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LE HAMEAU DU LAC Programme immobilier neuf à Cergy (Val-d'Oise)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 359 000 €
Devenez propriétaire d’une maison neuve avec jardin, une opportunité rare pour sécuriser durablement le cadre de vie de votre famille
Implanté dans le quartier résidentiel recherché du Ponceau à Cergy, ce programme neuf profite d’un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 kilomètres de Paris. Le RER A, accessible rapidement, permet de rejoindre La Défense ou le centre de Paris en moins de 30 minutes. Au quotidien, tout est à portée de main : écoles, commerces de proximité, supermarchés, équipements sportifs et services. Les familles apprécient la proximité des étangs de Cergy, des espaces de promenade et des zones de loisirs, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et respiration naturelle.
Conçu comme un domaine à taille humaine, Le Hameau du Lac se compose de 29 maisons neuves organisées dans un esprit village, favorisant la tranquillité et la convivialité. L’architecture sobre et actuelle s’intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif, de deux places de stationnement avec carport et abri vélos, ainsi que d’espaces extérieurs pensés pour la vie familiale. Le programme répond à la réglementation RT 2012, garantissant confort thermique et consommation énergétique maîtrisée.
Déclinées en 5 pièces, les maisons offrent des surfaces généreuses de 89 à 110 mètres carrés, parfaitement adaptées aux besoins des familles. Les pièces de vie lumineuses, avec cuisine ouverte sur le séjour, s’ouvrent directement sur le jardin, prolongeant naturellement l’espace intérieur. Les 4 chambres assurent à chacun son intimité, tandis que les combles aménageables laissent place à de futurs projets. Chaudière gaz individuelle, double vitrage, volets roulants et prestations soignées complètent un ensemble fonctionnel, proposé à partir de 359 000 euros en TVA réduite à 5,5 % (sous conditions).
Les attraits de la résidence
- Domaine intimiste de 29 maisons seulement
- Maisons 5 pièces avec jardin privatif
- Deux stationnements privatifs par logement
- Conception RT 2012 pour un confort maîtrisé
- Éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %
Vous serez séduit par
- Le quartier du Ponceau, résidentiel et paisible
- La proximité du RER A vers Paris et La Défense
- Les écoles et commerces accessibles rapidement
- Les étangs et espaces verts de Cergy pour les loisirs
- L’équilibre idéal entre vie familiale et accessibilité urbaine
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
5 pièces
de 89,0 m² à 110,0 m²À partir de 359 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE HAMEAU DU LAC
Entre accessibilité, dynamisme et qualité de vie, Cergy s’impose comme un territoire attractif pour habiter, travailler ou investir en toute confiance. Située dans le Val-d’Oise, à 30 km de Paris, Cergy séduit par son cadre de vie équilibré, entre urbanisme moderne, espaces naturels et vitalité économique. Avec ses nombreux équipements, la ville répond aux besoins des familles, des actifs et des étudiants. Elle abrite l’Université de Cergy-Pontoise, plusieurs grandes écoles (ESSEC, ENSEA), ainsi que des collèges et lycées réputés comme le lycée Jules Verne.
Côté loisirs, les étangs de Cergy et leur base de loisirs offrent des activités nautiques, des balades à vélo ou des moments de détente en famille. Le parc François Mitterrand, les douze colonnes ou encore le théâtre Points Communs participent à la richesse culturelle de la ville.
Le quotidien est facilité par une offre complète de commerces, de services de santé, de transports (RER A, Transilien L et lignes de bus), et d’un accès rapide à l’A15 et à la Francilienne. Les centres commerciaux Les 3 Fontaines et Aren’Park complètent l’offre avec boutiques, restaurants et cinéma.
Santé
Transport
Tourisme
Commerce et Service
Education
Petite enfance
Loisirs
Service Public
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- 4
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