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VIVAREA Programme immobilier neuf à Cergy (Val-d'Oise)
- Livraison
2e trimestre 2027 - À partir de 189 020 €
Découvrez cette résidence de standing et trouvez votre appartement neuf parmi un large choix de biens !
VIVAREA, une résidence d'exception située dans le quartier des Doux-Épis de la Plaine des Linandes, au cœur de l'écoquartier Grandes Terres à Cergy, est un programme immobilier prestigieux proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les surfaces habitables sont généreuses et les prix débutent à partir de 181 530 €. La livraison de ces appartements "prêts à vivre" est prévue pour le premier trimestre 2027.
Le quartier des Doux-Épis est un environnement privilégié, offrant un cadre de vie unique au sein de l'écoquartier Grandes Terres. Ce secteur dynamique est riche en commodités et services, tels que des écoles (crèche, maternelle, collège), un centre commercial, une salle de cinéma, divers commerces et une salle de spectacle. Les résidents auront également un accès immédiat à l'Aren'Park, qui regroupe commerces, restaurants, et de nombreux équipements sportifs et culturels.
Parmi ceux-ci, la patinoire Aren'Ice, le parc de loisirs indoor Koezio, et le complexe sportif Salif-Keïta, sans oublier les courts de tennis et autres infrastructures de loisirs. Cergy bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec une liaison directe à l'autoroute A15 et la proximité de trois gares (RER A, RER C, et Transilien ligne L), permettant de rejoindre La Défense et Châtelet-les-Halles en un rien de temps. La ville offre également un réseau de bus performant, facilitant les déplacements quotidiens des résidents.
Cette réalisation se distingue par une architecture contemporaine et élégante. Les bâtiments arborent des façades harmonieuses, aux couleurs sobres et raffinées. La résidence se compose de plusieurs immeubles de faible hauteur, intégrés harmonieusement dans un cadre verdoyant, avec des espaces verts partagés. Les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal. Chaque logement dispose d'un hall d'entrée accueillant, de séjours lumineux, et de cuisines fonctionnelles. La luminosité naturelle est maximisée grâce à des doubles ou triples expositions et de grandes baies vitrées, orientées plein sud pour les séjours.
Les espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses ou loggias, permettent de profiter pleinement des beaux jours. La résidence propose également des équipements communs de qualité, incluant des jardins, un cœur d’îlot arboré, des locaux à vélos, et un parking sécurisé. Les systèmes de chauffage sont innovants et respectueux de l’environnement, assurant une chaleur confortable en hiver et une fraîcheur agréable en été. Les finitions et matériaux utilisés dans les appartements sont sélectionnés au volet pour la pérennité. Les sols des chambres et séjours sont revêtus de parquets élégants, tandis que les salles d’eau et salles de bain sont dotées de carrelages modernes et de parois de douche design.
Chaque appartement est équipé de placards aménagés, de volets roulants en aluminium, et de systèmes domotiques pour un confort de vie optimal. Avec Vivarea, offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au sein d’un écoquartier dynamique et parfaitement équipé. Profitez d'appartements spacieux et lumineux, bénéficiant de la TVA réduite à 5,5% et du prêt à taux zéro. N'attendez plus pour découvrir cette résidence d'exception et devenez propriétaire dans un environnement privilégié à Cergy.
Les attraits de la résidence
- Résidence arborée et sécurisée
- Appartements spacieux et lumineux du studio au 5 pièces
- Agencements judicieux sans perte d'espace
- Balcon ou terrasse pour chaque logement
- Prestations et matériaux sélectionnés pour un confort durable.
- Double/triple expositions et baies vitrées pour une luminosité maximale.
Vous serez séduit par
- L’écoquartier vivant et très bien équipé
- Les offres riches en commodités et loisirs
- La proximité immédiate des écoles et infrastructures scolaires
- L’accès facile aux commerces L’excellente desserte en transports en commun (RER A, RER C, Transilien ligne L)
- Le cadre naturel exceptionnel avec parcs, jardins et plans d’eau.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,0 m² à 51,0 m²À partir de 189 021 €2 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 64,0 m²À partir de 246 167 €2 disponibles4 pièces
à partir de 78,0 m²À partir de 293 642 €2 disponibles5 pièces
à partir de 91,0 m²À partir de 319 138 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VIVAREA
Située à seulement 30 km de Paris, Cergy se distingue par une accessibilité optimale grâce à ses trois gares desservies par les lignes RER A et C, ainsi que le Transilien ligne L. Cette proximité permet aux habitants de rejoindre La Défense en moins de 35 minutes, facilitant ainsi les trajets quotidiens vers la capitale. Cette ville met la nature à l'honneur. Les parcs, jardins et plans d’eau y sont nombreux, offrant un cadre propice à la détente et aux activités de plein air. La commune se consacre à préserver un important patrimoine végétal, ce qui contribue à sa qualité de vie unique et lui vaut souvent le titre de « ville paysage ». Les familles y trouvent leur bonheur, un atout considérable pour un investissement immobilier locatif.
Ville universitaire et pôle économique majeur, Cergy se distingue aussi par une vie culturelle riche. Les événements, festivals et expositions artistiques y sont nombreux, attirant à la fois les habitants et les touristes. La population relativement jeune de la commune et l’animation constante des quartiers en font l’une des villes les plus dynamiques de la région Île-de-France. Cergy se démarque par ailleurs par ses nombreuses infrastructures. La ville compte de nombreux équipements sportifs, des établissements scolaires de qualité, et un excellent réseau de transports. Outre les gares ferroviaires, Cergy-Pontoise bénéficie de sa propre société de bus (STIVO), comprenant une vingtaine de lignes qui desservent l'ensemble de l'agglomération.
C’est une ville agréable à vivre. La qualité de ses infrastructures de loisirs et d’éducation contribue également à cette attractivité. Malgré les constants travaux de renouvellement et de modernisation qui améliorent la qualité de vie des habitants, le taux d’imposition reste stable, renforçant encore l’attrait de la ville. Avec ses atouts naturels, économiques et culturels, cette ville se présente comme une oasis de verdure aux portes de Paris. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, la ville offre une qualité de vie incomparable, à deux pas de la capitale.
Transport
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Culture
Education
Petite enfance
Tourisme
Service Public
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- Adresse
93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
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- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 363 avis
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Onur Aydin
Excellent premier échange avec Monsieur Bouchet. Il a pris le temps de bien cerner mes besoins avant de m’exposer les différentes options qui s’offraient à moi. J’ai particulièrement apprécié son écoute, ses conseils et son professionnalisme.
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
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