Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
PASSAGE DE LUTECE Programme immobilier neuf à Argenteuil (Val-d'Oise)
- Livraison immédiate
- À partir de 190 000 €
Faites de ce programme neuf votre nouvelle adresse entre ville et quiétude à Argenteuil
La localisation
Idéalement situé au cœur du quartier Val Notre Dame, le Passage de Lutèce bénéficie d’un environnement résidentiel paisible et d’une connectivité remarquable. À la croisée de Sartrouville, Bezons et Argenteuil, la résidence profite d’un cadre verdoyant avec plus de 37 parcs à proximité. L’offre éducative y est de qualité, avec les lycées Jean Jaurès, Georges Braque et Julie-Victoire Daubié, sans oublier les équipements culturels comme la Cave Dimière et le cinéma Jean-Gabin.
La résidence
Le Passage de Lutèce s’impose par une architecture contemporaine à l’élégance épurée. Les façades lumineuses, ornées de touches métalliques, encadrent un porche central végétalisé, véritable cœur paysager abritant chênes, tilleuls et massifs fleuris. Du studio au 5 pièces, les 10 logements encore disponibles disposent tous d’un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). La résidence, à taille humaine, propose également des duplex en attique avec vue dégagée et terrasses paysagées.
Les appartements
Spacieux et lumineux, les appartements allient fonctionnalité et finitions haut de gamme : parquet contemporain, grès cérame, volets roulants, fibre optique pré-installée. Chaque salle de bain est équipée de radiateurs sèche-serviettes, meubles vasque élégants et mitigeurs thermostatiques. L’ouverture vers l’extérieur accentue le sentiment d’espace et de sérénité. En attique, les duplex offrent des terrasses d’exception. Sécurité, design et connectivité font de cette adresse un choix pertinent pour habiter ou investir.
Les attraits de la résidence
• Cœur d’îlot paysager arboré et fleuri
• Architecture contemporaine avec façades soignées
• Espaces extérieurs généreux pour chaque logement
• Duplex en attique avec vastes terrasses panoramiques
• Finitions de qualité et connectivité assurée
Vous serez séduit par
• La proximité du centre-ville d’Argenteuil et de la gare du Val
• Le quartier Val Notre Dame, calme et bien desservi
• L’offre éducative complète : lycées Jean Jaurès et Braque, IUT de Cergy
• Les espaces verts, parcs et squares à quelques pas
• La dynamique culturelle locale : Cave Dimière, médiathèques, musées
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 26,0 m²À partir de 190 000 €1 disponible2 pièces
à partir de 47,0 m²À partir de 286 635 €1 disponible3 pièces
de 63,0 m² à 68,0 m²À partir de 319 619 €2 disponibles4 pièces
de 79,0 m² à 87,0 m²À partir de 367 393 €2 disponibles5 pièces
à partir de 112,0 m²À partir de 453 838 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PASSAGE DE LUTECE
Bien établie sur les berges sereines de la Seine, Argenteuil offre à ses résidents un cadre de vie des plus agréables, alliant harmonieusement le dynamisme urbain et la tranquillité d’une ville à taille humaine. À seulement quelques kilomètres de la capitale, cet écrin de verdure séduit par sa facilité d'accès à Paris, permettant de profiter des avantages de la métropole tout en s'épargnant son tumulte quotidien. Argenteuil, reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel, abrite des lieux emblématiques tels que la Basilique Saint-Denys ou encore le Mont Valérien, offrant ainsi des escapades culturelles enrichissantes à ses habitants.
La ville dispose également d’un tissu économique dynamique, avec une diversité d'entreprises et de commerces qui contribuent à son attractivité. Les familles apprécient particulièrement Argenteuil pour ses nombreux établissements scolaires, ses espaces verts et ses équipements sportifs, garantissant un cadre de vie idéal pour l'épanouissement de tous. En somme, Argenteuil est le choix parfait pour ceux qui cherchent l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle aux abords de la Ville Lumière.
Education
Commerce et Service
Transport
Loisirs
Service Public
Santé
Petite enfance
Tourisme
Culture
Votre agence Bonaparte Eaubonne
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 335 avis
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
