Investissez dans un bien neuf

Acheter un appartement neuf à Bailly est un projet à court terme que ce soit pour investir ou pour y vivre ? Nous vous en disons davantage concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez à votre disposition des appartements du studio au T5. Au sein du 78 ( Yvelines), n’hésitez pas à solliciter nos collaborateurs, qui vous permettront de réussir votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.

Yvelines : les atouts d’un logement neuf

Vous résidez en Ile de France, et souhaitez placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Bailly ? Voici les atouts que représente l’achat d’un programme neuf.

En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. L’objectif de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir l’appartement ou la maison apte à concorder avec vos attentes, aussi bien en matière de prix que de critères.

Nos conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Bailly, à chaque étape de votre acquisition. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour financer votre projet et à propos des aides liées à l’achat d’un appartement neuf : pas de taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, ptz pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.

Pour tout achat de bien immobilier neuf avec pour but de louer, la loi Pinel est une parfaite opportunité, car elle permet des déductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents de la valeur de l’habitation. Si vous faites l’acquisition d’un appartement ancien à remettre à neuf qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle vous permet d’avoir accès à une baisse fiscale sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à 30 %. Si vous achetez dans une structure spécialisée neuve ou rénovée les résidences seniors, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des sommes investies en déduction fiscale.

Pourquoi préférer plutôt un appartement neuf ?

Les experts Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

Ce qui est sécurisant avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de bénéficier d’une protection totale en cas de vice caché. En cas d’acquisition d’un bien immobilier sur plans, des garantes particulières vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à envisager une restauration, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr de recevoir un appartement aux normes.

Vous aimez les technologies actuelles ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Vous désirez acheter un bien immobilier labellisé au niveau environnemental ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, car les bâtiments modernes sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés BBC. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un appartement durable et éco-responsable vous donnant la faculté d’économiser au quotidien tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.