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COTE PINÈDE Programme immobilier neuf à Nîmes (Gard)
- Livraison
4eme trimestre 2026 - À partir de 160 586 €
Appartement neuf à Nîmes : découvrez une résidence intimiste avec terrasse au cœur d’un environnement naturel préservé
Située au 205 avenue Monseigneur Robert Dalvergny, la résidence Côté Pinède profite d’une adresse privilégiée au nord-est de Nîmes, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. À seulement quelques kilomètres du centre historique, elle permet de rejoindre facilement les commerces, services et équipements de la ville tout en profitant d’un cadre résidentiel plus paisible. Entre pinède, garrigue nîmoise et accès rapide aux principaux axes routiers, cette adresse offre un équilibre rare entre vie urbaine et douceur de vivre.
Pensée comme une résidence confidentielle, Côté Pinède se compose de seulement 22 logements répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine élégante. Les façades aux teintes claires, les terrasses généreuses et l’intégration paysagère soignée créent un ensemble harmonieux en lien avec son environnement naturel. Cette résidence neuve privilégie un cadre de vie serein, où les espaces extérieurs et la végétation participent pleinement au confort quotidien des habitants.
Les appartements neufs de ce programme neuf ont été conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et performance énergétique. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs agréables permettant de profiter du climat méditerranéen. Les prestations modernes sont adaptées aux attentes actuelles. Grâce aux avantages du neuf, à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions et à l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro, cette résidence représente une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Nîmes, que ce soit pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur attractif. Découvrez cette résidence à taille humaine et profitez des dernières opportunités !
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste de seulement 22 logements
- Un environnement naturel entre pinède et garrigue nîmoise
- Des terrasses généreuses ouvertes sur un cadre paysager
- Une architecture contemporaine intégrée à son environnement
- Des logements performants et confortables aux dernières normes
Vous serez séduit par
- La proximité du centre historique de Nîmes à moins de 5 km
- Un quartier résidentiel calme proche des commodités
- Un cadre naturel rare en pleine ville
- Une bonne accessibilité grâce aux transports et axes routiers
- Les avantages du neuf pour devenir propriétaire à Nîmes
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 45,0 m²À partir de 160 586 €1 disponible3 pièces
de 63,0 m² à 74,0 m²À partir de 190 628 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf COTE PINÈDE
Nîmes, située au cœur du Gard, dévoile un cadre de vie remarquable qui allie douceur méditerranéenne, richesse culturelle et héritage historique. Surnommée la « Rome française », la ville possède un patrimoine exceptionnel avec les Arènes, la Maison Carrée classée à l’UNESCO, les Jardins de la Fontaine ou encore les nombreux vestiges antiques qui façonnent son identité. Au-delà de son héritage historique, Nîmes séduit par son environnement naturel, entre garrigue, collines et espaces verts. Son climat ensoleillé, ses marchés traditionnels et ses places animées participent à une qualité de vie recherchée par les habitants.
La ville propose un quotidien complet grâce à une offre variée de commerces, services et équipements. Le centre-ville accueille boutiques, restaurants, halles gourmandes et lieux culturels comme le musée de la Romanité ou le Carré d’Art. Les familles bénéficient d’un réseau scolaire développé, avec des établissements allant de la petite enfance aux formations supérieures, notamment grâce à l’Université de Nîmes. La commune dispose également de nombreux équipements sportifs, d’associations actives et d’événements qui rythment la vie locale, comme les célèbres férias et les manifestations culturelles.
Sur le plan économique, Nîmes profite d’une position stratégique entre Montpellier, Avignon et Marseille. La ville s’appuie sur un tissu économique diversifié autour de la santé, du tourisme, du commerce, de l’agroalimentaire, de l’artisanat et des services. Le CHU de Nîmes, les zones d’activités comme le parc Georges Besse et les secteurs liés au numérique contribuent au dynamisme du territoire. Les projets urbains et les nouveaux aménagements renforcent progressivement l’attractivité de plusieurs quartiers. Pour les déplacements, Nîmes bénéficie d’une excellente connexion régionale grâce à sa gare TGV, son réseau de transports en commun et ses grands axes routiers. Montpellier, Avignon et les principales villes du sud sont facilement accessibles et l’autoroute A9 facilite les déplacements vers la Méditerranée et la vallée du Rhône.
Loisirs
Transport
Commerce et Service
Education
Santé
Petite enfance
Culture
Service Public
Tourisme
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- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
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- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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