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SILLAGE Programme immobilier neuf à Cergy (Val-d'Oise)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 138 000 €
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Située dans le quartier Sainte-Apolline à Cergy-le-Haut, la résidence Sillage bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à pied du RER A et du Transilien L, offrant un accès direct à La Défense, Châtelet-les-Halles ou Saint-Lazare. Le quartier mêle dynamisme urbain et espaces naturels, avec ses parcs, jardins pédagogiques et toitures végétalisées. À proximité immédiate : commerces, écoles, médiathèque Visages du Monde, marché de Cergy, ainsi que de nombreux équipements pour la vie quotidienne. Un cadre de vie connecté, accessible et résolument durable.
La résidence Sillage se distingue par une architecture contemporaine soignée et une intégration harmonieuse dans le paysage urbain. Côté rue, des façades rythmées, des matériaux contrastés (enduit blanc, béton lasuré grège, aluminium teinte bois) et des volumes bien proportionnés structurent l’ensemble avec élégance. En cœur d’îlot, les lignes s’adoucissent, laissant place à des espaces ouverts, lumineux et apaisés. 108 logements sont proposés, du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par de belles surfaces extérieures : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Un projet à la fois urbain et végétal, pensé pour durer.
À l’intérieur, les appartements offrent un confort moderne et fonctionnel : séjours spacieux, cuisines ouvertes, grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, revêtements qualitatifs, volets roulants motorisés, chauffage collectif performant respectant la réglementation RE2020 seuil 2025. Chaque logement dispose d’un espace extérieur généreux, avec vue sur la végétation ou les venelles arborées. Le stationnement privatif, les locaux vélos, et la sécurité des accès renforcent le confort au quotidien. Grâce au dispositif BRS, certaines typologies sont accessibles jusqu’à 30 % en dessous du prix du marché, sous conditions d’éligibilité. Une opportunité rare d’acheter un logement neuf à prix maîtrisé dans un environnement d’avenir.
Les attraits de la résidence
• Architecture contemporaine, matériaux durables et détails soignés
• Logements du studio au 5 pièces duplex avec balcons, terrasses ou jardins
• Cœur d’îlot paysager, venelle arborée semi-privée et espaces conviviaux
• Performance énergétique exemplaire : RE2020 seuil 2025, NF HQE, BiodiverCity®
• Accession facilitée avec le BRS (jusqu’à -30 % sur le prix d’achat)
Vous serez séduit par
• La proximité directe du RER A et du Transilien L vers Paris
• Le quartier Sainte-Apolline, à la fois vert, vivant et très bien équipé
• Les commerces de proximité, le marché, la médiathèque et les écoles
• Les espaces verts et lacs alentour pour se détendre ou pratiquer une activité
• L’accès rapide à l’A15 et à la Francilienne pour vos déplacements routiers
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 25,0 m² à 26,0 m²À partir de 138 000 €2 disponibles2 pièces
de 42,0 m² à 43,0 m²À partir de 204 000 €2 disponibles3 pièces
de 65,0 m² à 66,0 m²À partir de 250 000 €2 disponibles4 pièces
de 81,0 m² à 85,0 m²À partir de 292 000 €2 disponibles5 pièces
de 93,0 m² à 97,0 m²À partir de 350 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf SILLAGE
Sainte-Apolline est un quartier jeune, familial et bien pensé, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort quotidien et qualité de vie. Implanté dans la dynamique ville de Cergy, le quartier Sainte-Apolline séduit par son équilibre entre nature, urbanisme maîtrisé et accessibilité. Pensé dans le cadre du développement de l’écoquartier de Cergy-Pontoise, Sainte-Apolline bénéficie d’un cadre verdoyant avec de nombreuses allées piétonnes, des jardins partagés et des espaces de détente comme le parc de la Maison Blanche, à quelques pas.
Côté pratique, les habitants disposent de commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie) autour de la rue Rosa Parks, tandis que le centre commercial Les 3 Fontaines est à moins de 10 minutes en voiture. Les familles apprécient la présence de la crèche Sainte-Apolline, de l’école élémentaire des Doux Regards et du collège Les Explorateurs à proximité immédiate.
Le quartier est bien desservi par les lignes de bus 34 et 45, et la gare RER de Cergy-le-Haut est rapidement accessible pour rejoindre Paris en moins de 40 minutes. Les amateurs de sport et de loisirs bénéficient du complexe sportif Maradas-Joël Motyl, sans oublier les bords de l’Oise pour les balades en pleine nature.
Loisirs
Santé
Transport
Tourisme
Education
Petite enfance
Commerce et Service
Culture
Service Public
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- Adresse
93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
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C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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