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PANORAMA Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison immédiate
- À partir de 223 000 €
Dernières opportunités dans une nouvelle adresse entre nature et Grand Paris
À l’entrée nord de Villiers-sur-Marne, Panorama s’inscrit dans le quartier des Hautes-Noues, actuellement en pleine transformation. Le nouveau parc Friedberg, situé à environ 350 mètres, apporte une vraie respiration avec ses espaces arborés, sa grande pelouse et son aire de jeux de 1 300 m². Écoles, commerces et marché des Portes de Villiers se trouvent également à distance piétonne.
Villiers-sur-Marne conserve en parallèle une identité de ville à taille humaine, avec ses ruelles du centre ancien, ses marchés et ses commerces de proximité. La commune bénéficie d’un tissu économique important au sein de Paris Est Marne & Bois et dispose d’une offre de loisirs variée. Piscine L’Hippocampe, cinéma Le Casino, centre municipal d’arts et équipements sportifs complètent le quotidien.
Une architecture contemporaine tournée vers le végétal
Panorama affiche une architecture contemporaine jouant sur les retraits, les volumes et plusieurs matériaux durables. Bardage, zinc prépatiné, enduit clair et résille destinée à filtrer les rayons du soleil donnent du relief aux façades. Une faille végétale traverse la composition et accompagne les espaces communs.
La résidence accorde une place importante aux espaces extérieurs. Jardins privatifs, espaces paysagers et jardin commun composent un environnement agréable autour des bâtiments. Les deux terrasses partagées végétalisées aménagées en toiture offrent quant à elles un point de vue plus dégagé sur la ville. Un parking sécurisé en sous-sol, des locaux vélos et des accès contrôlés complètent l’ensemble.
Des appartements lumineux et modulables
Du studio au 4 pièces, les logements ont été pensés pour s’adapter aux usages actuels. La majorité bénéficie d’une double orientation, et certains appartements profitent même d’une configuration traversante. Les grandes surfaces vitrées apportent davantage de lumière et, selon les logements, peuvent créer une véritable continuité avec l’extérieur.
Les prolongements extérieurs varient selon les configurations : balcon, terrasse, jardin privatif ou loggia vitrée pouvant servir de jardin d’hiver, de bureau ou d’espace supplémentaire. Certains logements disposent de vues panoramiques, les appartements en rez-de-chaussée profitent de jardins intimisés par des haies et des plantations.
Les prestations
- Appartements du studio au 4 pièces
- Double orientation sur une majorité de logements
- Configurations traversantes selon les appartements
- Balcons, loggias et terrasses
- Jardins d’hiver transformables selon les configurations
- Terrasses partagées végétalisées en toiture
- Jardin commun
- Espaces paysagers
- Jardinières et plantations
- Parking sécurisé en sous-sol
- Locaux vélos
- Ascenseurs
- Digicode et vidéophone
- Portes palières avec serrure de sûreté 3 points A2P
- Parquet contrecollé dans les pièces sèches
- Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides
- Faïence murale
- Sèche-serviettes électriques
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
- Conception répondant aux exigences environnementales du programme
Les atouts de la résidence
- Un nouveau parc à environ 350 mètres
- Un quartier des Hautes-Noues en renouvellement
- Des commerces et écoles accessibles à pied
- Une architecture contemporaine distinctive
- Un cœur d’îlot végétalisé
- Des espaces extérieurs pour les logements
- Des appartements majoritairement à double orientation
- Des logements traversants selon les configurations
- Deux terrasses communes végétalisées en toiture
- Un jardin partagé favorisant les échanges entre résidents
- Un parking sécurisé en sous-sol
- Une connexion pratique avec le RER E et le futur réseau du Grand Paris
Vous serez séduit par
- Le parc Friedberg, véritable nouvel espace de respiration du quartier, avec ses plantations, sa pelouse et son aire de jeux de 1 300 m².
- Le caractère commerçant de Villiers, avec son marché du centre-ville les jeudis et dimanches matin et celui du Bois de Gaumont le samedi.
- Les équipements sportifs et culturels, entre piscine L’Hippocampe, gymnases, stades, cinéma Le Casino et médiathèque Jean-Moulin.
- Le Bois-Saint-Martin, vaste espace naturel de 282 hectares partagé entre Villiers-sur-Marne et Noisy-le-Grand, ouvert au public depuis 2021.
- Le Grand Paris Express, avec la future gare Villiers–Champigny–Bry, appelée à devenir un important pôle multimodal en correspondance avec le RER E. La mise en service de la ligne 15 Sud est prévue en 2027.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 39,0 m²À partir de 223 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 83,5 m²À partir de 417 500 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PANORAMA
Nichée dans l'est de la région Île-de-France, Villiers-sur-Marne représente un havre de tranquillité à seulement quelques kilomètres de l'effervescence parisienne. Cette ville séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts, avec des parcs tels que le parc du Bois Saint-Denis, idéal pour les après-midis en famille ou les joggings matinaux. Les résidents de Villiers-sur-Marne jouissent d'une qualité de vie enviable avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles.
Les transports en commun, dont le RER E, relient efficacement la ville à la capitale, permettant aux travailleurs de bénéficier de temps de trajet raisonnables tout en vivant dans un environnement moins dense et bruyant que Paris. Le marché immobilier, plus accessible qu'au cœur de la métropole, offre un large éventail d'options résidentielles, des appartements modernes aux charmantes maisons individuelles avec jardins. Villiers-sur-Marne est ainsi une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et familial, tout en restant connectés à l'effervescence de la grande ville.
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
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- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 544 avis
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- lithiana D
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