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VILLA COUSTIERA Programme immobilier neuf à Nîmes (Gard)
- Livraison immédiate
- À partir de 243 500 €
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La localisation
Idéalement située dans une rue pavillonnaire paisible, à quelques pas du boulevard Salvador Allende et de l’avenue de la Liberté, Villa Coustiera bénéficie d’un emplacement rare. Vous accédez en quelques minutes au centre historique de Nîmes et aux zones d’activités dynamiques. À pied, vous trouvez commerces, écoles, transports et services essentiels. Dans cette ville patrimoniale, la maison carrée, les arènes et le Jardin de la Fontaine composent un cadre de vie unique entre histoire et modernité.
La résidence
Villa Coustiera affiche une architecture contemporaine raffinée, aux volumes maîtrisés et au style élégant. Composée de 32 appartements seulement, elle privilégie l’intimité et le calme. L’intérieur de la résidence cache un patio arboré soigneusement aménagé, réservé aux résidents. Les façades jouent sur des tons doux, les lignes sont nettes, les accès sécurisés. Une adresse confidentielle pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel recherché, éligible au dispositif Pinel et au LMNP pour une gestion locative optimisée.
Les appartements
Les T3 disponibles conjuguent fonctionnalité, esthétique et confort moderne. Les séjours lumineux s’ouvrent sur des cuisines conviviales, les pièces de nuit sont bien séparées. Baies vitrées, carrelage grand format, faïence élégante, salles d’eau équipées, volets roulants motorisés, tout est pensé pour un usage fluide et agréable. Certains lots offrent terrasse ou balcon, stationnement privatif, et la possibilité de personnaliser les revêtements. Une occasion rare de vivre dans un lieu soigné, prêt à accueillir vos envies.
Les attraits de la résidence
• Résidence contemporaine de 32 logements seulement
• Patio arboré central, réservé aux habitants
• Appartements éligibles Pinel et LMNP
• Stationnement privatif inclus
• Prestations soignées et finitions personnalisables
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate du centre-ville de Nîmes
• L’accès rapide aux zones d’activités et transports
• L’environnement résidentiel calme et bien desservi
• Les commerces, écoles et services accessibles à pied
• Le charme unique de Nîmes, entre patrimoine romain et douceur méditerranéenne
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 71,4 m² à 71,5 m²À partir de 239 500 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA COUSTIERA
Niché dans les Bouches-du-Rhône, Nimes Ouest offre une qualité de vie exceptionnelle, conjuguant patrimoine historique et douceur méditerranéenne. Ce quartier, situé dans la ville de Nimes, jouit d'une atmosphère paisible et d'une localisation stratégique à l'ouest du centre historique, offrant un accès rapide aux trésors de la région. Les résidents profitent d'un cadre de vie agréable avec la proximité des magnifiques paysages des Alpilles et de la Camargue, idéals pour les escapades en nature.
La richesse culturelle de Nimes est palpable à travers ses arènes romaines, sa Maison Carrée et son musée de la Romanité, faisant de ce quartier un lieu de vie prisé pour les amateurs d'histoire et de culture. Côté pratique, Nimes Ouest bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécient également la présence d'écoles réputées et de commerces de proximité. En somme, vivre à Nimes Ouest dans les Bouches-du-Rhône, c'est choisir un quotidien rythmé par la convivialité, l'accès à une offre culturelle riche et la promesse d'un climat ensoleillé toute l'année.
Commerce et Service
Loisirs
Transport
Santé
Education
Tourisme
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
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- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 350 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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