Sur Osny, découvrez nos biens neufs

Pour acheter un appartement neuf à Osny, certaines opportunités liées à la fiscalité peuvent vous aider : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Au sein du 95 ( Val d'Oise), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos experts, qui prendront en charge votre projet.

Logement sur Osny : les garanties

Concernant le choix de financement de ce futur projet, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous pourrez aller vers un prêt traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement grâce au PTZ.

Vous souhaitez acheter un appartement respectant l’environnement ? Le neuf est la meilleure garantie, car les bâtisses nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être aussi bien écologiques et économiques. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un appartement durable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.

Vous bénéficierez de garanties particulières, en cas de logement acheté avant son achèvement. 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, vous donnant la possibilité de bénéficier d’une entière protection en cas de malfaçon. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes.

Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un bien neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.

Val d'Oise : vos avantages fiscaux pour investir

Vous habitez en Ile de France, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Osny ? Nous allons vous informer sur les atouts dont on profite lors de l’acquisition de ce type de logement.

En cas d’acquisition d’un logement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle vous permet d’avoir accès à une baisse d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à 30 %. Vous aurez l’opportunité de profiter des atouts offerts par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du prix de votre appartement. En cas d’achat d’un appartement dans une structure de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants investis en baisse d’impôts.

L’achat immobilier neuf est l’un des investissements que les Français préfèrent. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier neuf écologique et au meilleur prix qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.

Les conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Osny, de la recherche jusqu’à la livraison de votre bien neuf. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions que nos experts peuvent vous permettre de résoudre, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière lors des deux premières années et bien d’autres.