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ORIGINE Programme immobilier neuf à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
- Livraison
3e trimestre 2025 - À partir de 390 349 €
Concrétisez votre rêve immobilier en optant pour un appartement neuf dans ce programme immobilier de standing situé à proximité de la Gare des Ardoines à Vitry-sur-Seine.
Ce projet propose des appartements neufs allant du 3 pièces au 5 pièces duplex, ainsi que trois maisons de ville. Les surfaces habitables varient pour répondre aux besoins de tous, s'organisant autour d'un vaste parvis central généreusement paysagé, agrémenté d'espèces végétales sourcées en Île-de-France. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur Descartes, au sud-ouest de la Gare des Ardoines. Délimité par la rue Léon Geoffroy et accessible par les futurs prolongements arborés des rues Voltaire, Olympe de Gouges, Joffrey et Malleret-Joinville, ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle. Vitry-sur-Seine, partie intégrante du Grand Paris, est l'une des villes les plus recherchées pour vivre ou investir. La future gare Vitry-Centre, prévue pour 2025, assurera une correspondance avec le tramway T9 reliant Paris à Orly en 15 minutes.
La gare des Ardoines et la nouvelle gare de Vitry-Centre seront connectées à la ligne 15 du métro Grand Paris Express, facilitant ainsi le transport pour près de 300 000 voyageurs par jour. Vitry-sur-Seine se distingue par son dynamisme économique, à l’origine de nombreuses créations d'entreprises chaque année et hébergeant des grands groupes industriels comme Air Liquide, BP, et Ponticelli. La présence de centres de recherche comme Sanofi Aventis et des infrastructures telles qu'une usine de production de chauffage urbain renforcent l'attractivité de la ville. Le commerce de proximité représente une part significative de l'activité locale, complétée par les secteurs du transport et des services. Le programme immobilier ORIGINE se distingue par une architecture contemporaine et élégante. Les bâtiments, de plusieurs étages, s'organisent autour d'un parvis central paysagé, offrant un espace de rencontre et de détente.
Les façades sont sublimées par des matériaux de qualité, assurant pérennité et esthétique. Le choix des couleurs et des finitions met en valeur chaque détail architectural, créant une harmonie visuelle agréable. Confort et fonctionnalité sont les maîtres-mots dans la conception des appartements, quelle que soit la typologie. Les halls d'entrée spacieux, les séjours lumineux, et les cuisines modernes offrent un cadre de vie idéal. Les plans évolutifs permettent une personnalisation selon les envies des résidents, avec des possibilités d'aménagements comme des dressings, coins bureau, et celliers. La majorité des appartements bénéficient de balcons ou de terrasses, certains atteignant jusqu'à 95 m², offrant une vue plongeante sur le parc verdoyant composé d'arbres et de plantes aromatiques. Les équipements en commun incluent un parking sécurisé, des locaux à vélos, et des jardins paysagers.
Le cœur d'îlot est conçu pour favoriser la détente et les interactions sociales, avec des espaces verts et des aires de jeux pour les enfants. La résidence est également équipée d'un système de chauffage performant et de dispositifs de sécurité modernes. Les prestations sont de haute qualité. Les sols des chambres et des séjours sont en parquet, tandis que les salles d'eau et salles de bain sont carrelées avec des finitions impeccables. Les appartements disposent de pare-douches et pare-bains modernes, de placards aménagés, de volets roulants électriques, et de solutions domotiques pour une gestion simplifiée du logement. Ces équipements garantissent un confort optimal et une grande praticité au quotidien. Investir dans la résidence Origine, c'est choisir une adresse exceptionnelle dans une ville dynamique, alliant modernité et sérénité. Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse prestigieuse à Vitry-sur-Seine.
Les attraits de la résidence
- Emplacement privilégié à proximité de la Gare des Ardoines.
- Architecture contemporaine et matériaux de haute qualité.
- Appartements modulables du 3 pièces au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs.
- Équipements de confort : parking, locaux à vélos, jardins paysagers.
- Sécurité et domotique avancées pour une tranquillité d'esprit.
Vous serez séduit par
- La proximité des transports en commun (RER, bus, tramway).
- Les nombreux commerces et services à deux pas.
- Les espaces verts, ainsi que les équipements sportifs pour une qualité de vie optimale.
- Les offres culturelles riches (théâtre, bibliothèque, cinémas, scène de musiques actuelles).
- L’accès rapide aux pôles économiques majeurs et à l'aéroport d'Orly.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
de 87,0 m² à 98,0 m²À partir de 390 350 €2 disponibles5 pièces
de 107,0 m² à 120,0 m²À partir de 480 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ORIGINE
Vitry-sur-Seine est le joyau caché du Val-de-Marne, offrant à ses habitants une qualité de vie inestimable. À seulement quelques kilomètres de Paris, cette ville dynamique est le compromis parfait pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité. Avec ses nombreux espaces verts, dont le parc des Lilas, les résidents peuvent s'adonner à la détente et aux activités en plein air, une bouffée d'oxygène dans le rythme effréné du quotidien. La ville est également reconnue pour sa scène culturelle vibrante, illustrée par le MAC VAL, musée d'art contemporain d'envergure, qui attire les passionnés d'art de tous horizons.
Vitry-sur-Seine est dotée d'une excellente infrastructure scolaire et d'un réseau de transports en commun efficace qui facilite l'accès à Paris et aux villes voisines, rendant les déplacements quotidiens moins contraignants. Ajoutez à cela une vie associative riche et des initiatives citoyennes foisonnantes, Vitry-sur-Seine est un lieu où il fait bon vivre, travailler et s'épanouir. Que vous soyez en quête de culture, de nature ou de convivialité, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les familles, les professionnels et les artistes. Venez découvrir Vitry-sur-Seine, et vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son esprit communautaire.
Santé
Commerce et Service
Loisirs
Education
Transport
Service Public
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
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