LES PORTES DE L'ATLANTIQUE Programme immobilier neuf à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

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À partir de 204 821 €

Bien vivre sa retraite à Saint-Nazaire. Derniers lots à saisir !

À quelques pas des étangs de Guindreff, dans un environnement calme et verdoyant, ce programme neuf en LMNP second marché bénéficie d’une localisation idéale à Saint-Nazaire. La résidence est à seulement 300 mètres des commerces, 600 mètres d’un centre de santé, et à 15 minutes du centre-ville via l’arrêt de bus “Arc en Ciel”. La plage du Petit Traict, accessible en 30 minutes, offre un cadre propice aux promenades et à la détente au bord de l’océan.

Conçue spécialement pour le bien-être des seniors, la résidence propose des logements du studio au 3 pièces, meublés et équipés. L’architecture moderne s’intègre dans un parc arboré propice à la sérénité. Les résidents profitent de services hôteliers de qualité : restaurant avec chef cuisinier, salon de coiffure, bar, salon TV, salle de sport, massages et soins marins. Le cadre de vie, pensé dans les moindres détails, allie autonomie, confort et convivialité.

Les appartements sont lumineux, fonctionnels et pensés pour faciliter le quotidien. Cuisine équipée, rangements optimisés, salle d’eau adaptée, revêtements antidérapants… Tout est conçu pour garantir sécurité, accessibilité et agrément. Un parking, des espaces verts et des lieux de partage viennent compléter ce cadre de vie harmonieux.

Les attraits de la résidence

Appartements meublés et fonctionnels, du studio au T3
Services inclus : restauration, soins, animations, activités sportives
Espaces communs chaleureux : bar, salon, salle de sport, jardin
Résidence entourée d’un parc arboré, propice à la détente
Accompagnement quotidien discret mais attentif

Vous serez séduit par

La proximité des commerces (300 m) et du centre de santé (600 m)
L’arrêt de bus “Arc en Ciel” à 350 m vers le centre-ville et la plage
Le cadre verdoyant près des étangs de Guindreff
L’accès facile à la plage du Petit Traict et aux balades littorales
La situation au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Saint-Nazaire

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

3 pièces
à partir de 60,9 m²À partir de 204 821 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	60,9m²	–	–	204 821€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES PORTES DE L'ATLANTIQUE

Située sur la côte Atlantique, Saint-Nazaire séduit par son alliance unique entre dynamisme urbain et qualité de vie balnéaire. Bordée par l’océan et les plages comme celle de Villès-Martin ou Saint-Marc-sur-Mer, la ville est aussi un carrefour économique majeur grâce à ses chantiers navals et au port autonome. C’est également un haut lieu d’innovation avec le campus universitaire Gavy et des infrastructures modernes.

Au quotidien, les habitants profitent d’une offre complète de services : de nombreux établissements scolaires (comme le lycée Aristide-Briand ou le collège Jean-Moulin), un centre hospitalier, des équipements sportifs (piscine Léo-Lagrange, base nautique), et des transports efficaces (gare TGV, lignes de bus STRAN, accès rapide à la N171 et à la D213). Le centre commercial Ruban Bleu, les marchés de quartier et les nombreuses enseignes de proximité rendent la vie pratique et agréable.

Côté culture et loisirs, Saint-Nazaire ne manque pas d’atouts : le Théâtre, la base sous-marine, le VIP, les parcs paysagers comme celui de l’Immaculée ou de Porcé, offrent de vraies respirations urbaines. En famille, en solo ou en duo, Saint-Nazaire conjugue énergie, nature et confort dans un cadre ouvert sur l’océan.

Transport

Santé

Commerce et Service

Loisirs

Education

Petite enfance

Culture

Tourisme

Service Public

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Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
Téléphone
02.52.75.09.00
Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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Les étapes clés de votre projet

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1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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