À Goussainville, découvrez nos biens neufs

Profitez des multiples dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Goussainville : les lois Malraux ou Pinel, proposent des opportunités de déductions d’impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Bonaparte Promotion vous guidera pour investir dans un bien immobilier neuf sur le 95 ( Val d'Oise).

Achetez un bien sans travaux

L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, car les biens immobiliers sont généralement conformes aux labels actuels. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Les économies que l’on réalise en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.

Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un bien neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.

À propos du mode de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques aux prêts réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra être souscrit en complément.

Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr d’avoir un appartement aux normes. Principal avantage d’un bien neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous donne la possibilité d’être entièrement protégé en cas de vice caché. Si vous acquérez un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes spécifiques seront à votre portée liées à l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

Retour sur les lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Goussainville ou dans une autre commune au sein de la région Ile de France offre de très nombreux privilèges, de bonnes raisons pour choisir le neuf au lieu d’un bien ancien.

Si en France on a une préférence pour le neuf pour investir, ce n’est pas sans raison. Ce qui est essentiel nos spécialistes est de vous donner l’opportunité de vous procurer la maison ou l’appartement pouvant concorder avec ce que vous en attendez, aussi bien en termes de budget que de préférences.

Vous souhaitez rénover un bien qui se situe au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de compter sur les atouts de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en baisse d’impôts. La loi Pinel est une opportunité intéressante, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une déduction d’impôts.

Notre équipe vous assiste lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Goussainville, à chaque étape de votre achat. Nos spécialistes vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier ainsi que sur les aides et les avantages particuliers lors de l’achat d’un logement neuf : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA diminuée selon les zones d’aménagement entre autres.