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NIDAO Programme immobilier neuf à Agde (Hérault)
- Livraison
2ème Trimestre 2028 - À partir de 169 000 €
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Agde ? Ce programme neuf entre Cap d’Agde, Bagnas et Mont Saint-Loup signe une adresse rare
Au 1 passage Robert Schuman à Agde, Nidao s’installe dans un quartier résidentiel bien placé, entre centre historique, accès aux plages et grands paysages méditerranéens. L’adresse permet de profiter facilement des ruelles anciennes, des marchés, du port, du Canal du Midi et des promenades vers le Mont Saint-Loup. Les plages du Cap d’Agde, la réserve naturelle du Bagnas, les commerces, les écoles et les grands axes restent rapidement accessibles. Un cadre pratique, vivant, mais assez doux pour envisager une résidence principale ou un investissement locatif à Agde.
La résidence Nidao se présente comme une adresse intimiste de 33 logements, organisée autour d’un cœur paysager méditerranéen. Oliviers, figuiers, pins et végétation généreuse composent une atmosphère plus calme, presque en retrait, malgré la proximité des services. L’architecture contemporaine privilégie des lignes élégantes, des volumes équilibrés et une vraie ouverture vers l’extérieur. Ce bien offre plusieurs cadres possibles selon les lots et le projet d’achat : LMNP/LMP, LLI ou dispositif Jeanbrun sous conditions.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, misent sur la lumière, les terrasses et les jardins privatifs pour prolonger les pièces de vie vers le climat méditerranéen. Les plans sont conçus pour accueillir différents profils : couple, famille, résidence secondaire ou placement patrimonial. En dernier étage, les maisons sur le toit apportent une note plus exclusive, avec de larges terrasses et des vues possibles vers l’horizon ou le Mont Saint-Loup. À partir de 169 000 €, Nidao offre une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Agde, entre mer, patrimoine et nature. Demandez la brochure, consultez les plans disponibles et choisissez le logement qui correspond le mieux à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve intimiste à Agde, composée de 33 logements.
- Des appartements du 2 au 4 pièces, avec terrasses ou jardins privatifs.
- Un cœur paysager méditerranéen avec oliviers, figuiers et pins.
- Des maisons sur le toit avec larges terrasses et vues dégagées.
- Des dispositifs possibles comme LMNP/LMP, LLI ou Jeanbrun selon conditions.
Vous serez séduit par
- La proximité du centre historique d’Agde, du port et du Canal du Midi.
- Les plages, la Grande Conque, le Cap d’Agde et les promenades littorales.
- Le Mont Saint-Loup et la réserve naturelle du Bagnas, pour les sorties nature.
- Une ville vivante toute l’année, entre marchés, patrimoine, commerces et activités nautiques.
- Le potentiel d’un achat immobilier neuf dans une destination méditerranéenne recherchée.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 41,0 m²À partir de 169 000 €1 disponible3 pièces
de 60,0 m² à 61,0 m²À partir de 229 000 €2 disponibles4 pièces
de 85,0 m² à 130,0 m²À partir de 361 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf NIDAO
Agde possède une identité très forte, à la fois historique, maritime et balnéaire. Installée entre la Méditerranée, l’Hérault et le Canal du Midi, la ville mêle centre ancien en pierre volcanique, quais animés, plages, ports et quartiers résidentiels. La cathédrale Saint-Étienne, l’écluse ronde, le Château Laurens, le Grau d’Agde, la Tamarissière et le Cap d’Agde composent un décor varié, presque rare sur le littoral héraultais. Ici, on peut vivre côté ville, côté plage ou côté port. C’est tout l’intérêt.
L’économie locale repose naturellement sur le tourisme, la plaisance, les commerces, la restauration, les services et les activités nautiques. Le port du Cap d’Agde, avec ses nombreux bassins et ses 3 100 anneaux, reste un moteur important pour l’attractivité du territoire. Mais Agde ne vit pas seulement l’été. La commune développe aussi son cœur de ville, avec un programme de revitalisation commerciale, de nouveaux commerces, la requalification de secteurs anciens et des projets autour de la gare, du port fluvial et du quartier de La Méditerranéenne. La ville se transforme, doucement mais sûrement.
Pour les familles, Agde offre une base solide : écoles, collèges, lycée, équipements sportifs, services publics, structures jeunesse, vie associative et accès rapide aux communes voisines. Les habitants profitent aussi de la gare SNCF, des lignes de bus, des connexions vers Béziers, Sète, Montpellier, l’A9 et l’aéroport Béziers Cap d’Agde. Côté cadre de vie, les profils sont variés : retraités attirés par la mer, familles locales, actifs du bassin biterrois, saisonniers, investisseurs et résidents secondaires. Agde se positionne ainsi comme une adresse complète, vivante, touristique mais habitée, avec un vrai potentiel pour acheter dans l’immobilier neuf ou investir sur le littoral.
Loisirs
Tourisme
Commerce et Service
Santé
Transport
Culture
Education
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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