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LE SAINT ROCH Programme immobilier neuf à Villejuif (Val-de-Marne)
- Livraison immédiate
- À partir de 399 000 €
Dernières opportunités à 3 minutes du métro à Villejuif
Situé boulevard Maxime Gorki, Le Saint Roch profite d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement 3 minutes à pied du métro Villejuif – Paul Vaillant-Couturier. Le centre-ville, les commerces et les écoles se trouvent également dans l’environnement proche. Le parc départemental des Hautes-Bruyères apporte une belle parenthèse de nature à quelques minutes. Ll’A6 et la N7 facilitent les déplacements en voiture. Villejuif bénéficie par ailleurs du développement du Grand Paris et de son important pôle santé.
- Métro ligne 7 à environ 3 minutes à pied
- Commerces à proximité
- Écoles maternelles, primaire et collège à environ 500 mètres
- Parc des Hautes-Bruyères à proximité
- Accès rapide à l’A6 et à la N7
Une résidence contemporaine à taille humaine
Le Saint Roch réunit 32 logements autour d’une architecture élégante et contemporaine. Les espaces communs sont conçus pour offrir un environnement agréable et sécurisé, avec un hall soigné et des accès contrôlés. Le stationnement prend place en sous-sol, des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes facilitent les usages du quotidien. L’ensemble s’intègre dans un quartier urbain vivant, proche des commerces et des transports.
Des appartements lumineux avec jardins et terrasses
Les logements vont du studio au 4 pièces, avec une offre également proposée en Bail Réel Solidaire pour faciliter l’accession à la propriété sous conditions. Les orientations ont été étudiées pour favoriser la lumière naturelle et les espaces extérieurs constituent un vrai prolongement des pièces de vie. Selon les configurations, les appartements disposent d’un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d’une terrasse plein ciel aux étages. Les intérieurs associent sol PVC esprit parquet, double vitrage, volets roulants et salles de bains équipées.
Les prestations
- Jardins privatifs en rez-de-chaussée ou terrasses selon les logements
- Sol PVC esprit parquet
- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
- Chapes isophoniques
- Carrelage et faïence dans les salles de bains
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
- Radiateur sèche-serviettes
- Menuiseries aluminium à l’extérieur et PVC à l’intérieur
- Double vitrage
- Volets roulants
- Portes palières avec serrure de sûreté 3 points A2P*
- Hall et parties communes aménagés avec soin
- Locaux vélos et poussettes
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Accès par digicode, visiophone et badge Vigik
- Accès sécurisé au sous-sol
Les atouts de la résidence
- Une résidence de 32 logements
- Une adresse à quelques minutes du métro
- De grands espaces extérieurs selon les logements
- Une conception pensée pour favoriser la luminosité
- Des prestations adaptées aux usages actuels
- Une partie des logements accessible en Bail Réel Solidaire
- Une résidence principale facilitée par le PTZ sous conditions
- Un secteur porté par le développement du Grand Paris
Vous serez séduit par
- Le métro ligne 7 à quelques pas, pour rejoindre rapidement Paris et les communes voisines.
- Le parc départemental des Hautes-Bruyères, avec ses espaces naturels et ses possibilités de promenade.
- La vie locale de Villejuif, entre commerces, écoles, équipements sportifs et lieux culturels.
- Le pôle santé de Campus Grand Parc, qui renforce l’attractivité économique et universitaire du territoire.
- Le potentiel du secteur, porté par les nouvelles infrastructures du Grand Paris et l’arrivée des lignes 14 et 15.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 57,0 m² à 61,0 m²À partir de 399 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE SAINT ROCH
À quelques kilomètres au sud de Paris, Villejuif combine vie locale et grands projets métropolitains. Malgré son développement urbain, la commune conserve une place importante pour la nature, avec le parc départemental des Hautes-Bruyères, ses 20 hectares, ses jardins familiaux et ses équipements de loisirs. D’autres parcs et jardins, comme les parcs Pablo-Neruda et Émile-Zola, complètent cette trame verte.
La ville possède un tissu économique particulièrement solide, avec environ 2 000 entreprises et 18 000 emplois. Santé, recherche et biotechnologies occupent une place centrale, autour notamment de l’Institut Gustave Roussy, du Campus Grand Parc et du Villejuif Bio Park. Commerces, marchés, écoles et plus de 400 associations donnent parallèlement à la commune une vie quotidienne animée, avec une véritable ambiance de quartier.
Le réseau de transports a changé d’échelle avec les lignes 7 et 14, complétées par la ligne 15 du Grand Paris Express. Le secteur de Villejuif-Gustave Roussy constitue notamment un nouveau pôle de correspondance majeur. Autour de Campus Grand Parc, logements, commerces, bureaux, laboratoires et équipements doivent encore renforcer l’attractivité de la ville. Villejuif s’affirme ainsi comme un territoire résidentiel, économique et scientifique en plein renouvellement.
Santé
Commerce et Service
Transport
Loisirs
Education
Petite enfance
Tourisme
Service Public
Culture
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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