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VILLA COUSTIERA Programme immobilier neuf à Nîmes (Gard)
- Livraison immédiate
- À partir de 243 500 €
Concrétisez votre rêve de propriété dans une adresse incarnant l’élégance discrète au cœur de Nîmes. Derniers lots !
La localisation
Idéalement située dans une rue pavillonnaire paisible, à quelques pas du boulevard Salvador Allende et de l’avenue de la Liberté, Villa Coustiera bénéficie d’un emplacement rare. Vous accédez en quelques minutes au centre historique de Nîmes et aux zones d’activités dynamiques. À pied, vous trouvez commerces, écoles, transports et services essentiels. Dans cette ville patrimoniale, la maison carrée, les arènes et le Jardin de la Fontaine composent un cadre de vie unique entre histoire et modernité.
La résidence
Villa Coustiera affiche une architecture contemporaine raffinée, aux volumes maîtrisés et au style élégant. Composée de 32 appartements seulement, elle privilégie l’intimité et le calme. L’intérieur de la résidence cache un patio arboré soigneusement aménagé, réservé aux résidents. Les façades jouent sur des tons doux, les lignes sont nettes, les accès sécurisés. Une adresse confidentielle pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel recherché, éligible au dispositif Pinel et au LMNP pour une gestion locative optimisée.
Les appartements
Les T3 disponibles conjuguent fonctionnalité, esthétique et confort moderne. Les séjours lumineux s’ouvrent sur des cuisines conviviales, les pièces de nuit sont bien séparées. Baies vitrées, carrelage grand format, faïence élégante, salles d’eau équipées, volets roulants motorisés, tout est pensé pour un usage fluide et agréable. Certains lots offrent terrasse ou balcon, stationnement privatif, et la possibilité de personnaliser les revêtements. Une occasion rare de vivre dans un lieu soigné, prêt à accueillir vos envies.
Les attraits de la résidence
• Résidence contemporaine de 32 logements seulement
• Patio arboré central, réservé aux habitants
• Appartements éligibles Pinel et LMNP
• Stationnement privatif inclus
• Prestations soignées et finitions personnalisables
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate du centre-ville de Nîmes
• L’accès rapide aux zones d’activités et transports
• L’environnement résidentiel calme et bien desservi
• Les commerces, écoles et services accessibles à pied
• Le charme unique de Nîmes, entre patrimoine romain et douceur méditerranéenne
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 71,4 m² à 71,5 m²À partir de 239 500 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA COUSTIERA
Niché dans les Bouches-du-Rhône, Nimes Ouest offre une qualité de vie exceptionnelle, conjuguant patrimoine historique et douceur méditerranéenne. Ce quartier, situé dans la ville de Nimes, jouit d'une atmosphère paisible et d'une localisation stratégique à l'ouest du centre historique, offrant un accès rapide aux trésors de la région. Les résidents profitent d'un cadre de vie agréable avec la proximité des magnifiques paysages des Alpilles et de la Camargue, idéals pour les escapades en nature.
La richesse culturelle de Nimes est palpable à travers ses arènes romaines, sa Maison Carrée et son musée de la Romanité, faisant de ce quartier un lieu de vie prisé pour les amateurs d'histoire et de culture. Côté pratique, Nimes Ouest bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécient également la présence d'écoles réputées et de commerces de proximité. En somme, vivre à Nimes Ouest dans les Bouches-du-Rhône, c'est choisir un quotidien rythmé par la convivialité, l'accès à une offre culturelle riche et la promesse d'un climat ensoleillé toute l'année.
Commerce et Service
Loisirs
Transport
Santé
Education
Tourisme
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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