Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
PROMESS Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
3ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 143 000 €
Votre appartement dans une nouvelle adresse au cœur des Portes de Villiers
Ce programme neuf bénéficie d’un environnement qui devrait encore évoluer avec l’arrivée de la ligne 15 et la création du pôle multimodal Villiers-Champigny-Bry. La future gare permettra notamment de rejoindre Arcueil-Cachan en 23 minutes et l’aéroport d’Orly en 32 minutes. PROMESS prend place dans le quartier des Portes de Villiers, un secteur résidentiel qui bénéficie d’une dynamique de renouvellement urbain. Commerces, services et activités économiques structurent déjà le secteur, notamment autour de la ZAC des Portes de Villiers. Le centre-ville et ses commerces restent facilement accessibles et la commune conserve une identité résidentielle appréciée des familles.
- Commerces et services de proximité
- Marchés et commerces traditionnels
- Écoles et équipements municipaux
- Zones commerciales et d’activités
- Environnement résidentiel en évolution
Une résidence contemporaine pensée pour durer
Le programme PROMESS prévoit 69 logements dans un ensemble à l’architecture maîtrisée et intemporelle. Les façades privilégient des lignes épurées et des matériaux choisis pour inscrire durablement la résidence dans son environnement. Les espaces extérieurs participent pleinement à la conception du programme, avec une attention portée aux jardins et aux vues dégagées. L’ensemble répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025, avec une conception tournée vers la performance énergétique et le confort.
Des appartements lumineux avec un extérieur
Du studio au 5 pièces, les logements répondent à des projets de vie très différents. Les surfaces s’étendent d’environ 30 à 94 m², avec des appartements familiaux permettant de profiter de volumes plus généreux. Les logements en étage disposent de balcons, et certains appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle et les pièces de vie profitent d’une relation directe avec l’extérieur.
Les prestations
- Balcons selon les logements
- Jardins privatifs en rez-de-chaussée
- Revêtement de sol stratifié
- Carrelage en grès cérame
- Volets roulants électriques
- Faïence toute hauteur dans les salles d’eau
- Vasque sur meuble
- WC suspendus
- Résidence conçue selon la RE2020 seuil 2025
- Architecture contemporaine
- Espaces extérieurs paysagers
Les atouts de la résidence
- Une architecture sobre et intemporelle
- Des appartements adaptés aux différents projets immobiliers
- Des extérieurs privatifs selon les configurations
- Une conception répondant aux nouvelles exigences environnementales
- Un quartier bénéficiant de nouveaux aménagements
- Une adresse intéressante pour habiter ou investir
Vous serez séduit par
- La future gare Villiers-Champigny-Bry, appelée à accueillir la ligne 15 du Grand Paris Express et à connecter directement le secteur au RER E, aux bus et à la ligne P. Sa mise en service est annoncée à l’horizon 2030.
- Le dynamisme commercial des Portes de Villiers, avec une zone d’activités accueillant notamment Boulanger et plusieurs grandes enseignes.
- Les marchés de Villiers-sur-Marne, dont celui du centre-ville, réputé pour son offre alimentaire et son ambiance conviviale.
- Le Bois Saint-Martin, vaste espace naturel préservé aux portes de la commune, idéal pour les promenades et les sorties en pleine nature.
- La transformation progressive de Villiers, portée par Marne-Europe, les nouveaux équipements publics et plusieurs projets urbains qui renforcent l’attractivité du territoire.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 31,0 m²À partir de 143 000 €1 disponible2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 198 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 66,0 m²À partir de 269 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 88,0 m²À partir de 332 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PROMESS
À l’est de Paris, Villiers-sur-Marne cultive un équilibre intéressant entre vie résidentielle, commerces de proximité et espaces verts. Le centre-ville conserve une ambiance conviviale, avec son marché des jeudis et dimanches matin, plusieurs parcs et jardins offrent des lieux de promenade. Le Bois-Saint-Martin, les jardins de la Villa Michot et le parc Paul-Cézanne renforcent cette présence de nature.
La commune dispose d’un réseau d’équipements adapté aux familles, avec écoles, collèges, piscine municipale, gymnases, stades et structures dédiées à la jeunesse. La vie culturelle n’est pas en reste, entre le cinéma Le Casino, la médiathèque, le conservatoire Claude Debussy et la Micro-Folie.
Surtout, Villiers change d’échelle avec Marne-Europe et le Grand Paris Express. Le futur pôle Villiers-Champigny-Bry réunira la ligne 15 Sud, le RER E et la ligne P, avec de nouveaux bureaux, commerces, logements et un jardin métropolitain de 2,2 hectares. Le projet doit aussi générer plusieurs milliers d’emplois et renforcer les liaisons vers les grands pôles franciliens.
Education
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Transport
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 544 avis
- Emma Miossec
Nous avons été accompagnés par Constance lors de nos visites d’appartements et nous en sommes ravis ! C’est une personne très professionnelle, à l’écoute, disponible et agréable. Elle a su nous accompagner avec sérieux et gentillesse tout au long de nos démarches. Nous la recommandons sans hésitation !
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- Nicolas RASOLI
Un grand merci à Mr JAFFRENNOU pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon projet. Toujours à l’écoute, réactif et de très bon conseil, il a su répondre à mes attentes. Je recommande sans hésiter ses services.
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 8 000
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
