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167 ARAGON Programme immobilier neuf à Villejuif (Val-de-Marne)
- Livraison
2ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 400 000 €
Une adresse d’avenir dans un quartier vivant au pied du métro Louis-Aragon à Villejuif
Situé au 167 boulevard Maxime Gorki, 167 Aragon prend place au cœur de la ZAC Aragon, à quelques pas du métro ligne 7 Villejuif-Louis Aragon. Le quartier évolue rapidement avec des logements, commerces, bureaux, hôtel et établissements d’enseignement supérieur. Deux commerces en rez-de-chaussée complètent cette nouvelle centralité, le tramway T7 et les lignes de bus facilitent les déplacements. La future ligne 15 renforcera encore la connexion du secteur au Grand Paris.
Une résidence contemporaine organisée autour d’un jardin traversant
Ce programme neuf adopte une architecture contemporaine sobre, avec un bâtiment élancé dont les volumes sont rythmés par des retraits et des détails soignés. En retrait du boulevard, une venelle paysagère relie le boulevard Maxime Gorki à la rue Jean Lurçat et traverse le cœur de l’îlot. Cette présence végétale apporte une respiration bienvenue dans un secteur urbain en pleine évolution. La résidence est clôturée et sécurisée, avec locaux vélos en sous-sol et au rez-de-chaussée.
Des appartements évolutifs qui s’adaptent à vos besoins
Du 2 au 5 pièces, les logements affichent des surfaces d’environ 44 à 88 m², selon les lots actuellement proposés. Leur conception mise sur la modularité : les portes à galandage permettent de modifier facilement les espaces sans engager de travaux importants. Tous les appartements disposent d’un extérieur, avec des loggias vitrées pouvant devenir bureau, jardin d’hiver ou extension du séjour. Aux derniers étages, les grandes terrasses offrent davantage d’espace et de lumière.
Les prestations
- Balcon, loggia ou terrasse pour chaque logement
- Loggias vitrées selon les configurations
- Grandes terrasses aux derniers étages
- Portes à galandage pour moduler les espaces
- Pompe à chaleur
- Locaux vélos en sous-sol et au rez-de-chaussée
- Résidence clôturée
- Sas de sécurité
- Digicode et vidéophone
- Porte palière avec serrure de sûreté trois points A2P1*
- Jardin paysager traversant
- Place arborée au cœur de l’îlot
- Deux commerces en rez-de-chaussée
- Construction conforme à la RE2020
Les atouts de la résidence
- Le métro 7 au pied de la résidence
- Une architecture contemporaine aux lignes épurées
- Un jardin paysager traversant au cœur du projet
- Des logements conçus pour évoluer avec les usages
- Un extérieur pour chaque appartement
- Des terrasses généreuses aux derniers niveaux
- Une résidence à proximité immédiate des commerces
- Une adresse au cœur d’une ZAC en plein développement
- Une offre adaptée à la résidence principale comme à l’investissement locatif
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate du métro 7, avec la station Villejuif-Louis Aragon à quelques pas.
- La nouvelle centralité du quartier, où logements, commerces, bureaux et enseignement supérieur se côtoient.
- La proximité du parc départemental des Hautes-Bruyères, vaste espace naturel de 20 hectares avec jardins familiaux, terrains sportifs et espaces de promenade.
- La dynamique économique de Villejuif, portée notamment par les secteurs de la santé, de la recherche et des biotechnologies.
- Le Grand Paris Express, qui renforcera encore l’accessibilité du pôle Louis-Aragon avec la future ligne 15.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 64,0 m² à 67,0 m²À partir de 400 000 €11 disponibles4 pièces
à partir de 88,0 m²À partir de 510 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf 167 ARAGON
À quelques kilomètres au sud de Paris, Villejuif offre un cadre de vie urbain ponctué de nombreux espaces verts. Le parc départemental des Hautes-Bruyères, avec ses jardins familiaux et ses équipements de loisirs, constitue l’un des principaux poumons verts de la commune. Les parcs Pablo-Neruda et Émile-Zola complètent cette trame végétale. La ville conserve aussi une vie locale active, portée par ses commerces, marchés et associations.
Villejuif se distingue également par son important écosystème autour de la santé et de la recherche. Gustave Roussy, Paul-Brousse et Paul-Guiraud figurent parmi les établissements majeurs du territoire. Le Campus Grand Parc prolonge cette dynamique avec des logements, bureaux, laboratoires, commerces, écoles et espaces publics. À terme, le projet prévoit près de 150 000 m² dédiés aux activités économiques et scientifiques.
Les transports ont changé d’échelle. La ligne 14 dessert désormais Villejuif-Gustave Roussy, en correspondance avec la future ligne 15 Sud. Le métro 7, les bus et le tramway T7 complètent le réseau. Cette nouvelle accessibilité rapproche Villejuif de Paris, Orly et des grands pôles économiques franciliens. La commune apparaît ainsi comme un territoire en pleine transformation, où nature, emploi et nouvelles mobilités avancent ensemble.
Transport
Education
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Service Public
Petite enfance
Tourisme
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
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De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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