VILLAGE GARANCE

Située à seulement 16 km de la capitale parisienne, Sarcelles est la deuxième ville la plus peuplée du département du Val-d’Oise avec ses 58 000 habitants. Cette ville cosmopolite est en plein développement et combine harmonieusement grands immeubles neufs et résidences pavillonnaires en banlieue nord de Paris. Offrant un cadre de vie dynamique et diversifié, Sarcelles se divise en deux parties distinctes : le Vieux Sarcelles situé en bordure du Petit Rosne, et le Grand ensemble contemporain édifié dans les années 1950. Cette diversité architecturale et historique contribue au charme unique de la ville.

Avec une forte demande locative, investir à Sarcelles est une très bonne idée. La ville est extrêmement bien desservie par les transports en commun, comprenant une ligne de tramway, deux gares (RER D et ligne H) permettant de rejoindre le nord de Paris en 15 minutes, et 16 lignes de bus. Cette accessibilité en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui travaillent à Paris mais recherchent un cadre de vie plus paisible et abordable. Sarcelles dispose de nombreuses infrastructures, offrant tout le nécessaire pour une vie quotidienne confortable. La ville est dotée de commerces de proximité, d’écoles allant de la maternelle à l’université, de centres sportifs, de stades, de terrains de football, de boulodromes, de salles d’arts martiaux, de gymnases, et d’une école d’art. 

Ces équipements rendent la ville autonome et bien équipée pour répondre aux besoins de tous ses habitants. Un des grands avantages de Sarcelles est aussi son environnement verdoyant et agréable. La ville abrite de nombreux parcs et espaces verts, offrant des lieux de détente et de loisirs pour ses résidents. Parmi les espaces verts notables, on trouve le parc des Prés-sous-la-ville : Le plus grand espace vert de Sarcelles, avec un plan d'eau et des jeux pour enfants. Il y a aussi le square paysager d'Hattersheim, Le petit lac du Haut-du-Roi, un lieu de détente pittoresque… En outre, Sarcelles offre plusieurs options pour rejoindre Paris rapidement et facilement. En utilisant le RER D, vous pouvez atteindre la Gare du Nord en seulement 17 minutes, Châtelet-les-Halles en 21 minutes, Gare de Lyon en 27 minutes. 

En voiture, vous pourrez arriver aux portes de Paris en seulement 30 minutes grâce à la nationale et l’autoroute A1. Sarcelles se distingue également par des coûts de logement parmi les plus abordables des villes proches de Paris. Les mardis, vendredis et dimanches matins, le grand marché aux puces de Sarcelles, situé dans le grand ensemble, attire de nombreux visiteurs. Vous y trouverez une variété impressionnante de produits à tous les prix : alimentation, vêtements, cosmétiques, et bien plus encore. C’est également un endroit idéal pour manger ou boire un thé, ajoutant une touche conviviale et culturelle à votre expérience de shopping. Avec ses nombreuses infrastructures, son accessibilité exceptionnelle à Paris et ses espaces verts, Sarcelles offre un cadre de vie idéal pour les familles et représente une opportunité d’investissement prometteuse.