Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LE CLOS SÉMARD Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
4e Trimestre 2028 - À partir de 186 000 €
Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne : des logements du studio au 5 pièces dans un cadre paysager
Située au 1 rue Louis Clozel à Villiers-sur-Marne, la résidence Le Clos Sémard bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare RER E. Cette adresse permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d’emploi de l’est francilien, tout en profitant d’un cadre de vie plus résidentiel. Entre commerces, services, établissements scolaires et espaces verts comme le parc du Bois-Saint-Denis, Villiers-sur-Marne offre un équilibre recherché entre vie urbaine connectée et tranquillité au quotidien.
Derrière son architecture inspirée du style traditionnel du quartier, ce bien immobilier dévoile un véritable cocon végétalisé en cœur d’îlot. La résidence associe lignes élégantes, espaces paysagers et prestations modernes pour créer un environnement agréable à vivre. Magnolias, cerisiers de Sainte-Lucie, chênes pédonculés et bouleaux composent un jardin intérieur évoluant au fil des saisons. Les appartements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs clôturés, et les autres logements bénéficient de balcons ou terrasses ouverts sur la ville ou sur cet écrin de verdure.
Du studio au 5 pièces, les appartements neufs du Clos Sémard proposent des volumes généreux et des agencements pensés pour le confort quotidien. Les belles orientations favorisent la lumière naturelle dans les pièces de vie, tandis que les circulations optimisées permettent de préserver des espaces intérieurs agréables. Certains appartements sous combles dévoilent des volumes atypiques avec le charme des espaces mansardés associé aux exigences du neuf. Une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Villiers-sur-Marne, dans une résidence où chaque détail est pensé pour améliorer la qualité de vie.
Les attraits de la résidence
- Une adresse privilégiée à quelques minutes du RER E
- Des appartements du studio au 5 pièces adaptés à tous les projets
- Des jardins privatifs, balcons ou terrasses selon les logements
- Un cœur d’îlot paysager avec essences végétales variées
- Des volumes lumineux avec des prestations soignées
Vous serez séduit par
- La proximité de Paris et des transports du Grand Paris
- Un quartier résidentiel proche des commerces et services
- Le calme d’un jardin intérieur en plein environnement urbain
- Le charme de certains logements sous combles aux volumes singuliers
- Une commune recherchée pour sa qualité de vie dans le Val-de-Marne
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 31,0 m²À partir de 186 000 €2 disponibles2 pièces
de 43,0 m² à 44,0 m²À partir de 247 000 €2 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 65,0 m²À partir de 323 000 €2 disponibles4 pièces
de 80,0 m² à 85,0 m²À partir de 417 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS SÉMARD
Située dans l’est parisien, dans le Val-de-Marne, Villiers-sur-Marne est une ville attrayante grâce à son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité avec les grands pôles urbains. La commune conserve une identité de ville à taille humaine avec son centre ancien, ses rues commerçantes et ses quartiers pavillonnaires appréciés des familles. Ses nombreux espaces verts, comme le parc du Bois-Saint-Denis ou les jardins de la ville, offrent des lieux agréables pour se promener, se détendre ou profiter d’activités en plein air. Un cadre recherché pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de Paris et bénéficier d’un environnement plus calme.
Le quotidien à Villiers-sur-Marne est facilité par une offre complète de commerces, services et équipements. Le centre-ville accueille commerces de proximité, restaurants, marché et services essentiels. Les familles profitent d’un réseau scolaire développé avec crèches, écoles, collèges et lycées. La commune dispose également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, comme l’espace Jean-Moulin, les équipements municipaux et les associations locales qui participent activement à la vie du territoire. Les animations communales renforcent l’esprit convivial d’une ville où les habitants se connaissent et se retrouvent.
Sur le plan économique, Villiers-sur-Marne bénéficie pleinement de son intégration dans la dynamique du Grand Paris. Sa proximité avec les pôles d’activités de Noisy-le-Grand, Marne-la-Vallée et les zones tertiaires de l’est parisien favorise l’accès à de nombreux emplois. Les projets d’aménagement accompagnent l’évolution de la commune avec de nouveaux logements, commerces et espaces publics. L’arrivée progressive de nouvelles infrastructures contribue également à renforcer son attractivité auprès des actifs et des investisseurs.
En matière de transports, Villiers-sur-Marne tire un réel avantage de la ligne du RER E, assurant une liaison rapide vers Paris et les grands centres d'affaires d'Île-de-France. Ce maillage sera prochainement renforcé par la future ligne 15 du Grand Paris Express, garantissant une meilleure intégration au réseau métropolitain.
Santé
Transport
Commerce et Service
Loisirs
Service Public
Education
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 419 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
