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LES ALLÉES DE LA CANOPÉE Programme immobilier neuf à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 184 000 €
Investir dans ce programme neuf à Saint-Nazaire, c’est choisir un équilibre idéal entre nature, praticité et confort contemporain
Située à seulement 800 m de l’étang du Bois Joalland, cette nouvelle adresse bénéficie d’un environnement arboré et calme, à proximité immédiate des plages (2,9 km) et des commodités essentielles. Les écoles, un supermarché, des infrastructures sportives (aquaparc, gymnase, conservatoire) se trouvent tous dans un rayon de 2 km. Bien desservie, la résidence est connectée par bus à la gare TER-TGV en 8 min et au centre-ville en 13 min.
Composée de deux bâtiments de quatre niveaux, la résidence propose 43 appartements, du 2 au 4 pièces, dans une architecture épurée et énergétiquement performante (RE2020). Les façades claires, les balcons généreux, et les attiques en bardage bois créent une atmosphère élégante. Résidence close, sécurisée par digicode et vidéophone, elle dispose d’un ascenseur, de locaux à vélos, de parkings, et d’espaces verts soignés intégrés à un cadre naturel.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse plein ciel. L’intérieur mise sur des finitions de qualité : parquet stratifié, carrelage dans les pièces humides, meuble vasque avec éclairage intégré, portes palières à serrure 3 points A2P*. L’isolation thermique et acoustique est renforcée pour un confort durable. Les logements familiaux profitent d’orientations doubles et d’une luminosité optimale.
Les attraits de la résidence
• Résidence entièrement sécurisée avec accès digicode et vidéophone
• Extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses) pour tous les logements
• Architecture moderne avec attiques en bardage bois
• Prestations soignées : parquet, carrelage, équipements de qualité
• Programme RE 2020 avec espaces verts et logements à double orientation
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate de l’étang de Bois Joalland (800 m) et du Bois d’Avalix
• Les plages accessibles en moins de 3 km
• La gare TER-TGV de Saint-Nazaire à quelques minutes (liaisons vers Nantes et La Baule)
• Les écoles, commerces et loisirs à distance piétonne
• L’arrêt de bus à 300 m pour rejoindre rapidement centre-ville et gare
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 45,5 m²À partir de 184 000 €1 disponible3 pièces
de 57,6 m² à 70,2 m²À partir de 204 000 €2 disponibles4 pièces
de 73,2 m² à 90,3 m²À partir de 319 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES ALLÉES DE LA CANOPÉE
Ville emblématique de la façade atlantique, Saint-Nazaire séduit par sa double identité : métropole industrielle et station balnéaire tournée vers l’avenir. Située à l’embouchure de la Loire, elle offre un cadre de vie agréable, entre plages accessibles, parcs naturels (Bois Joalland, Parc Paysager) et patrimoine maritime vivant. Son port historique et ses chantiers navals témoignent de son passé industriel fort, tout en accueillant aujourd’hui des pôles d’innovation et des activités économiques diversifiées.
La ville bénéficie d’une excellente desserte avec sa gare TGV reliant Nantes en 35 minutes et Paris en 3 heures, ainsi que d’un réseau de bus performant. Elle propose une offre complète de commerces, écoles, crèches, équipements culturels (théâtre, médiathèque, conservatoire) et structures sportives. Les centres commerciaux, marchés hebdomadaires et les services de santé sont répartis de manière équilibrée sur le territoire.
Avec ses écoquartiers en développement, ses espaces naturels préservés et sa volonté de promouvoir les mobilités douces, Saint-Nazaire attire autant les familles que les actifs en quête de qualité de vie. C’est une ville ancrée dans l’histoire mais résolument tournée vers demain.
Culture
Santé
Tourisme
Loisirs
Commerce et Service
Transport
Education
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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