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IMPULSION Programme immobilier neuf à Villejuif (Val-de-Marne)
- Livraison
4eme trimestre 2027 - À partir de 258 000 €
Impulsion : dernières opportunités dans cette adresse connectée au cœur de Villejuif
Profitez actuellement des frais de notaire offerts et de 2 000 € de remise par pièce, selon les conditions de l’offre et dans la limite des logements concernés avec l’achat d’un appartement neuf dans ce programme immobilier à environ 400 mètres de la station Villejuif-Louis Aragon. Le quartier rassemble commerces, écoles, services et équipements du quotidien, tandis que le parc des Hautes-Bruyères offre un vaste espace pour respirer et profiter du plein air. Le métro ligne 7 permet de rejoindre Paris facilement. La future ligne 15 renforcera encore les connexions du secteur au Grand Paris.
Une résidence contemporaine à taille humaine
Impulsion adopte une architecture contemporaine dans un environnement urbain déjà bien animé. La résidence mise sur une présence végétale avec un jardin commun et un potager partagé, qui apportent une dimension plus conviviale au quotidien. Les stationnements prennent place en sous-sol et les locaux vélos facilitent les déplacements alternatifs. Les accès sont sécurisés par digicode, vidéophone et badge Vigik, avec une porte palière équipée d’une serrure trois points A2P1*.
Des appartements pensés pour évoluer avec les usages
Le programme propose des logements du studio au 5 pièces avec des disponibilités actuellement concentrées sur les studios, 3 et 4 pièces. Les appartements profitent de balcons, loggias ou terrasses selon les configurations, avec des surfaces pouvant dépasser 80 m² pour les grands logements disponibles. Les étages supérieurs apportent davantage de lumière et certains lots disposent d’un extérieur particulièrement agréable. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants motorisés et salles de bains équipées complètent l’ensemble.
Les prestations
- Balcon, loggia ou terrasse selon les logements
- Jardin commun
- Potager partagé
- Parking privatif en sous-sol
- Local vélos
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- SAS de sécurité
- Digicode et vidéophone
- Badge Vigik
- Porte palière avec serrure trois points A2P1*
- Volets roulants motorisés
- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
- Salles de bains équipées
- Chapes isophoniques
- Menuiseries double vitrage
- Revêtement de sol PVC esprit parquet
- Carrelage et faïence dans les pièces d’eau
- Parties communes décorées
- Construction conforme à la RE2020
Les atouts de la résidence
- À environ 400 mètres du métro ligne 7
- Une résidence à taille humaine
- Des espaces extérieurs pour les logements selon les configurations
- Un jardin commun avec potager partagé
- Des appartements situés jusqu’au 6ᵉ étage
- Des stationnements privatifs en sous-sol
- Des équipements sécurisés pour les résidents
- Une adresse au cœur d’un quartier commerçant et vivant
- Une future connexion à la ligne 15 du Grand Paris Express
- Un programme adapté à l’habitation comme à l’investissement
Vous serez séduit par
- Le pôle Louis-Aragon, qui concentre transports, commerces et activités autour d’une centralité en pleine évolution.
- Le parc des Hautes-Bruyères, ses 20 hectares, ses jardins familiaux et ses équipements sportifs.
- La richesse des équipements de Villejuif, avec piscine, gymnases, stades, médiathèque, théâtre et conservatoires.
- Le dynamisme économique local, porté notamment par la santé, la recherche et l’enseignement supérieur.
- La future ligne 15, qui doit transformer Villejuif-Louis Aragon en pôle multimodal avec le métro 7 et le T7.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 30,0 m²À partir de 258 000 €1 disponible3 pièces
de 50,0 m² à 72,0 m²À partir de 353 500 €3 disponibles4 pièces
de 78,0 m² à 86,0 m²À partir de 454 000 €5 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf IMPULSION
À quelques kilomètres de Paris, Villejuif offre un cadre urbain varié, ponctué de parcs, de jardins et de quartiers résidentiels. Le parc départemental des Hautes-Bruyères, avec ses 20 hectares, ses jardins familiaux et ses équipements sportifs, constitue l’un des principaux espaces de respiration de la commune. Le centre-ville conserve par ailleurs une ambiance de quartier, avec commerces, marchés et services.
La ville possède un tissu économique particulièrement fourni, avec environ 2 000 entreprises et 18 000 emplois. La santé et la recherche occupent une place importante autour de Gustave Roussy, du Villejuif Bio Park et de Campus Grand Parc. Ce dernier doit réunir logements, bureaux, commerces, écoles, équipements et activités scientifiques sur près de 82 hectares. Plus de 400 associations participent également à l’animation locale.
En matière de transports, la desserte de Villejuif s'appuie désormais sur les lignes 7 et 14 via plusieurs stations, alors que l'arrivée progressive de la ligne 15 Sud vient consolider le maillage local. La gare Villejuif-Gustave Roussy constitue notamment un nouveau point majeur du réseau métropolitain. Paris, Orly et les pôles d’emploi du sud francilien deviennent ainsi plus accessibles, pendant que la commune poursuit ses projets de végétalisation et de renouvellement urbain.
Santé
Commerce et Service
Transport
Loisirs
Education
Petite enfance
Tourisme
Service Public
Culture
Votre agence Bonaparte Créteil
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
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- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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