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SAINTE-MARTHE PARC Programme immobilier neuf à Thiais (Val-de-Marne)
- Livraison
4ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 205 000 €
Du studio au 5 pièces duplex : vivez au calme entre jardins, commerces et ligne 14 à Thiais
Située cours Sainte-Marthe à Thiais, la résidence profite d’un environnement résidentiel calme, proche du centre-ville et de Thiais Village. Les commerces, écoles, équipements sportifs et services du quotidien sont facilement accessibles. À environ 350 mètres, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre le RER C ainsi que les tramways T7 et T9. La ligne 14 renforce désormais l’accès à Paris. Belle Épine et le marché international de Rungis restent rapidement accessibles.
- Commerces et services à proximité
- Écoles et équipements sportifs
- Thiais Village et Belle Épine facilement accessibles
- Bus à environ 350 mètres
- RER C, tramways T7 et T9 à proximité
- Ligne 14 vers Paris et Orly
Une résidence Art Déco au milieu des jardins
Sainte-Marthe Parc adopte une architecture inspirée des codes de l’Art Déco, avec des lignes raffinées et des façades aux tonalités claires. L’ensemble s’inscrit dans un environnement paysager composé d’allées fleuries, de clairières et d’un cœur d’îlot végétalisé. La résidence comprend plusieurs bâtiments et des stationnements répartis sur deux niveaux de sous-sol. Cette organisation privilégie une ambiance résidentielle, tout en conservant les équipements pratiques attendus dans un programme immobilier neuf.
Des appartements ouverts sur de vrais espaces extérieurs
Du studio au 5 pièces duplex, les logements offrent des surfaces allant d’environ 33 à 112 m² selon les configurations actuellement présentées. La plupart disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Les plans privilégient les séjours spacieux, souvent prolongés par une cuisine ouverte, avec de nombreuses configurations bénéficiant d’une double orientation. Les appartements profitent de grandes ouvertures, d’un sol stratifié dans les pièces principales et de salles de bains équipées.
Les prestations
- Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements
- Grandes terrasses pour certaines configurations
- Jardins privatifs en rez-de-chaussée
- Appartements à double orientation selon les plans
- Séjours spacieux avec cuisine ouverte selon les configurations
- Parquet stratifié dans les pièces principales
- Carrelage dans les salles de bains
- Faïence murale dans les pièces d’eau
- Meuble vasque avec miroir et éclairage intégré
- Radiateur sèche-serviettes
- Volets roulants
- Double vitrage
- Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain
- Parking en sous-sol
- Ascenseur
- Local vélos
- Cœur d’îlot paysager
Les atouts de la résidence
- Une architecture élégante inspirée de l’Art Déco
- Un environnement paysager avec clairières et allées fleuries
- Des appartements du studio au 5 pièces duplex
- Des extérieurs pour la plupart des logements
- De grandes terrasses pour certaines configurations
- Des logements souvent proposés en double orientation
- Un cœur d’îlot végétalisé
- Des parkings en sous-sol
- Une proximité immédiate avec les commerces et écoles
- Une connexion renforcée par la ligne 14
- Un programme adapté à l’habitation comme à l’investissement locatif
Vous serez séduit par
- L’ambiance résidentielle de Thiais, avec commerces, écoles et services à portée de main.
- Le cadre paysager de Sainte-Marthe Parc, entre jardins, clairières et espaces végétalisés.
- La ligne 14, qui facilite les déplacements vers Paris et l’aéroport d’Orly.
- La proximité de Belle Épine et Thiais Village, deux pôles majeurs pour les commerces et les loisirs.
- La diversité des logements, du studio au grand 5 pièces duplex, pour accompagner différents projets de vie.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 32,6 m² à 32,9 m²À partir de 205 000 €2 disponibles2 pièces
de 43,4 m² à 50,2 m²À partir de 233 000 €2 disponibles3 pièces
de 8,1 m² à 59,9 m²À partir de 316 000 €2 disponibles4 pièces
de 79,1 m² à 89,1 m²À partir de 375 000 €2 disponibles5 pièces
de 106,8 m² à 112,3 m²À partir de 545 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf SAINTE-MARTHE PARC
À Thiais, Le Coulon profite d’un environnement résidentiel tout en restant proche des principaux équipements de la commune. Le secteur bénéficie de la présence d’écoles, du stade Alain Mimoun et de plusieurs installations sportives. Le Poneyland de Thiais apporte une activité originale au quartier, tandis que les parcs municipaux offrent des espaces pour marcher, jouer ou pratiquer du sport en plein air.
Plus largement, Thiais dispose d’une offre commerciale particulièrement développée autour de Belle Épine et Thiais Village. Commerces, restaurants, loisirs et services permettent de couvrir une grande partie des besoins quotidiens sans s’éloigner de la commune. Le territoire poursuit aussi sa transformation avec le projet du Sénia, qui prévoit logements, commerces, équipements publics, espaces verts et nouvelles liaisons.
Côté mobilité, le tramway T7, le TVM et les lignes de bus relient Thiais aux gares et pôles d’emploi voisins. La ligne 14 renforce désormais l’accès à Paris, à l’aéroport d’Orly et au reste du Grand Paris. Le développement de Parcs en Scène doit encore apporter davantage de logements, commerces, équipements sportifs et espaces végétalisés. Le Coulon bénéficie ainsi d’un positionnement intéressant entre cadre résidentiel et transformation métropolitaine.
Transport
Commerce et Service
Education
Tourisme
Santé
Loisirs
Petite enfance
Service Public
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 481 avis
- Eloïse FRACKOWIAK
Damien est très réactif et disponible. Un vrai plaisir de collaborer ensemble !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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