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LE CLOS SÉMARD Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
4e Trimestre 2028 - À partir de 186 000 €
Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne : des logements du studio au 5 pièces dans un cadre paysager
Située au 1 rue Louis Clozel à Villiers-sur-Marne, la résidence Le Clos Sémard bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare RER E. Cette adresse permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d’emploi de l’est francilien, tout en profitant d’un cadre de vie plus résidentiel. Entre commerces, services, établissements scolaires et espaces verts comme le parc du Bois-Saint-Denis, Villiers-sur-Marne offre un équilibre recherché entre vie urbaine connectée et tranquillité au quotidien.
Derrière son architecture inspirée du style traditionnel du quartier, ce bien immobilier dévoile un véritable cocon végétalisé en cœur d’îlot. La résidence associe lignes élégantes, espaces paysagers et prestations modernes pour créer un environnement agréable à vivre. Magnolias, cerisiers de Sainte-Lucie, chênes pédonculés et bouleaux composent un jardin intérieur évoluant au fil des saisons. Les appartements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs clôturés, et les autres logements bénéficient de balcons ou terrasses ouverts sur la ville ou sur cet écrin de verdure.
Du studio au 5 pièces, les appartements neufs du Clos Sémard proposent des volumes généreux et des agencements pensés pour le confort quotidien. Les belles orientations favorisent la lumière naturelle dans les pièces de vie, tandis que les circulations optimisées permettent de préserver des espaces intérieurs agréables. Certains appartements sous combles dévoilent des volumes atypiques avec le charme des espaces mansardés associé aux exigences du neuf. Une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Villiers-sur-Marne, dans une résidence où chaque détail est pensé pour améliorer la qualité de vie.
Les attraits de la résidence
- Une adresse privilégiée à quelques minutes du RER E
- Des appartements du studio au 5 pièces adaptés à tous les projets
- Des jardins privatifs, balcons ou terrasses selon les logements
- Un cœur d’îlot paysager avec essences végétales variées
- Des volumes lumineux avec des prestations soignées
Vous serez séduit par
- La proximité de Paris et des transports du Grand Paris
- Un quartier résidentiel proche des commerces et services
- Le calme d’un jardin intérieur en plein environnement urbain
- Le charme de certains logements sous combles aux volumes singuliers
- Une commune recherchée pour sa qualité de vie dans le Val-de-Marne
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 31,0 m²À partir de 186 000 €2 disponibles2 pièces
de 43,0 m² à 44,0 m²À partir de 247 000 €2 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 65,0 m²À partir de 323 000 €2 disponibles4 pièces
de 80,0 m² à 85,0 m²À partir de 417 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS SÉMARD
Située dans l’est parisien, dans le Val-de-Marne, Villiers-sur-Marne est une ville attrayante grâce à son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité avec les grands pôles urbains. La commune conserve une identité de ville à taille humaine avec son centre ancien, ses rues commerçantes et ses quartiers pavillonnaires appréciés des familles. Ses nombreux espaces verts, comme le parc du Bois-Saint-Denis ou les jardins de la ville, offrent des lieux agréables pour se promener, se détendre ou profiter d’activités en plein air. Un cadre recherché pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de Paris et bénéficier d’un environnement plus calme.
Le quotidien à Villiers-sur-Marne est facilité par une offre complète de commerces, services et équipements. Le centre-ville accueille commerces de proximité, restaurants, marché et services essentiels. Les familles profitent d’un réseau scolaire développé avec crèches, écoles, collèges et lycées. La commune dispose également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, comme l’espace Jean-Moulin, les équipements municipaux et les associations locales qui participent activement à la vie du territoire. Les animations communales renforcent l’esprit convivial d’une ville où les habitants se connaissent et se retrouvent.
Sur le plan économique, Villiers-sur-Marne bénéficie pleinement de son intégration dans la dynamique du Grand Paris. Sa proximité avec les pôles d’activités de Noisy-le-Grand, Marne-la-Vallée et les zones tertiaires de l’est parisien favorise l’accès à de nombreux emplois. Les projets d’aménagement accompagnent l’évolution de la commune avec de nouveaux logements, commerces et espaces publics. L’arrivée progressive de nouvelles infrastructures contribue également à renforcer son attractivité auprès des actifs et des investisseurs.
En matière de transports, Villiers-sur-Marne tire un réel avantage de la ligne du RER E, assurant une liaison rapide vers Paris et les grands centres d'affaires d'Île-de-France. Ce maillage sera prochainement renforcé par la future ligne 15 du Grand Paris Express, garantissant une meilleure intégration au réseau métropolitain.
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De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
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Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 492 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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