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TERRASSES LAMARTINE Programme immobilier neuf à Villejuif (Val-de-Marne)
- Livraison
3E Trimestre 2029 - À partir de 200 323 €
Profitez actuellement des frais de notaire offerts et jusqu’à 8 000 € de remise, selon les conditions de l’offre
Implantées au 23 rue Lamartine à Villejuif, les Terrasses Lamartine s’insèrent dans un secteur résidentiel au cœur d’une dynamique de renouvellement urbain. Le projet Lebon-Lamartine prévoit notamment 8 000 m² d’espaces verts, une coulée verte renforcée, de nouveaux logements et des circulations plus apaisées. Écoles, commerces et services restent accessibles dans l’environnement proche. À l’échelle de Villejuif, la proximité du pôle Louis-Aragon et de Campus Grand Parc renforce encore l’attractivité du secteur.
Une résidence tournée vers les jardins
La résidence s’inscrit dans ce nouveau paysage avec un cœur d’îlot paysager privatif qui apporte une vraie respiration au quotidien. Les espaces communs privilégient les usages partagés, notamment avec une terrasse collective en hauteur destinée à la détente. L’ensemble est conçu selon les exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE. La résidence sécurisée dispose également d’accès contrôlés et d’espaces dédiés aux vélos.
Des appartements ouverts sur l’extérieur
Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour s’adapter aussi bien aux premiers achats qu’aux projets familiaux. Tous bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant naturellement les pièces de vie. Les logements profitent de prestations soignées, avec notamment du parquet massif dans les pièces sèches, du carrelage dans les pièces humides et des menuiseries bois. Le chauffage est raccordé au réseau urbain.
Les prestations
- Balcon ou terrasse pour chaque logement
- Parquet massif dans les pièces sèches
- Carrelage en grès cérame dans les pièces humides
- Faïence au droit des douches et baignoires
- Meuble vasque avec miroir et applique LED
- Volets roulants en aluminium
- Menuiseries bois
- Chauffage raccordé au réseau urbain
- Résidence entièrement sécurisée
- Accès par digicode, Vigik et vidéophone
- Contrôle d’accès au sous-sol
- Détecteurs de présence dans les parties communes
- Locaux communs sécurisés
- Cœur d’îlot paysager
- Terrasse collective en hauteur
- Certification NF Habitat HQE
- Construction conforme à la RE2020 seuil 2025
- Matériaux biosourcés
Les atouts de la résidence
- Une adresse au cœur du quartier Lebon-Lamartine en renouvellement
- Un extérieur pour chaque appartement
- Un jardin paysager privatif au cœur de l’îlot
- Une terrasse collective en hauteur
- Une résidence conçue autour de la nature et des mobilités douces
- Un environnement appelé à gagner en équipements et en services
- Une adresse adaptée à la résidence principale comme à l’investissement
Vous serez séduit par
- La transformation de Lebon-Lamartine, avec 8 000 m² d’espaces verts créés et une coulée verte renaturée.
- La proximité du tramway T7, accessible à environ 250 mètres, pour rejoindre rapidement les autres pôles du sud parisien.
- Le métro 7 à environ 700 mètres, pratique pour rejoindre Paris et les communes voisines.
- La future ligne 15, qui renforcera les connexions métropolitaines du secteur.
- La dynamique de Villejuif, portée par Campus Grand Parc, les activités liées à la santé et les nouveaux équipements urbains.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 34,0 m² à 37,0 m²À partir de 200 323 €2 disponibles2 pièces
de 46,0 m² à 50,0 m²À partir de 256 798 €2 disponibles3 pièces
de 64,0 m² à 67,0 m²À partir de 326 058 €2 disponibles4 pièces
de 85,0 m² à 86,0 m²À partir de 382 911 €2 disponibles5 pièces
à partir de 102,0 m²À partir de 511 970 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf TERRASSES LAMARTINE
Au sud de Paris, Villejuif combine une vie locale bien installée avec une forte dynamique urbaine. Le quartier Lebon-Lamartine fait aujourd’hui l’objet d’un vaste renouvellement destiné à améliorer les logements et les espaces publics. Près de 9 000 m² d’espaces verts, une coulée verte requalifiée et davantage de cheminements piétons doivent redessiner le quotidien du secteur.
Le projet conserve une place importante pour les équipements de proximité. L’école Robert-Lebon dispose désormais d’une cour végétalisée et la crèche du quartier est réhabilitée et doit évoluer vers un pôle petite enfance plus important. Un tiers-lieu jeunesse a également pris place dans l’îlot Candon, avec des activités associatives et des initiatives locales.
Lebon-Lamartine est surtout un quartier en devenir. Le programme prévoit environ 460 logements neufs, la réhabilitation de 300 logements existants et de nouveaux espaces publics, avec des travaux programmés progressivement jusqu’en 2029. La coulée verte Bièvre-Lilas doit être renaturée et 153 arbres supplémentaires sont annoncés. À l’échelle de Villejuif, les projets du Grand Paris et le développement de Campus Grand Parc renforcent encore l’attractivité du territoire.
Transport
Petite enfance
Santé
Education
Commerce et Service
Loisirs
Culture
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
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- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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