88 RUE DE PARIS Programme immobilier neuf à Gonesse (Val-d'Oise)

Livraison
3e trimestre 2027
À partir de 229 000 €

Devenez propriétaire en cœur de ville, dans un programme neuf sécurisé et durable à Gonesse , une opportunité idéale pour un premier achat aux portes de Paris

Implantée en plein centre-ville de Gonesse, la résidence Le 88, rue de Paris profite d’un environnement pratique et vivant. Commerces, services, marché, crèches et écoles jalonnent la rue de Paris. La gare RER D Villiers–Arnouville–Gonesse permet de rejoindre Paris en 20 minutes, tandis que les axes A1, A3 et A104 facilitent les déplacements. À proximité, parcs, espaces verts, équipements culturels et golf complètent un cadre de vie équilibré, aux portes de la capitale et du futur M17 (Triangle de Gonesse).

Cette nouvelle réalisation propose 24 appartements neufs de 3 et 4 pièces dans une architecture contemporaine soignée. Les façades aux lignes actuelles, les menuiseries bois/alu et la certification RE 2020 traduisent une conception durable et performante. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, et d’un stationnement extérieur. L’ensemble, à taille humaine, privilégie la lumière, la qualité d’usage et la sérénité, au cœur d’un quartier en pleine évolution.

Pensés pour le confort quotidien, les logements offrent des séjours lumineux, des cuisines ouvertes, des agencements fonctionnels et des finitions soignées. Les espaces extérieurs privatifs prolongent la vie intérieure. Les performances énergétiques et acoustiques assurent des charges maîtrisées. Éligibles au Prêt à Taux Zéro, ces appartements prêts à vivre bénéficient des garanties du neuf et d’un paiement échelonné, pour acheter en toute confiance.

Les attraits de la résidence

24 appartements seulement, du 3 au 4 pièces
Balcons ou terrasses pour chaque logement
Architecture RE 2020 et menuiseries bois/alu
Stationnement extérieur inclus
Garanties constructeur et frais allégés du neuf

Vous serez séduit par

La rue de Paris, ses commerces et services à pied
Le RER D à proximité, Paris en 20 minutes
L’accès rapide aux A1, A3, A104
Les écoles, équipements culturels et sportifs
Les espaces verts, parcs et loisirs du secteur

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

3 pièces
de 61,0 m² à 70,0 m²À partir de 229 000 €
2 disponibles
4 pièces
de 82,0 m² à 84,0 m²À partir de 309 000 €
2 disponibles

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	61,0m²	–	–	229 000€
3 pièces	70,0m²	–	–	279 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
4 pièces	82,0m²	–	–	309 000€
4 pièces	84,0m²	–	–	339 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf 88 RUE DE PARIS

Située dans le Val-d’Oise, à proximité immédiate de Paris, Gonesse s’impose comme une commune stratégique, à la fois résidentielle et dynamique. Son centre-ville concentre de nombreux commerces de proximité, un marché animé, des services administratifs et des équipements du quotidien qui facilitent la vie des habitants. Les familles apprécient la diversité de l’offre scolaire, de la maternelle jusqu’au lycée René Cassin, ainsi que la présence de plusieurs collèges et structures d’accueil pour la petite enfance.

Côté loisirs, Gonesse dispose d’infrastructures complètes : médiathèque George Sand, conservatoire de musique, complexes sportifs, piscine intercommunale et espaces verts comme le parc de la Patte d’Oie, très fréquenté pour les promenades et activités familiales. La commune profite également de la proximité du parc des Expositions de Villepinte et des zones commerciales majeures du secteur, offrant une large palette de loisirs et de services.

Parfaitement connectée, Gonesse bénéficie d’un réseau de bus dense, d’un accès rapide à l’A1, à l’A3 et à l’A104, ainsi que de la proximité de Roissy–Charles-de-Gaulle. En pleine évolution urbaine, la ville attire aussi bien les familles que les actifs, séduits par son potentiel, sa centralité et son cadre de vie structuré.

Transport

Loisirs

Education

Culture

Santé

Commerce et Service

Tourisme

Petite enfance

Service Public

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Adresse
93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
Téléphone
01 84 74 05 04
Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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Les étapes clés de votre projet

Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z

1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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