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LES JARDINS SAINT-GEORGES Programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne)
- Livraison immédiate
- À partir de 225 000 €
Votre appartement neuf dans un quartier qui retrouve un esprit de village entre Seine et Grand Paris
À Villeneuve-Saint-Georges, Les Jardins Saint-Georges s’installent dans le secteur de Triage, à environ 750 mètres de la gare Villeneuve-Triage. Le quartier profite de la proximité de la Seine et d’espaces verts, tout en bénéficiant d’un projet de transformation destiné à renforcer les commerces, les services et les cheminements. L’objectif est clair : conserver l’esprit de village tout en améliorant le quotidien.
La gare RER D permet de rejoindre Paris en environ 15 minutes en moyenne, tandis que plusieurs lignes de bus desservent les différents quartiers de la commune. Les berges de Seine font également l’objet d’aménagements en faveur des promenades et des mobilités douces. Pour les familles, une école maternelle et primaire se trouvent à environ 300 mètres de la résidence.
Une résidence pensée comme un petit hameau
Les Jardins Saint-Georges se distinguent par une architecture inspirée de l’univers du hameau. Les bâtiments jouent sur les volumes, les niveaux et les cheminements pour créer une succession d’ambiances plutôt qu’un ensemble monolithique. Les façades sont accompagnées d’espaces paysagers qui apportent une présence végétale jusque dans les circulations de la résidence.
Le projet intègre aussi plusieurs services directement sur place. Une crèche, une maison de santé et un commerce prennent place dans la résidence, tandis que les habitants disposent d’un parking sécurisé et de locaux vélos. Les accès contrôlés et les équipements communs complètent cette organisation conçue pour rendre les déplacements et les usages quotidiens plus simples.
Des appartements lumineux ouverts sur l’extérieur
Du studio au 5 pièces duplex, Les Jardins Saint-Georges proposent des logements adaptés aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles. Les surfaces annoncées vont d’environ 45 à 98 m², avec de grandes ouvertures destinées à favoriser la lumière naturelle. Selon les configurations, les appartements se prolongent par une terrasse, un balcon ou un jardin privatif.
Les plans privilégient des pièces de vie généreuses et faciles à aménager. Les logements bénéficient de prestations pensées pour le quotidien, avec notamment des revêtements soignés, des salles de bains équipées, des placards aménagés et des volets roulants. Une solution domotique permet également de piloter certains équipements depuis une application dédiée.
Les prestations
- Appartements du studio au 5 pièces duplex
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements
- Grandes ouvertures vitrées
- Pièces de vie lumineuses
- Agencements fonctionnels
- Solution domotique connectée
- Placards aménagés
- Salles de bains équipées
- Pare-douche ou pare-bain
- Volets roulants
- Chauffage performant
- Parking sécurisé
- Locaux vélos
- Accès par digicode
- Ascenseur
- Crèche au sein de la résidence
- Maison de santé sur place
- Commerce intégré au projet
- Espaces paysagers communs
Les atouts de la résidence
- Gare de Villeneuve-Triage à environ 750 mètres
- Paris-Gare de Lyon accessible rapidement par le RER D
- École maternelle et primaire à environ 300 mètres
- Crèche intégrée à la résidence
- Maison de santé et commerce sur place
- Quartier en transformation autour de la gare et des berges de Seine
- Une adresse adaptée à la résidence principale comme à l’investissement
Vous serez séduit par
- La proximité de la Seine, qui offre un cadre agréable pour les promenades et accompagne les projets de requalification des berges.
- La gare Villeneuve-Triage, à environ 750 mètres, avec le RER D et une liaison vers Paris en une quinzaine de minutes en moyenne.
- Le renouveau du quartier Triage, avec un projet prévoyant logements, commerces, services et nouveaux espaces publics tout en conservant son caractère résidentiel.
- Les équipements sportifs de Villeneuve-Saint-Georges, avec quatre stades et six gymnases permettant de pratiquer de nombreuses disciplines.
- La Tégéval et les mobilités douces, qui participent au développement d’itinéraires dédiés aux piétons et aux cyclistes dans le sud-est francilien.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 53,0 m²À partir de 225 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS SAINT-GEORGES
Au sud-est de la capitale française, Villeneuve-Saint-Georges offre une qualité de vie remarquable qui séduit les familles comme les professionnels. Cette ville d'Île-de-France mêle habilement sérénité résidentielle et dynamisme urbain, offrant ainsi le meilleur des deux mondes à ses résidents. L'un des principaux avantages de Villeneuve-Saint-Georges est sa proximité avec Paris. Grâce à la ligne D du RER, les habitants peuvent rejoindre le cœur de la capitale en moins de 25 minutes, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui travaillent à Paris tout en aspirant à un cadre de vie moins trépidant. La ville est également reconnue pour son environnement verdoyant.
Les parcs, comme le parc de l'abbaye, sont des havres de paix où l'on peut se promener, faire du sport ou tout simplement profiter de la nature. De plus, les bords de Seine offrent des paysages pittoresques et des possibilités de loisirs en plein air. Villeneuve-Saint-Georges bénéficie aussi d'une vie communautaire riche, avec des marchés locaux, des associations culturelles et sportives, et des événements qui rythment l'année, renforçant le sentiment d'appartenance et la convivialité entre habitants. En somme, choisir de vivre à Villeneuve-Saint-Georges, c'est opter pour une qualité de vie privilégiée aux portes de l'effervescence parisienne.
Transport
Education
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Service Public
Tourisme
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Créteil
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
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- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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