BUCOLIA Programme immobilier neuf à Cergy (Val-d'Oise)

Livraison
1e trimestre 2027
À partir de 201 329 €

Laissez-vous séduire par cette adresse de standing, parmi les dernières à apparaître à Cergy.

La résidence BUCOLIA dispose encore de 9 appartements neufs disponibles parmi sa gamme, lesquels sont déclinés du T2 au 5 pièces. BUCOLIA offre une diversité de typologies, parfaites pour répondre à tous les projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Les surfaces habitables généreuses et les espaces extérieurs intégrés (loggias, balcons, terrasses) garantissent un confort optimal à ses futurs occupants. La livraison de ce programme est prévue pour le quatrième trimestre de 2026, et il est éligible au dispositif Pinel LMNP. Implantée dans le tout nouvel éco-quartier des Doux Épis - Domaine des Grandes Terres, ce programme neuf bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cergy, ville dynamique et verte, se situe à seulement 30 km de Paris et est desservie par trois gares reliées aux lignes RER A et C ainsi qu'à la ligne L du Transilien. Cette proximité permet de rejoindre La Défense en moins de 35 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers la capitale.

Cergy offre une multitude de commodités et de services. Vous y trouverez des commerces variés, des restaurants, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs et sportives. La ville abrite également des parcs, jardins et plans d’eau, propices à la détente et aux activités de plein air. Les infrastructures scolaires sont excellentes, avec des écoles, collèges et lycées à proximité, sans oublier les établissements d'enseignement supérieur qui font de Cergy une véritable ville universitaire. BUCOLIA se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées et aux teintes minérales dominées par des tons gris pâle. Composée de 24 appartements du 2 au 4 pièces et de 14 villas-appartements de 3 à 5 pièces, la résidence est conçue pour offrir un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. Les immeubles, limités à trois étages, s'intègrent harmonieusement dans l'environnement naturel du Domaine des Grandes Terres.

Les appartements et villas-appartements de Bucolia sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce à des baies vitrées et des expositions doubles ou triples. Les espaces intérieurs sont optimisés pour offrir un maximum de confort et garantir la fonctionnalité, avec des séjours spacieux, des cuisines modernes et des espaces de nuit bien délimités. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia, permettant aux résidents de profiter pleinement des beaux jours. Les équipements communs de la résidence incluent des jardins paysagers, un cœur d’îlot arboré, des locaux à vélos et des parkings souterrains. Un système de chauffage innovant sans radiateurs, utilisant des vecteurs d'air, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La sécurité des résidents est également une priorité, avec des dispositifs de contrôle d'accès performants.

BUCOLIA propose des prestations de haute qualité, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétisme. Les sols des chambres et des séjours sont revêtus de parquets de haute qualité, tandis que les salles d’eau et les salles de bain sont équipées de carrelages modernes et de parois de douche élégantes. Les appartements sont également dotés de placards aménagés, de volets roulants en aluminium et de systèmes domotiques pour un confort quotidien optimal. Devenez propriétaire dans le tout nouvel éco-quartier des Doux Épis - Domaine des Grandes Terres à Cergy et découvrez un cadre de vie exceptionnel où confort et nature se rejoignent harmonieusement. BUCOLIA, avec ses logements lumineux et ses espaces extérieurs généreux, est la promesse d'une vie agréable et épanouissante.

Les attraits de la résidence

Architecture contemporaine avec des lignes épurées et des teintes minérales apaisantes.
Luminosité grâce aux baies vitrées immenses.
Expositions multiples pour un maximum de lumière naturelle.
Espaces extérieurs pour tous les logements, sous forme de balcons, terrasses et loggias.
Confort thermique avec un système de chauffage innovant sans radiateurs.
Dispositifs de contrôle d'accès performants pour une sécurité accrue.

Vous serez séduit par

L’accessibilité de la ville, avec en plus la proximité avec Paris.
Le réseau de transports en commun bien développé.
L’environnement naturel reposant avec parcs, jardins et plans d’eau à proximité.
Les commodités et services dont commerces, restaurants et infrastructures de loisirs.
Les infrastructures scolaires de qualité incluant écoles, collèges, lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur.
Le dynamisme culturel avec des événements, festivals et expositions artistiques réguliers.

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

2 pièces
de 44,4 m² à 46,5 m²À partir de 201 329 €
2 disponibles
3 pièces
de 66,9 m² à 70,3 m²À partir de 253 200 €
2 disponibles
4 pièces
de 0,0 m² à 83,1 m²À partir de 309 467 €
2 disponibles

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	44,4m²	–	–	201 329€
2 pièces	46,5m²	–	–	224 188€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	66,9m²	–	–	253 200€
3 pièces	70,3m²	–	–	285 729€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
4 pièces	83,1m²	–	–	309 467€
4 pièces	–	–	–	325 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf BUCOLIA

Avec un marché du travail spécialisé dans les domaines du tertiaire et de l'industrie, Cergy accueille un grand nombre de PME. De nombreux grands groupes ont également installé leur siège dans l'agglomération de Cergy-Pontoise : Nike, Nintendo, Louis Vuitton, Peugeot, Renault, Huawei, etc. Ce dynamisme économique a un impact très intéressant sur le marché immobilier à Cergy.

Au-delà de ses nombreux atouts économiques, Cergy est également une ville où il fait bon vivre. La commune s’emploie à préserver un important patrimoine végétal, avec une multitude d'espaces verts, de parcs et de lieux de promenade. L’abondance des espaces verts contribue à la qualité de vie unique de Cergy, souvent considérée comme une « ville paysage » à deux pas de la capitale. Les familles y trouvent leur bonheur. Ce qui représente un atout considérable pour un investissement immobilier locatif à Cergy.

Cergy se démarque par ses infrastructures de qualité et son accessibilité. Elle comporte de nombreux équipements sportifs, des établissements scolaires de qualité, et un excellent réseau de transports. Ce dernier inclut trois gares ferroviaires, qui permettent de rallier rapidement la capitale et de nombreuses communes de la région. De plus, Cergy-Pontoise bénéficie de sa propre société de bus (STIVO) avec une vingtaine de lignes desservant l'ensemble de l'agglomération.

En plein renouveau, Cergy est une ville agréable à vivre. L’Île de loisirs de Cergy-Pontoise, l’une des principales attractions de la ville, possède des sites adaptés à la pratique d’activités nautiques, de golf, de tennis, de VTT, etc. Cergy fait l’objet de constants travaux de renouvellement et de modernisation, conférant à la population une qualité de vie grandissante au fil des années, avec un taux d’imposition qui reste stable. Depuis plusieurs années, Cergy se métamorphose pour accueillir de plus en plus de jeunes ménages. Son large bassin d’emploi et ses prix abordables attirent de plus en plus les familles à venir s’installer dans la ville.

Transport

Loisirs

Santé

Commerce et Service

Culture

Education

Petite enfance

Tourisme

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Adresse
93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
Téléphone
01 84 74 05 04
Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion

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1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
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3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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