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, prolongeant naturellement les pièces de vie. La plupart disposent également d’une place de stationnement. Les agencements sont pensés pour favoriser la lumière, le confort quotidien et la fonctionnalité, avec un cadre de vie complété par un jardin partagé en cœur d’îlot. Grâce au PTZ selon conditions, aux frais de notaire réduits et aux garanties du neuf, Lumens représente une opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier d’avenir du Grand Paris.
Les attraits de la résidence
- Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés aux différents projets de vie.
- Un extérieur pour chaque logement, entre balcon, terrasse ou jardin privatif.
- Un jardin central partagé, favorisant les échanges entre habitants.
- Des matériaux bas carbone et biosourcés, pour un habitat plus durable.
- Des logements performants RE2020 seuil 2025, avec un confort thermique renforcé.
Vous serez séduit par
- Le quartier Parcs en Scène, un nouveau secteur mêlant logements, nature et services.
- La proximité du métro ligne 14, du RER C et d’Orly, pour des déplacements facilités.
- Un environnement connecté au Grand Paris, avec l’A86 et les grands pôles économiques voisins.
- Les commerces et loisirs à proximité, notamment Belle Épine et Thiais Village.
- Un nouveau cadre de vie plus vert, avec espaces paysagers, jardins et cheminements doux.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 22,0 m²À partir de 180 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LUMENS
Située dans le Val-de-Marne, Thiais profite d’un emplacement stratégique entre Paris, Orly et les grands pôles économiques du sud francilien. La ville séduit par son équilibre entre vie urbaine et environnement préservé, avec ses quartiers résidentiels, ses espaces verts comme le parc de Cluny et ses nombreux équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, le marché et la vie associative contribuent à une atmosphère conviviale, appréciée des familles.
Le quartier Parcs en Scène incarne une nouvelle étape du développement de Thiais. Pensé autour d’un vaste projet urbain, il associe logements, commerces, services, espaces publics et aménagements paysagers. Le quartier mise sur une nouvelle façon d’habiter, avec davantage de nature, des cheminements doux et des lieux de rencontre. Sa proximité avec le centre commercial Belle Épine, Thiais Village et le bassin d’emploi d’Orly renforce son attractivité.
Très bien connectée, Thiais bénéficie du tramway T7, du TVM et d’un réseau de bus permettant de rejoindre rapidement les communes voisines. L’arrivée de la ligne 14 du Grand Paris Express améliore encore l’accès vers Paris et l’aéroport d’Orly. Alliance de commodités modernes, d’espaces verts et d’un réel essor économique, Parcs en Scène se dessine comme un quartier d’avenir parfaitement dimensionné pour les familles et les actifs.
Commerce et Service
Transport
Loisirs
Education
Santé
Tourisme
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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