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LES VILLAS DU BOIS JOLI Programme immobilier neuf à Osny (Val-d'Oise)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 464 000 €
Investissez dans un cadre résidentiel rare à seulement 42 minutes de Paris. Derniers lots à saisir !
À Osny, au cœur du Vexin français et à la lisière de Cergy et Pontoise, la résidence Les Villas du Bois Joli s’inscrit dans un environnement verdoyant à taille humaine. Située à 750 mètres de la gare Transilien J (Paris Saint-Lazare en 42 min) et à proximité de l’A15, elle bénéficie d’une excellente accessibilité. Les écoles, commerces, équipements sportifs et le parc du Château de Grouchy sont accessibles à pied. Un cadre familial, fonctionnel et naturel, à deux pas des bassins d’emploi.
Composée de 16 maisons individuelles, cette résidence intimiste et sécurisée mêle élégance et confort. Chaque maison, livrée clés en main, dispose de 3 à 4 chambres, avec une surface habitable allant de 80 à 108 m², un jardin privatif et un garage. L’architecture est sobre et contemporaine, intégrée dans un domaine clos et paysager. Les Villas du Bois Joli offrent un équilibre parfait entre modernité, qualité des prestations et sérénité au quotidien. Les logements respectent les dernières normes environnementales et sont conçus pour répondre aux besoins des familles exigeantes.
Les intérieurs séduisent par leur luminosité, leurs volumes généreux (hauteur sous plafond de 2,70 m), et leurs agencements optimisés. Les cuisines ouvertes, les baies vitrées, et les séjours spacieux favorisent la convivialité. Chaque maison est équipée d’une pompe à chaleur, de volets roulants motorisés et d’un système domotique. Le parquet massif dans les chambres et le carrelage grand format dans les pièces humides témoignent d’un soin particulier porté aux finitions. Un lieu de vie pensé pour conjuguer modernité, confort et tranquillité.
Les attraits de la résidence
• Un domaine sécurisé de 16 maisons individuelles
• Des jardins privatifs et garages pour chaque logement
• Des prestations haut de gamme (domotique, pompe à chaleur, finitions soignées)
• Des espaces lumineux et de grands séjours conviviaux
• Une architecture sobre et élégante, pensée pour le confort familial
Vous serez séduit par
• La gare Transilien J à 750 mètres, reliant Paris Saint-Lazare en 42 minutes
• Le parc du Château de Grouchy, à 10 minutes à pied
• Les écoles et commerces accessibles sans voiture
• La proximité immédiate de Cergy et Pontoise, pôles d’emploi dynamiques
• L’accès rapide à l’A15, pour une mobilité facilitée au quotidien
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
à partir de 91,8 m²À partir de 464 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES VILLAS DU BOIS JOLI
Vivre à Osny, c'est choisir le charme d'une ville à taille humaine tout en profitant de la proximité de Paris. Nichée dans le Val-d'Oise, cette commune offre à ses résidents un cadre de vie des plus agréables. Avantage majeur, Osny se situe à seulement une heure de la capitale française, permettant ainsi aux travailleurs de rejoindre aisément le cœur bouillonnant de Paris tout en résidant dans un environnement plus paisible. Osny séduit par son paysage verdoyant et ses espaces naturels préservés, tels que le parc de Grouchy, un lieu parfait pour les promenades en famille ou les joggings matinaux.
La ville est également riche d'un patrimoine historique et culturel, avec des édifices comme l'Église Saint-Pierre-aux-Liens ou le Château de Grouchy, aujourd'hui transformé en hôtel de ville et en espace culturel. Côté services, les Osnyssois bénéficient de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne épanouie : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles. L'offre de transport en commun est efficace, avec des liaisons régulières vers Paris et les grandes villes alentours. Vivre à Osny, c'est donc profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, où nature, culture et accessibilité se conjuguent harmonieusement
Transport
Loisirs
Education
Commerce et Service
Santé
Culture
Petite enfance
Service Public
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- Adresse
93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
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- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 363 avis
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Onur Aydin
Excellent premier échange avec Monsieur Bouchet. Il a pris le temps de bien cerner mes besoins avant de m’exposer les différentes options qui s’offraient à moi. J’ai particulièrement apprécié son écoute, ses conseils et son professionnalisme.
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
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