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NIDAO Programme immobilier neuf à Agde (Hérault)
- Livraison
2ème Trimestre 2028 - À partir de 169 000 €
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Agde ? Ce programme neuf entre Cap d’Agde, Bagnas et Mont Saint-Loup signe une adresse rare
Au 1 passage Robert Schuman à Agde, Nidao s’installe dans un quartier résidentiel bien placé, entre centre historique, accès aux plages et grands paysages méditerranéens. L’adresse permet de profiter facilement des ruelles anciennes, des marchés, du port, du Canal du Midi et des promenades vers le Mont Saint-Loup. Les plages du Cap d’Agde, la réserve naturelle du Bagnas, les commerces, les écoles et les grands axes restent rapidement accessibles. Un cadre pratique, vivant, mais assez doux pour envisager une résidence principale ou un investissement locatif à Agde.
La résidence Nidao se présente comme une adresse intimiste de 33 logements, organisée autour d’un cœur paysager méditerranéen. Oliviers, figuiers, pins et végétation généreuse composent une atmosphère plus calme, presque en retrait, malgré la proximité des services. L’architecture contemporaine privilégie des lignes élégantes, des volumes équilibrés et une vraie ouverture vers l’extérieur. Ce bien offre plusieurs cadres possibles selon les lots et le projet d’achat : LMNP/LMP, LLI ou dispositif Jeanbrun sous conditions.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, misent sur la lumière, les terrasses et les jardins privatifs pour prolonger les pièces de vie vers le climat méditerranéen. Les plans sont conçus pour accueillir différents profils : couple, famille, résidence secondaire ou placement patrimonial. En dernier étage, les maisons sur le toit apportent une note plus exclusive, avec de larges terrasses et des vues possibles vers l’horizon ou le Mont Saint-Loup. À partir de 169 000 €, Nidao offre une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Agde, entre mer, patrimoine et nature. Demandez la brochure, consultez les plans disponibles et choisissez le logement qui correspond le mieux à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve intimiste à Agde, composée de 33 logements.
- Des appartements du 2 au 4 pièces, avec terrasses ou jardins privatifs.
- Un cœur paysager méditerranéen avec oliviers, figuiers et pins.
- Des maisons sur le toit avec larges terrasses et vues dégagées.
- Des dispositifs possibles comme LMNP/LMP, LLI ou Jeanbrun selon conditions.
Vous serez séduit par
- La proximité du centre historique d’Agde, du port et du Canal du Midi.
- Les plages, la Grande Conque, le Cap d’Agde et les promenades littorales.
- Le Mont Saint-Loup et la réserve naturelle du Bagnas, pour les sorties nature.
- Une ville vivante toute l’année, entre marchés, patrimoine, commerces et activités nautiques.
- Le potentiel d’un achat immobilier neuf dans une destination méditerranéenne recherchée.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 41,0 m²À partir de 169 000 €1 disponible3 pièces
de 60,0 m² à 61,0 m²À partir de 229 000 €2 disponibles4 pièces
de 85,0 m² à 130,0 m²À partir de 361 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf NIDAO
Agde possède une identité très forte, à la fois historique, maritime et balnéaire. Installée entre la Méditerranée, l’Hérault et le Canal du Midi, la ville mêle centre ancien en pierre volcanique, quais animés, plages, ports et quartiers résidentiels. La cathédrale Saint-Étienne, l’écluse ronde, le Château Laurens, le Grau d’Agde, la Tamarissière et le Cap d’Agde composent un décor varié, presque rare sur le littoral héraultais. Ici, on peut vivre côté ville, côté plage ou côté port. C’est tout l’intérêt.
L’économie locale repose naturellement sur le tourisme, la plaisance, les commerces, la restauration, les services et les activités nautiques. Le port du Cap d’Agde, avec ses nombreux bassins et ses 3 100 anneaux, reste un moteur important pour l’attractivité du territoire. Mais Agde ne vit pas seulement l’été. La commune développe aussi son cœur de ville, avec un programme de revitalisation commerciale, de nouveaux commerces, la requalification de secteurs anciens et des projets autour de la gare, du port fluvial et du quartier de La Méditerranéenne. La ville se transforme, doucement mais sûrement.
Pour les familles, Agde offre une base solide : écoles, collèges, lycée, équipements sportifs, services publics, structures jeunesse, vie associative et accès rapide aux communes voisines. Les habitants profitent aussi de la gare SNCF, des lignes de bus, des connexions vers Béziers, Sète, Montpellier, l’A9 et l’aéroport Béziers Cap d’Agde. Côté cadre de vie, les profils sont variés : retraités attirés par la mer, familles locales, actifs du bassin biterrois, saisonniers, investisseurs et résidents secondaires. Agde se positionne ainsi comme une adresse complète, vivante, touristique mais habitée, avec un vrai potentiel pour acheter dans l’immobilier neuf ou investir sur le littoral.
Loisirs
Tourisme
Commerce et Service
Santé
Transport
Culture
Education
Petite enfance
Service Public
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Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 384 avis
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
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