Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
VILLA GRAZIELLA Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
1ER TRIMESTRE 2027 - À partir de 285 000 €
Dernières opportunités à Villiers-sur-Marne : plus que 2 appartements dans une résidence de standing à 200 mètres du RER E
Au 4 rue Maurice Roy, Villa Graziella bénéficie d’une adresse centrale, en plein cœur de Villiers-sur-Marne et à seulement 200 mètres de la gare RER E. La mairie, les rues piétonnes, les commerces du centre-ville, les établissements scolaires et les équipements sportifs sont accessibles à pied. Cette localisation permet de conserver un quotidien pratique tout en profitant d’un environnement résidentiel. L’A4 et les principaux axes de l’est parisien facilitent également les déplacements en voiture.
La résidence compte seulement 20 appartements et adopte une architecture classique raffinée, inspirée du patrimoine local. Sur quatre niveaux, la façade associe pierre meulière, colombages et toitures en tuiles, avec des ouvertures qui apportent du rythme à l’ensemble. Les accès sont sécurisés et des locaux vélos et poussettes complètent les parties communes. Le programme est actuellement en travaux et sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027.
Les logements bénéficient, hors studios, d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon ou de terrasse. Les appartements sont conçus pour privilégier la lumière et le confort, avec des pièces de vie bien proportionnées et des prestations soignées. Le programme s’adresse ainsi aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu’à un investisseur recherchant une petite résidence neuve dans un secteur directement connecté à Paris.
Les attraits de la résidence
- Seulement 2 logements encore disponibles
- Résidence intimiste de 20 appartements
- Appartements du 2 au 5 pièces selon les disponibilités
- Balcons ou terrasses pour les logements concernés
- Architecture mêlant pierre meulière, colombages et tuiles
Vous serez séduit par
- La gare RER E à seulement 200 mètres
- Le centre-ville et ses commerces accessibles à pied
- Les écoles et équipements du quotidien à proximité
- Une adresse résidentielle proche de Paris
- Des travaux déjà engagés pour une livraison au 1er trimestre 2027
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 45,6 m²À partir de 285 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 60,7 m²À partir de 350 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA GRAZIELLA
À l’est de Paris, Villiers-sur-Marne offre un cadre de vie qui combine quartiers résidentiels, commerces de proximité et espaces verts. Les bords de Marne, le parc du Bois-Saint-Denis et les différents squares de la commune permettent de profiter facilement du plein air. Le centre-ville conserve une vraie animation avec son marché, ses commerces et ses restaurants. Une atmosphère de ville à taille humaine, appréciée notamment par les familles.
La commune dispose d’un réseau scolaire complet, de crèches, d’équipements sportifs et de structures culturelles. Le centre culturel Georges-Brassens, le cinéma Le Casino et la médiathèque Jean-Moulin participent à la vie locale. Les associations proposent également de nombreuses activités sportives et culturelles. Villiers-sur-Marne bénéficie par ailleurs de la proximité de Noisy-le-Grand et de Marne-la-Vallée, qui élargissent l’offre commerciale, universitaire et professionnelle.
La gare de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise, desservie par le RER E, permet de rejoindre Paris et les principaux pôles de l’est francilien. Les bus complètent les déplacements vers les communes voisines. La ville profite aussi du développement du Grand Paris, notamment autour de la future ligne 15 et de la gare Bry-Villiers-Champigny. Entre qualité de vie résidentielle, équipements du quotidien et connexions métropolitaines, Villiers-sur-Marne conserve un positionnement intéressant pour habiter ou investir.
Santé
Transport
Commerce et Service
Loisirs
Service Public
Education
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 430 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
